ترکی میں ایک بیڈروم اپارٹمنٹ کی قیمت کتنی ہے؟

2016 سے ترکی اپارٹمنٹس کی قیمتوں میں اضافہ ہوا ہے۔ اگر آپ یہاں سمندری کنارے رہائش خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں اور یہ جاننا چاہتے ہیں کہ ترکی میں ایک بیڈروم اپارٹمنٹ کی قیمت کتنی ہے، تو آپ کو یہ فیصلہ کرنا ہوگا کہ ایسی جائیداد میں آپ کیلئے سب سے اہم کیا ہے - مقام، مرمت، قیمت یا علاقے کے بنیادی ڈھانچے۔

ترکی میں دو کمروں والا اپارٹمنٹ خریدتے وقت، آپ کو یہ فیصلہ کرنا ہوگا کہ سب سے اہم عوامل کیا ہیں۔

فروش کے لیے جائیداد کی اقسام

اپارٹمنٹ کے اختیارات کا انتخاب کرتے وقت، خریداروں کو "1 + 0", "1 + 1", "2 + 1", "3 + 1" کے تصورات کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ پہلی تعداد بیڈرومز کی تعداد کی نمائندگی کرتی ہے جبکہ دوسری لِونگ رومز کی۔ اگر آپ ایک بیڈروم رہائش چاہتے ہیں، تو آپ کو "1 + 1" کی تجاویز پر توجہ دینی چاہیے، یہ ایک ایسا اپارٹمنٹ ہوگا جس میں ایک بیڈروم، لِونگ روم، کچن اور ایک باتھ روم شامل ہے۔

تقریباً رقبہ 50 سے 70 مربع میٹر کے درمیان ہوتا ہے۔ ترکی اپارٹمنٹس میں فرق کشادہ بالکونیز میں ہے (یا یہاں تک کہ متعدد بالکونیز)، جنہیں رہائشی جگہ کے ساتھ جوڑا جا سکتا ہے یا الگ استعمال کیا جا سکتا ہے کیونکہ ان کا رقبہ 30 مربع میٹر تک پہنچ سکتا ہے۔ عام طور پر، بالکونیز ایک چھوٹا ٹیرس ہوتے ہیں جس میں باربی کیو کا علاقہ اور کھانے کی میز شامل ہوتی ہے۔

آپ بلند عمارتوں والے آزاد عمارتوں یا رہائشی علاقوں میں اپارٹمنٹ خرید سکتے ہیں۔ دوسرا انتخاب زیادہ عام ہے۔ رہائشی کمپلیکس چھوٹی عمارتیں ہیں جن میں دکانیں، سپا، ریستوران، بیرونی سوئمنگ پول، کھیل کے میدان اور محدود علاقے میں پارکس شامل ہوتے ہیں۔

اپارٹمنٹس کو سیکنڈری مارکیٹ اور نئی تعمیر دونوں میں تلاش کیا جا سکتا ہے۔ تقریباً تمام رہائشیوں میں جو ڈویلپر فراہم کرتا ہے، کم از کم گھریلو آلات، جمالیاتی مرمت، فرنیچر اور مکمل شدہ باتھ روم شامل ہوتا ہے۔ یہ سب کچھ رہائش کی قیمت میں شامل ہے۔ اگر آپ کی اضافی درخواستیں ہوں تو انہیں تعمیراتی مرحلے میں جائیداد خرید کر پورا کیا جا سکتا ہے۔

1 + 1 اپارٹمنٹ لے آؤٹ

ترکی میں اپارٹمنٹس کی قیمت کا تعین کیا کرتا ہے

ترکی میں اپارٹمنٹس کی قیمت کو متعدد عوامل متاثر کرتے ہیں:

• سمندر سے دوری
• منتخب علاقہ
• بنیادی ڈھانچہ
• رہائش کی قسم - سیکنڈری یا نئی عمارت میں

سمندر کے قریب ہونا ساحلی جائیداد کی قیمت پر اثر انداز ہونے والا اہم عامل ہے۔ اس میں یہ دیکھا جاتا ہے کہ آیا کھڑکیاں سمندر کی طرف ہیں اور اپارٹمنٹ کتنی بلندی پر واقع ہے (جتنا بلند منزل، اتنا بہتر منظر اور مہنگی رہائش)۔ جو جائیداد دورتر واقع ہو گی، وہ ساحل سے 20% سستی ہوگی۔

مزید برآں، اہم عوامل جو قیمت پر مجموعی طور پر اثر انداز ہوتے ہیں وہ ہیں شہر کے مرکز سے رہائش کی دوری اور آپ کا منتخب کردہ علاقہ — سب سے مہنگی جائیداد استنبول میں ہے۔ فی مربع میٹر قیمت 2 سے 5 ہزار یوروز کے درمیان ہوتی ہے۔ بودرم کے اپارٹمنٹس کچھ کم مہنگے ہوں گے - 1.5 سے 3 ہزار یوروز فی مربع میٹر۔ انطالیہ اور کیمر میں - 2 ہزار تک، اور الانیا میں - 1.5 ہزار یوروز تک۔

اگر آپ ترقی یافتہ بنیادی ڈھانچے والے بند کمپلیکس میں نئے اپارٹمنٹس پر غور کر رہے ہیں تو وہ آزاد عمارت کی سیکنڈری مارکیٹ کی رہائش سے تقریباً 15% مہنگے ہوں گے۔

خریداری کے دوران سمندر کے قریب ہونا ایک اہم عنصر ہے۔

ایک بیڈروم اپارٹمنٹس خریدنے کے لیے مقبول علاقے اور اوسط قیمتیں

ترکی کا ثقافتی مرکز انطالیہ شہر ہے، جس کی آبادی 1.2 ملین سے زیادہ ہے۔ یہاں آرام دہ تعطیلات اور خوبصورت قدرت کے شائقین کے لیے سب کچھ موجود ہے، جیسے کہ نیلا سمندر، بلند پہاڑ، بہت سا سبزہ اور بلُو فلیگ سے نشان زد صاف شفاف ساحل۔ یہ شہر ہوائی اڈے سے 12 کلومیٹر کے فاصلے پر واقع ہے۔

ساحلوں کے علاوہ، سیاح ریزورٹ کی متعدد دلکش جگہوں کا دورہ کر سکتے ہیں: ڈودن اور کرشنلو آبشاریں، کراائن غار، معروف بیچ کلب، ٹرائے ڈولفنریم، اوشیناریمز، کارائیع لوگلو اور مرمیلی پارکس۔

بیرونی سرگرمیوں کے شائقین مقامی ڈائیونگ، رافٹنگ، جیپ سفاری، گھڑسواری، پیراشوٹنگ اور پیراگلائیڈنگ سے مایوس نہیں ہوں گے۔ شہر سردیوں میں سکیشنٹ اسکی ریزورٹ کے لیے بھی مشہور ہے۔
خریداری کے شائقین کے لیے، بہت سے شاپنگ سینٹرز اور بڑے بازار موجود ہیں۔ سب سے معروف خریداری کی سڑک عصیقلار ہے۔
انطالیہ میں دو کمرے والے اپارٹمنٹ کی اوسط قیمت 65,000 یوروز ہے۔

انطالیہ صوبے میں، کیمر نام کا ایک چھوٹا ریزورٹ ٹاؤن ہے جس کی آبادی 18,000 ہے، جو تورس پہاڑوں کے دامن میں واقع ہے۔ کیمر میں کئی آثار قدیمہ کی جگہیں موجود ہیں۔ یہ قدیم شہر فسیلیس کے کھنڈرات، اینڈریان کے دروازوں کے کھنڈرات، پتھریلے مقبرے اور پرانے ڈیم کے کھنڈرات ہیں۔
شہر کا بنیادی ڈھانچہ اچھی طرح ترقی یافتہ ہے؛ سب سے اہم جگہ مونلائٹ پارک ہے۔ اس کا رقبہ 50,000 مربع میٹر سے زیادہ ہے۔ یہاں ایک ڈولفنریم، واٹر پارک، دیگر تفریحی مقامات، بچوں کے انیمیٹرز کے ساتھ ایک کلب، کیفے اور ریستوران موجود ہیں۔

کیمر میں ایک بیڈروم اپارٹمنٹس کی اوسط قیمت 55,000 یوروز ہے۔

کیمر میں مونلائٹ پارک۔

بہت سے نجی اسکول اور کنڈرگارٹنز موجود ہیں۔ آبادی 310,000 سے زیادہ ہے۔ دو کمرے والے اپارٹمنٹ کی اوسط قیمت 60,000 یوروز ہے۔

ایجیئن کے ساحل سے ایک اور مقبول علاقہ، مغلہ صوبے کا بودرم ہے۔ سیاح اس ریزورٹ کو اس کی نائٹ لائف، دائمی تعطیلات کا ماحول اور بے فکری تفریح کے لیے پسند کرتے ہیں۔ شہر کی آبادی 30,000 سے تھوڑی زیادہ ہے۔ اہم دلکشیوں میں بے شمار ساحل، بادشاہ ماؤسولس کا مقبرہ، سینٹ پیٹر کا قلعہ، تھیٹر امفی تھیٹر، قارا آدا کا سیاہ جزیرہ، بیچ کلب، کوس کا جزیرہ اور "ڈیڈمان" واٹر پارک شامل ہیں。

سیاح بودرم شہر کو اس کی نائٹ لائف کی وجہ سے پسند کرتے ہیں۔

یہاں ایک دو کمرے والا اپارٹمنٹ 60,000 یوروز سے شروع ہوتا ہے۔
استنبول ترکی کا سب سے بڑا شہر اور دنیا کے قدیم ترین شہروں میں سے ایک ہے۔ اس کی آبادی 15 ملین سے زیادہ ہے۔ اسے ساحلی ریزورٹ نہیں کہا جا سکتا، کیونکہ شہری علاقے میں سمندر تک رسائی نہیں ہے۔ لیکن آپ جلدی سے پرنس آئی لینڈز پہنچ سکتے ہیں، جہاں کا سیاحتی بنیادی ڈھانچہ بہت ترقی یافتہ ہے۔
یہاں 500 سے زائد حَمّام، یورپ کا سب سے بڑا اوشیناریم اور "گرینڈ بازار" کا وسیع انڈور مارکیٹ بھی موجود ہے، جو 66 گلیوں تک پھیلا ہوا ہے۔ نیز، بوسفورس اسٹرینٹ (جو شہر کو دو حصوں میں تقسیم کرتا ہے) میں دنیا کا سب سے گہرا زیرِ زمین ریلوے ٹنل بنایا گیا ہے۔ استنبول کو ایک دلکش شہر کہا جا سکتا ہے۔

اگر آپ ترکی کی سب سے تاریخی جگہ میں جائیداد خریدنا چاہتے ہیں تو آپ کو استنبول کا انتخاب کرنا چاہیے۔ ایک بیڈروم اپارٹمنٹس کی اوسط قیمت تقریباً 90,000 یوروز ہوگی۔

ہم آپ کی مدد کریں گے کہ ترکی کے کسی بھی علاقے میں اپارٹمنٹ کا انتخاب کریں اور اس کے لیے مفت اسٹڈی ٹور کا انتظام کریں۔