ترکی کی شہریت کا پروگرام
سرمایہ کاری کے ذریعے ترکی شہریت
ترک شہریت حاصل کرنے کے لیے سرمایہ کاری پر مبنی رہنمائی
جائیداد میں سرمایہ کاری کے ذریعے ترک شہریت حاصل کرنا غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے ایک پرکشش موقع ہے جو ترک شہریت کے فوائد حاصل کرنا چاہتے ہیں۔ یہ جامع رہنمائی مرحلہ وار طریقہ کار، اہلیت کے معیارات، درکار دستاویزات، اور اہم نکات کو بیان کرتی ہے تاکہ آپ اس عمل کو کامیابی سے مکمل کر سکیں۔ ترکی کا سرمایہ کاری پر مبنی شہریت کا پروگرام غیر ملکی شہریوں کو ملک میں خاطر خواہ سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ اس کا سب سے مقبول طریقہ جائیداد میں سرمایہ کاری ہے، جس میں خاص معیار پر پوری اترنے والی پراپرٹی خریدنی ہوتی ہے۔
اہلیت کے معیارات
ترک شہریت کے لیے جائیداد میں سرمایہ کاری کے ذریعے اہل ہونے کے لیے درخواست دہندگان کو درج ذیل شرائط پوری کرنی ہوں گی:
- کم از کم سرمایہ کاری کی رقم: کم از کم 400,000 امریکی ڈالر کی جائیداد میں سرمایہ کاری کریں۔
- جائیداد کی ملکیت: جائیداد ترکی کے کسی فرد یا کمپنی سے خریدی جانی چاہیے۔
- ملکیت کی مدت: کم از کم تین سال کے لیے جائیداد کی ملکیت برقرار رکھنے کا عہد کریں۔
- جائیداد کی قسم: سرمایہ کاری رہائشی، تجارتی یا زمین کی جائیداد میں کی جا سکتی ہے۔
درکار دستاویزات
- درخواست فارم: تمام متعلقہ معلومات کے ساتھ مکمل شدہ، اور درخواست کی ٹیکس ادائیگی کی رسید۔
- درست پاسپورٹ: نوٹرائز شدہ ترک ترجمہ درکار ہو سکتا ہے۔
- بایومیٹرک تصاویر: ترک معیار کے مطابق 4 حالیہ تصاویر۔
- پیدائش کا سرٹیفیکیٹ: پیدائش کی تفصیلات ظاہر کرنے والی سرکاری دستاویز۔
- ازدواجی حیثیت کا سرٹیفیکیٹ: شادی، طلاق، یا موت کا سرٹیفیکیٹ (جیسا لاگو ہو)۔
- سرمایہ کاری کا ثبوت: ٹائٹل ڈیڈ، ویلیوایشن رپورٹ، اور بینک ٹرانسفر کی رسیدیں۔
- TKGM کی تعمیل رپورٹ: ایک سرکاری دستاویز جو اس بات کی تصدیق کرتی ہے کہ جائیداد غیر ملکی ملکیت اور لین دین سے متعلق قواعد کی پاسداری کرتی ہے۔
- کرنسی ایکسچینج دستاویز (DAB): بینک سے حاصل کردہ، کم از کم 400,000 امریکی ڈالر کی ادائیگی کی رسید کے ساتھ۔
- رہائش کا اجازت نامہ: جاری شدہ رہائشی اجازت نامے یا درست سیاحتی ویزے کی کاپی۔
- صحت کا بیمہ: ترکی میں مؤثر کوریج۔
ترک شہریت کے فوائد
- بلا ویزہ سفر: 120 سے زائد ممالک میں ویزا کے بغیر سفر کی سہولت۔ اس کے علاوہ، C-2 شینگن ویزا حاصل کیا جا سکتا ہے جو 5 سال کے لیے کارآمد ہوتا ہے، اور شینگن ممالک میں ہر 180 دن میں 90 دن قیام کی اجازت دیتا ہے۔
- دوہری شہریت: ترکی دوہری شہریت کی اجازت دیتا ہے، جس سے آپ اپنی اصل شہریت برقرار رکھ سکتے ہیں۔
- معیاری صحت کی سہولیات تک رسائی: ترک شہریت کے ساتھ آپ کو جامع اور اعلیٰ معیار کی صحت کی سہولیات سے فائدہ اٹھانے کا موقع ملتا ہے۔
- خاندان کے افراد کی شمولیت: آپ کے شریکِ حیات اور 18 سال سے کم عمر کے بچے بھی ترک شہریت حاصل کر سکتے ہیں۔
- رہائش کی کوئی شرط نہیں: شہریت حاصل کرنے سے پہلے یا بعد میں ترکی میں رہائش اختیار کرنا لازمی نہیں ہے۔
- تعلیمی مواقع: شہریت کے حامل افراد سرکاری تعلیمی اداروں میں مفت تعلیم اور فیس کی واپسی کے پروگراموں سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں، جو ذاتی اور پیشہ ورانہ ترقی کے مواقع فراہم کرتے ہیں۔
- ممکنہ سرمایہ کاری منافع: سرمایہ کار تین سال کی ملکیت کی مدت کے بعد اپنی سرمایہ کاری نکال سکتے ہیں اور ترکی کی بڑھتی ہوئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے ممکنہ طور پر منافع حاصل کر سکتے ہیں۔
- دوہری شہریت کا حق: چونکہ ترکی دوہری شہریت کی اجازت دیتا ہے، اس لیے سرمایہ کار اپنی اصل قومیت برقرار رکھتے ہوئے ترک شہریت کے فوائد سے بھی لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔
ترک شہریت کے لیے سرمایہ کاری کے مواقع
ترک شہریت حاصل کرنے کے لیے مرحلہ وار رہنمائی
مرحلہ 1: تحقیق کریں اور موزوں جائیداد منتخب کریں
- مارکیٹ کا تجزیہ: Summer Homes کے ساتھ ترک رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا تجزیہ کریں تاکہ ایسی جائیدادیں تلاش کی جا سکیں جو سرمایہ کاری کے معیار پر پوری اتریں۔
- پیشہ ورانہ مدد: Summer Homes جیسے مجاز رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی خدمات حاصل کریں جو ترک مارکیٹ سے بخوبی واقف ہوں اور جائیداد کے انتخاب میں مدد فراہم کریں۔
مرحلہ 2: قانونی جانچ پڑتال کریں
- قانونی تصدیق: اس بات کی یقین دہانی کریں کہ جائیداد کا ٹائٹل ڈیڈ صاف ہے اور کسی قانونی تنازع یا رکاوٹ سے پاک ہے۔
- جائیداد کی قیمت کا تعین: Capital Markets Board (CMB) سے لائسنس یافتہ ویلیوایشن کمپنی سے قیمت کا تخمینہ حاصل کریں تاکہ مارکیٹ ویلیو کی تصدیق کی جا سکے۔
مرحلہ 3: ترک بینک اکاؤنٹ کھولیں
- دستاویزات: پاسپورٹ، ٹیکس شناختی نمبر، اور پتہ کے ثبوت کے ساتھ اکاؤنٹ کھولیں۔
- فنڈز کی منتقلی: پراپرٹی خریداری کے لیے درکار رقم بینک اکاؤنٹ میں منتقل کریں۔
مرحلہ 4: ٹیکس شناختی نمبر حاصل کریں
- درخواست: پاسپورٹ اور پتہ کے ثبوت کے ساتھ ترکی کے مقامی ٹیکس دفتر میں ٹیکس شناختی نمبر کے لیے درخواست دیں۔
مرحلہ 5: جائیداد کی خریداری مکمل کریں
- فروخت کا معاہدہ: فروخت کنندہ کے ساتھ معاہدہ پر دستخط کریں، اس شرط کے ساتھ کہ جائیداد تین سال تک فروخت نہیں کی جائے گی۔
- ادائیگی: قانونی تقاضوں کے مطابق بینک ٹرانسفر کے ذریعے مکمل ادائیگی کریں۔
- ٹائٹل ڈیڈ رجسٹریشن: زمین کے رجسٹری آفس میں جائیداد کو اپنے نام پر رجسٹر کریں، تین سالہ نہ فروخت کرنے کی شرط کے ساتھ۔
مرحلہ 6: ہم آہنگی کا سرٹیفیکیٹ حاصل کریں
- درخواست: ٹائٹل ڈیڈ، ویلیوایشن رپورٹ، اور ادائیگی کی رسیدیں وزارت ماحولیات، شہری ترقی اور موسمیاتی تبدیلی کو جمع کروائیں تاکہ ہم آہنگی کا سرٹیفیکیٹ حاصل کیا جا سکے۔
مرحلہ 7: رہائش کا اجازت نامہ حاصل کریں
- دستاویزات: پاسپورٹ، بایومیٹرک تصاویر، صحت کے بیمہ کا ثبوت، اور ہم آہنگی کا سرٹیفیکیٹ شامل کریں۔
- درخواست: صوبائی امیگریشن دفتر میں قلیل مدتی رہائش کے اجازت نامے کے لیے درخواست دیں۔
مرحلہ 8: شہریت کے لیے درخواست دیں
- دستاویزات تیار کریں: رہائشی اجازت نامہ، سرمایہ کاری کا ثبوت، اور ذاتی شناختی دستاویزات جمع کریں۔
- درخواست جمع کروائیں: صوبائی مردم شماری اور شہریت کے دفتر میں شہریت کی درخواست جمع کریں۔
مرحلہ 9: منظوری کا انتظار کریں
- مدت: عام طور پر درخواست پر کارروائی 6 سے 8 ماہ میں مکمل ہوتی ہے۔
- اطلاع: منظوری کے بعد آپ کو ترک شہریت دی جائے گی، اور آپ ترک پاسپورٹ کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔
Summer Homes اور ہمارے قانونی ماہرین کیسے مدد فراہم کرتے ہیں
Summer Homes میں، ہم انفرادی افراد اور خاندانوں کو جائیداد میں سرمایہ کاری کے ذریعے ترک شہریت حاصل کرنے کے لیے مکمل رہنمائی فراہم کرتے ہیں۔ ہم ہر مرحلے میں کس طرح مدد کرتے ہیں:
- منفرد جائیداد کا انتخاب: ہماری تجربہ کار ٹیم ایسی جائیدادوں کی شناخت میں مدد کرتی ہے جو آپ کے سرمایہ کاری کے مقاصد اور قانونی تقاضوں دونوں پر پوری اتریں۔
- قانونی مطابقت اور دستاویزات: ہمارے ماہر وکلاء تمام دستاویزات، جیسے کہ ٹائٹل ڈیڈ اور ہم آہنگی رپورٹس کی درستگی اور مکمل ہونے کی ضمانت دیتے ہیں۔ وہ اس بات کی بھی تصدیق کرتے ہیں کہ جائیداد پروگرام کے لیے اہل ہے۔
- مؤثر درخواست کا عمل: ہم آپ کو شہریت کے ہر مرحلے میں رہنمائی فراہم کرتے ہیں، دستاویزات تیار کرنے، فارم بھرنے، اور متعلقہ حکام سے رابطے میں مدد کرتے ہیں۔
- سرمایہ کاری کا انتظام: چاہے آپ گھر کی تلاش میں ہوں یا کرایے کی آمدنی کے مواقع چاہتے ہوں، ہم پیشہ ورانہ مشورے کے ذریعے آپ کی سرمایہ کاری کی قدر بڑھانے میں مدد کرتے ہیں۔
- شہریت کے بعد کی خدمات: شہریت حاصل ہونے کے بعد، ہم اضافی خدمات جیسے کہ ترک شناختی کارڈ، پاسپورٹ، اور جائیداد کے انتظام میں بھی معاونت فراہم کرتے ہیں۔
Summer Homes کے ساتھ شراکت داری کر کے آپ ماہرین کی رہنمائی سے فائدہ اٹھاتے ہیں، اور ترک شہریت کا سفر باآسانی، محفوظ طریقے سے اور بغیر کسی دباؤ کے مکمل کرتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے اس عمل کو آسان بناتے ہیں تاکہ آپ ترکی کے شہری ہونے کے بے شمار فوائد سے مستفید ہو سکیں۔
اکثر پوچھے گئے سوالات
ترکی کی شہریت حاصل کرنے کے لیے جائیداد خریداری کے ذریعے کم از کم سرمایہ کاری کی مقدار کیا ہے؟
کم از کم سرمایہ کاری کی مقدار $400,000 ہے، اور جائیداد کو کم از کم تین سال کے لیے برقرار رکھنا ضروری ہے۔
کیا میں $400,000 کی سرمایہ کاری کی حد کو پورا کرنے کے لیے متعدد جائیدادیں خرید سکتا ہوں؟
جی ہاں، آپ متعدد جائیدادیں خرید سکتے ہیں بشرطیکہ ان کی مجموعی قیمت $400,000 یا اس سے زیادہ ہو۔
ترکی کی شہریت کی درخواست کا عمل کتنا وقت لیتا ہے؟
یہ پورا عمل عموماً درخواست جمع کرانے کے بعد 6 سے 8 ماہ تک کا وقت لیتا ہے۔
کیا ترکی کی شہریت برقرار رکھنے کے لیے رہائشی ضروریات ہیں؟
نہیں، ترکی آپ سے شہریت حاصل کرنے سے پہلے یا بعد میں ملک میں رہنے کی ضرورت نہیں رکھتا۔
کیا میرے خاندان کے اراکین میری سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت حاصل کر سکتے ہیں؟
جی ہاں، آپ کے شوہر/بیوی اور 18 سال سے کم عمر کے بچے بھی ترکی کی شہریت کے لیے اہل ہیں۔
کون سی قسم کی جائیدادیں سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت کے لیے اہل ہیں؟
رہائشی، تجارتی، یا اراضی کی جائیدادیں اہل ہو سکتی ہیں، بشرطیکہ وہ سرمایہ کاری کے معیار کو پورا کرتی ہوں۔
کیا مجھے جو جائیداد خریدی ہے اس پر ٹیکس ادا کرنا ہوگا؟
جی ہاں، آپ کو جائیداد سے متعلق ٹیکس ادا کرنے ہوں گے، جن میں ٹائٹل ڈیڈ کی فیس، سالانہ جائیداد ٹیکس، اور اگر آپ جائیداد کو holding period کے بعد بیچتے ہیں تو ممکنہ طور پر سرمایہ کاری پر منافع کا ٹیکس شامل ہو سکتا ہے۔
کیا میں جائیداد کی خریداری کے لیے قرضہ لے سکتا ہوں؟
نہیں، ادائیگی آپ کے اپنے فنڈز سے مکمل طور پر کی جانی چاہیے، کیونکہ قرض پر خریدی گئی جائیدادیں شہریت کے لیے اہل نہیں ہوتی ہیں۔
کیا مجھے درخواست کے عمل کے لیے وکیل کی خدمات حاصل کرنی ہوں گی؟
اگرچہ یہ ضروری نہیں ہے، لیکن قانونی تقاضوں کی تعمیل کو یقینی بنانے اور عمل کو سادہ بنانے کے لیے وکیل کی خدمات حاصل کرنا انتہائی سفارش کی جاتی ہے۔
اگر میں تین سال کے ہولڈنگ پیریڈ کے ختم ہونے سے پہلے جائیداد بیچ دوں تو کیا ہوگا؟
ضروری تین سال سے پہلے جائیداد بیچنے سے آپ کی ترکی کی شہریت کے لیے اہلیت منسوخ ہو جائے گی۔
کیا درخواست کے لیے جائیداد کا تشخیصی رپورٹ ضروری ہے؟
جی ہاں، جائیداد کی مارکیٹ ویلیو کی تصدیق کے لیے کیپیٹل مارکیٹس بورڈ (CMB) سے لائسنس یافتہ تشخیصی کمپنی کی رپورٹ ضروری ہے۔
کیا میں جائیداد کی سرمایہ کاری کے ذریعے ترکی کی شہریت کے لیے دور سے درخواست دے سکتا ہوں؟
جی ہاں، آپ ترکی میں ایک قانونی نمائندہ مقرر کر سکتے ہیں جو آپ کی جانب سے جائیداد خریداری اور شہریت کی درخواست کا عمل مکمل کرے۔
کیا آپ کو مزید معلومات چاہیے؟
نہیں جانتے کہ کہاں سے شروع کریں؟
ہمارا ماہر آپ کو رئیل اسٹیٹ کے انتخاب میں مدد کے لیے آپ سے رابطہ کرے گا۔
ترک شہریت کے لیے سرمایہ کاری کے مواقع
