عمومی سوالات | پوچھے جانے والے سوالات

ترکی کا صحت کا نظام تین مختلف اقسام کے ہسپتالوں کے ساتھ کام کرتا ہے: سرکاری ہسپتال، یونیورسٹی ہسپتال اور نجی کلینک۔ سرکاری اور نجی ہسپتال دونوں سازو سامان کے معیار اور ماہر علم کے حوالے سے بین الاقوامی معیار پر پورا اترتے ہیں۔ زیادہ تر ہسپتالوں کے پاس بین الاقوامی انشورنس کمپنیوں کے ساتھ معاہدے ہیں۔

سمر ہومز آپ کی ترکی میں پراپرٹی کے فرنیچر کے لیے مدد فراہم کرتا ہے۔ ہم تجربہ کار ڈیزائنرز کی ٹیم کے ساتھ تعاون کرتے ہیں اور آپ کو مکمل فرنیچر یا ذاتی نوعیت کے اندرونی ڈیزائن کی خدمات فراہم کرتے ہیں۔

نہیں، آپ کو اس کی ضرورت نہیں ہے۔

ہم جہاں کام کرتے ہیں، وہاں کے قریب ترین ہوائی اڈے اینٹالیا انٹرنیشنل ایئرپورٹ اور گازی پاشا-آلانیا ایئرپورٹ ہیں، جو پورے سال بھر کام کرتے ہیں۔ اینٹالیا اور گازی پاشا سے/کے لئے یورپ کے بڑے ہوائی اڈوں سے سال بھر پروازیں دستیاب ہیں۔

کچھ بلدیاتی ٹیکس ہیں جو سال میں دو بار ادا کرنے ہوتے ہیں، لیکن یہ بڑے یورپی شہروں کے مقابلے میں بہت کم ہیں۔

دوسرے غیر ملکیوں کی طرح، آپ تمام ضروری دستاویزات فراہم کرنے کے بعد ترکی میں 1 سال کا رہائشی اجازت نامہ حاصل کر سکتے ہیں۔

جی ہاں، ترکی میں اپنی پراپرٹی خریدنے کے بعد آپ اسے بیمہ کروا سکتے ہیں۔ سمر ہومز رئیل اسٹیٹ آپ کو مناسب بیمہ کمپنی تلاش کرنے میں مدد دے گا۔

سامر ہوم اپنے گاہکوں کے لیے معائنے کے سفر فراہم کرتا ہے۔ آپ ہمارے پورٹ فولیو سے پراپرٹی دیکھ سکتے ہیں اور اپنے لیے مناسب ایک منتخب کر سکتے ہیں۔

زبان سیکھنا مکمل طور پر آپ کی مرضی پر منحصر ہے۔ زبان سیکھنا لازمی نہیں ہے کیونکہ جہاں ہم کام کرتے ہیں وہاں کی بنیادی زبانیں (انگریزی، جرمن، روسی) وسیع پیمانے پر بولی جاتی ہیں۔

ایک غیر ملکی کے طور پر، آپ کو ان قومیتوں میں سے کسی ایک سے تعلق رکھنا ضروری ہے جن کے پاس متقابل حقوق ہیں، اور آپ ترکی میں پراپرٹی خرید سکتے ہیں۔

ہماری سرگرمیوں والے علاقوں میں کئی بین الاقوامی بینک ہیں (HSBC، Fortis)، لیکن یورپ میں دفاتر رکھنے والے ترکی کے بینک بھی ہیں (İş بینک، گارانٹی، اکبینک)۔

ترک ثقافت میں کسی بھی مہمان کو گرمجوشی سے استقبال کرنا ایک لازمی حصہ ہے۔ آپ یقین رکھ سکتے ہیں کہ جب بھی آپ ترکی کا دورہ کریں گے، آپ اپنے ملک کی طرح اچھا محسوس کریں گے (اگر زیادہ آرام دہ نہ ہو)۔

ہم ترکی میں اپنی پراپرٹی خریدتے وقت آپ کو تمام ضروری خدمات فراہم کرتے ہیں۔ ہم تمام دستاویزات کا انتظام کرتے ہیں اور آپ کو پراپرٹی خریدنے سے پہلے اور بعد میں خدمات فراہم کرتے ہیں۔

جب آپ ترکی میں پراپرٹی خریدتے ہیں، تو تقریباً 3 دن میں آپ کو اپنا ٹائٹل ڈیڈ مل جائے گا۔

ISKAN کی دو اقسام ہیں: جنرل ISKAN اور ذاتی ISKAN۔ جنرل ISKAN عمارت کے لیے ایک تکنیکی دستاویز ہے۔ یہ دستاویز مقامی حکام کی جانب سے جاری کی جاتی ہے اور یہ ثابت کرتی ہے کہ جائیداد کو تمام ضروری منظوریوں حاصل ہو چکی ہیں، عمارت کو رہائشی مقاصد کے لیے استعمال کرنے کی اجازت ہے اور وہاں مستقل طور پر رہنے کی اجازت ہے۔ ذاتی ISKAN اپارٹمنٹس کے لیے ہوتا ہے جو مالک کے ذریعے Tapu کے ساتھ حاصل کیا جاتا ہے اور یہ بجلی اور پانی کے نئے رجسٹریشنز کے لیے بھی ضروری ہوتا ہے۔

TAPU ترکی میں ٹائٹل ڈیڈ کا نام ہے، جو کہ ایک قانونی دستاویز ہے جو یہ ظاہر کرتی ہے کہ آپ کو پراپرٹی کے تمام حقوق حاصل ہیں۔ تمام پراپرٹیوں کے پاس زمین اور رجسٹری آفس سے TAPU کا دستاویز ہونا ضروری ہے۔

رئیل اسٹیٹ ایجنٹ وہ پیشہ ور افراد ہیں جو آپ کو پراپرٹی خریدنے میں مدد فراہم کرتے ہیں۔ سمر ہوم رئیل اسٹیٹ ایک لائسنس یافتہ اور تجربہ کار کمپنی ہے جو ترکی میں پراپرٹی خریدنے کے لیے آپ کو تمام ضروری معلومات فراہم کرتی ہے۔ فروخت کے لیے دستیاب پراپرٹی کی وسیع رینج کے ساتھ، ہم آپ کو آپ کے لیے صحیح پراپرٹی منتخب کرنے میں مدد کریں گے اور خریداری کے عمل کے تمام مراحل میں آپ کی رہنمائی کریں گے۔

گاڑیوں اور فرنیچر کا درآمد ممکن ہے۔ تاہم، نقل و حمل، کسٹم اور سیکیورٹی کی ذمہ داریوں کی لاگت بہت زیادہ ہے؛ اس لیے یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ فرنیچر یا گاڑی ترکی میں خریدی جائے۔

ٹائٹل فیس کے علاوہ، ہمارے پیشکشوں میں کوئی چھپے ہوئے اخراجات نہیں ہیں۔ جو قیمت آپ دیکھتے ہیں وہ حتمی قیمت ہے۔

پراپرٹی خریدنے کے کئی مختلف طریقے ہیں۔ بہترین آپشن لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کا انتخاب کرنا ہے، تاہم، کئی دوسرے لوگ بھی پراپرٹی بیچتے ہیں، جیسے کہ جواہرات کے بیچنے والے، چمڑے کے بیچنے والے، ویٹر وغیرہ، جو ترکی کے سیاحتی علاقوں میں پراپرٹی بیچتے ہیں۔

یہ یقینی طور پر ممکن ہے۔ اگر آپ اپنی پراپرٹی میں مستقل طور پر نہیں رہتے ہیں، تو آپ کی غیر موجودگی کے دوران اسے کرایے پر دینا ایک اچھا آمدنی کا ذریعہ ہو سکتا ہے۔ اگر آپ اپنی پراپرٹی ترکی میں کرایے پر دینے کا فیصلہ کرتے ہیں تو آپ کو کرائے پر ٹیکس ادا کرنا پڑے گا۔

ترکی میں پراپرٹی خریدنے کے دوران کئی اخراجات آتے ہیں۔ سمر ہومز آپ کو اس بات کی تفصیل سے آگاہ کرے گا کہ آپ کو کیا ادا کرنا ہے۔

نئی تعمیر شدہ پراپرٹی کی قیمت ترقی دہندہ مقرر کرتا ہے۔ چاہے آپ پراپرٹی کو براہ راست خریدیں یا کسی تیسرے فریق کے ذریعے، آپ کو وہی قیمت ادا کرنی چاہیے۔

ترکی کے قوانین کے مطابق، اگر آپ اپنی پراپرٹی کو 5 سال کی ملکیت کے بعد بیچتے ہیں تو آپ کو کیپٹل گین ٹیکس ادا نہیں کرنا پڑے گا۔

سب سے پہلے آپ کو ایک پراپرٹی منتخب کرنی ہوگی، بیچنے والے کے ساتھ معاہدہ کرنا ہوگا، تمام اخراجات ادا کرنے ہوں گے اور ٹائٹل ڈیڈ حاصل کرنا ہوگا۔ خریداری کے عمل کے بارے میں مزید معلومات کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔

جی ہاں، کمپنیاں ترکی میں پراپرٹی کی مالک ہو سکتی ہیں۔ کمپنی کے اصل ملک کا ترکی کے ساتھ متقابل معاہدہ ہونا ضروری ہے۔

جی ہاں، آپ کو جو کیپٹل گین ٹیکس ادا کرنا ہوگا اس کے علاوہ، اپنی رقم اپنے ملک واپس لے جانے پر بالکل کوئی پابندی نہیں ہے۔

جی ہاں، غیر ملکی ترکی کے بینکوں سے قرض لے سکتے ہیں۔ سمر ہومز رئیل اسٹیٹ کئی مخصوص تعمیراتی کمپنیوں کے ساتھ تعاون کرتا ہے اور مارکیٹ کے بہترین بینکوں میں سے ایک، ڈینیز بینک کے ساتھ تعاون کرتا ہے جو 10 سال تک فکسڈ سود کی شرح پر قرض فراہم کرتا ہے۔

جی ہاں، ترکی میں آپ جتنی پراپرٹی خرید سکتے ہیں، اس پر کوئی پابندی نہیں ہے۔

جب تک کہ کوئی اور ذکر نہ کیا گیا ہو، اگر دستاویز کے مالک کے ساتھ کچھ ہوتا ہے تو پراپرٹی خودبخود اس کے شریک حیات یا بچوں کو وراثت میں مل جاتی ہے۔ دستاویز میں کوئی تبدیلی کرنے کے لیے آپ کو قانونی مدد کی ضرورت ہوگی۔

پراپرٹی فوجی علاقوں، تاریخی اہمیت والے علاقوں، جنگلاتی علاقوں اور ابتدائی زرعی زمینوں میں واقع نہیں ہو سکتی ہے اور اس کے پاس ٹائٹل ڈیڈ ہونا ضروری ہے۔ ہم جو پراپرٹیز بیچتے ہیں وہ ان نکات کی پیروی کرتی ہیں۔