جائیداد خرید کر ترکی پاسپورٹ کیسے حاصل کریں

اگر آپ یہ جاننے کے خواہشمند ہیں کہ جائیداد خرید کر ترکی پاسپورٹ کیسے حاصل کیا جائے تو یہ مضمون آپ کی رہنمائی کرے گا۔ ترکی میں ایک سرمایہ کاری پروگرام موجود ہے جو آپ کو ترک شہریت، پاسپورٹ، بغیر ویزے سفر اور دیگر بہت سے فوائد فراہم کرتا ہے۔ ایک تجربہ کار سرمایہ کاری ریئل اسٹیٹ ایجنٹ ہونے کے ناطے، جس کے ترکی بھر میں متعدد دفاتر ہیں، Summerhomes آپ کو گھر/ولا/اپارٹمنٹ خریدتے وقت درست راہنمائی فراہم کرتا ہے؛ آپ کی درخواست کا طریقہ کار سمجھاتا ہے اور اس بات کی وضاحت کرتا ہے کہ آپ کا پاسپورٹ آپ کو کن فوائد سے نوازے گا۔

کیا آپ موزوں امیدوار ہیں؟

جی ہاں، ایسے تمام درخواست دہندگان جن کے پاس مناسب مالی وسائل اور صاف فوجداری ریکارڈ موجود ہو، درخواست دینے کا خیرمقدم کیا جاتا ہے۔ 2018 سے پہلے ترکی میں داخلے کے تقاضے کافی بلند تھے، تقریباً ایک ملین امریکی ڈالر۔ لیکن جب ترک حکومت نے محسوس کیا کہ اس کی وجہ سے دنیا بھر کے لوگ درخواست دینے سے قاصر ہیں اور اس سے براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری پر منفی اثر پڑ رہا تھا، تو انہوں نے اپنا فیصلہ پلٹا اور ابتدائی لاگت کو 250,000 امریکی ڈالر تک کم کر دیا۔ اب صرف چند قومیتیں ایسی ہیں جو درخواست دینے سے قاصر ہیں۔

کیا یہ منصوبہ اصلی ہے؟

جی ہاں، دنیا بھر سے بہت سے افراد نے اس پروگرام کے لیے درخواست دی اور ان کی منظوری بھی ہوئی۔ پورا عمل نہایت ہموار رہا اور درخواست اور منظوری کے عمل میں بہت آسانی تھی۔ 2020 کی ایک ترک اخبار کی رپورٹ کے مطابق، پچھلے تین سالوں میں 93 ممالک کے 7300 غیر ملکی افراد نے اس طریقے سے ترک شہریت حاصل کی ہے۔ تو، نظام واقعی کام کرتا ہے – لیکن کیسے؟

ترکی ٹیکس نمبر

پہلا قدم ترک ٹیکس نمبر حاصل کرنا ہے۔ یہ عمل اس علاقے کے مقامی ٹیکس دفتر میں کیا جاتا ہے جہاں آپ اپارٹمنٹ یا گھر خریدنا چاہتے ہیں۔ آپ اپنا ٹیکس نمبر انٹرنیٹ کے ذریعے بھی حاصل کر سکتے ہیں، تاہم ہم تجویز کرتے ہیں کہ آپ یہ عمل ہماری مدد سے مکمل کریں۔ ہم پاسپورٹ کی تصاویر جمع کراتے ہیں اور اصل پاسپورٹ پیش کرتے ہیں۔ یہ ایک تیز اور آسان عمل ہے، اور ٹیکس نمبر فوراً جاری کر دیا جاتا ہے؛ لہذا اسے محفوظ رکھنا ضروری ہے کیونکہ مستقبل میں آپ کو اس کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔

بینک اکاؤنٹ کھولیں

ایک بار ٹیکس نمبر حاصل ہو جانے کے بعد، ہم آپ کے منتخب کردہ ترک بینک میں جا کر آپ کا اکاؤنٹ کھولنے میں مدد کرتے ہیں۔ یہ ایک اہم مرحلہ ہے کیونکہ تمام لین دین کا ایک صاف کاغذی ریکارڈ ہونا ضروری ہے اور انہیں ایک رجسٹرڈ ترک بینک اکاؤنٹ کے ذریعے کرنا ہوتا ہے۔ اس کے لیے ہمیں صرف آپ کا ٹیکس نمبر اور موجودہ پتے کا یوٹیلیٹی بل درکار ہوتا ہے۔ ہم آپ کو مختلف بینکوں کی رہنمائی بھی فراہم کرتے ہیں کیونکہ ہر بینک کے اکاؤنٹ کھولنے کا طریقہ یکساں نہیں ہوتا – کچھ دوسرے بینکوں کی نسبت سخت ہوسکتے ہیں، لیکن مجموعی طور پر عمل تیز اور آسان ہے۔ تاہم، یہ نوٹ کرنا ضروری ہے کہ ایرانی شہری بغیر اپنے اقامتی اجازت نامے کے بینک اکاؤنٹ نہیں کھول سکتے۔

کہاں خریدیں؟

آپ ممکنہ طور پر پہلے ہی اس بات سے واقف ہیں کہ آپ کہاں جائیداد خریدنا چاہتے ہیں، لیکن اس معاملے میں بھی ہم آپ کی مدد کر سکتے ہیں۔ ترکی کے کئی معروف شہر موجود ہیں، تاہم اگر آپ گرم موسم سرما اور خوشگوار گرمیاں چاہتے ہیں تو انتالیا کا علاقہ ہر لحاظ سے ممتاز ہے۔ یہ میڈیٹیریانی صوبہ بہترین ساحل، پرسکون طرز زندگی، باضابطہ غیر ملکی کمیونٹیز (تمام قومیتوں کی)، شاندار سمندری مناظر اور دلکش پہاڑی مناظر کا حامل ہے۔ اس کے علاوہ، اگر آپ کرایہ پر دینے کی مارکیٹ میں سرمایہ کاری کے خواہشمند ہیں تو یہ علاقہ بہترین رہتا ہے۔ انتالیا، العانیا, فیتھیے اور بودروم معروف سیاحتی مقامات ہیں۔ آپ کو یہ فیصلہ کرنا ہوگا کہ آپ طویل مدتی کے لیے اپنی جائیداد کا استعمال کیسے کریں گے کیونکہ اسے کم از کم تین سال کے لیے رکھنا ضروری ہے۔

250,000 امریکی ڈالر کی قیمت کی جائیداد

ہر گھر سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت کے لیے اہل نہیں ہوتا، لہذا بہترین آپشن یہ ہے کہ آپ ہمیں [email protected] پر ای میل کریں یا +90 538 888 16 16 پر کال کریں تاکہ آپ کو ای میل کے ذریعے پورٹ فولیو فراہم کیا جا سکے۔ یا پھر ہماری وسیع اور معلوماتی ویب سائٹ ملاحظہ کریں۔ ہر لسٹنگ میں وہ تمام معلومات شامل ہوتی ہیں جن کی آپ کو ضرورت ہے، جیسے کہ قیمت، گھر کی خصوصیات، مقام اور معائنہ کے لیے رابطے کی تفصیلات۔ جس جائیداد کو آپ خریدنا چاہتے ہیں اسے یا تو مکمل ہونا چاہیے یا تکمیل کے قریب ہونا چاہیے، اس کے پاس رہائشی سرٹیفیکیٹ ہونا چاہیے، ٹائٹل ڈیڈ کے لیے تیار ہونا چاہیے اور تشخیصی رپورٹ کے لیے موزوں ہونا چاہیے۔

جائیداد خریدنا

جب آپ اپنا خوابوں کا گھر تلاش کر لیں، تو پہلا قدم ایک نوٹریڈ سیلز کنٹریکٹ حاصل کرنا اور ایک وکیل کو مقرر کرنا ہے۔ ہم اس معاملے میں بھی آپ کی مدد کر سکتے ہیں۔ ٹائٹل ڈیڈ پر دستخط کرتے وقت آپ کو یہ بتانا ہوگا کہ خریداری کی وجہ سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت کا پروگرام ہے اور دستخط کے ذریعے آپ وعدہ کرتے ہیں کہ جائیداد کو کم از کم تین سال کے لیے برقرار رکھا جائے گا۔ کاغذی ریکارڈ کو محفوظ رکھنے کے لیے، تمام سرمایہ کاری کے لین دین اپنے ترک بینک اکاؤنٹ کے ذریعے کریں۔ کئی غیر ملکی زر مبادلہ کمپنیاں ایسی خدمات فراہم کرتی ہیں جو آپ کو بہترین تبادلہ ریٹ اور کم فیس کے ساتھ بین الاقوامی فنڈز ٹرانسفر کرنے میں مدد کرتی ہیں۔

تصدیق نامہ برائے تعمیل اور ترک رہائشی اجازت نامہ

جب مذکورہ بالا تمام مراحل مکمل ہو جائیں گے، تو ہم جائیداد کی قیمت کا ثبوت دینے کے لیے ایک سرکاری تشخیصی رپورٹ حاصل کریں گے۔ ہم بینک رسیدیں ترک وزارت ماحولیات اور شہری ترقی کے حوالے بھی کر دیں گے۔ اس کے بعد، شہریت کے لیے درخواست دینے سے پہلے، درخواست دہندگان کو اقامتی ویزا (جسے اقامہ کہا جاتا ہے) حاصل کرنا ضروری ہے۔ ہم اس آسان اور تیز عمل میں بھی آپ کی رہنمائی کرتے ہیں۔ ایک بار جب آپ کی اقامت منظور ہو جائے تو آپ کو ڈاک کے ذریعے آپ کا کارڈ وصول ہو جائے گا۔ ابتدائی اقامت ایک سال کے لیے منظور ہوتی ہے جو ترک شہریت کے لیے درخواست دینے کا کافی وقت فراہم کرتی ہے۔

ترکی شہریت کی درخواست

درخواست دینے کے لیے آپ کو درکار ہے:

• پیدائش کا سرٹیفیکیٹ

• ترکی رہائش کا ثبوت

• شوہر/بیوی اور دیگر متعلقہ افراد کے دستاویزات (نکاح کا سرٹیفیکیٹ اور پیدائش کے سرٹیفیکیٹ)

• اگر آپ بیوہ یا بیوہ ہیں تو موت کا سرٹیفیکیٹ بھی شامل کرنا ضروری ہے

• صحت بیمہ کا ثبوت

• پاسپورٹ

• 12 بائیومیٹرک پاسپورٹ تصاویر

• تمام دستاویزات کا ترجمہ اور نوٹری تصدیق

• پاور آف اٹارنی (جو آپ کے وکیل کو دیا جائے گا)

• درخواست فارم

درخواست فارم کو کئی حکومتی محکموں کے ذریعے تصدیق اور بیک گراؤنڈ چیک کے لیے جانچا جاتا ہے۔ یہ عمل 6 مہینوں تک جاری رہ سکتا ہے جس کے بعد آپ کو ترک پاسپورٹ مل جاتا ہے اور آپ ایک سرکاری ترک شہری بن جاتے ہیں۔ براہ کرم نوٹ کریں: اگر آپ کا فوجداری ریکارڈ ہے تو آپ کی درخواست قبول نہیں کی جائے گی۔ اس پورے عمل میں ہماری وسیع معلومات اور آپ کی مدد کرنے کی خواہش شامل ہے۔ Summerhomes ایک معروف ریئل اسٹیٹ کمپنی ہے جس کے کئی سالوں کا تجربہ آپ کے گھر خریدنے کے عمل کو تیز اور آسان بنانے میں معاون ثابت ہوتا ہے۔