ترکی میں مالیات

ترکی میں جائیداد کے لیے رہن کیسے حاصل کریں  

ترکی میں یہاں کا ہاؤسنگ مارکیٹ بےحد فعال ہے، جس سے جائیداد خریدنا ایک معقول انتخاب بن جاتا ہے۔ یورپ کے دیگر حصوں کے مقابلے میں رئیل اسٹیٹ مضبوط ہے، اور ترکی کی حکومت نے خریداری کے عمل کو آسان بنا دیا ہے، جو اب تیز اور آسان ہے.   

جب آپ بیرون ملک جائیداد خریدتے ہیں، تو آپ کو ملک کے خریداری کے عمل کے بارے میں تمام معلومات اکٹھی کرنی ہوں گی: معیشت، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، اور جائیداد کی ادائیگی کیسے کی جائے – قسطوں کی منصوبہ بندی، رہن یا خود مالی اعانت کے ذریعے.  

بہت سے غیر ملکی جو پورے سال یہاں رہنا چاہتے ہیں، اکثر اپنی موجودہ رہائش فروخت کر کے جائیداد براہ راست خرید لیتے ہیں۔ اگر وہ چھٹیوں کا گھر خریدنا چاہتے ہیں، تو یا تو وہ اپنے گھر کو دوبارہ رہن پر دیتے ہیں یا ایکوئٹی ریلیز کے منصوبوں پر غور کرتے ہیں۔ ترکی میں مالی اعانت حاصل کرنے سے پہلے دستیاب تمام اختیارات کو دیکھنا یقیناً فائدہ مند ہے.  

اگر آپ ترکی میں رہن لینے کا راستہ اختیار کرنا چاہتے ہیں، تو Summer Home Real Estate Agency کئی بینکوں کے ساتھ کام کرتی ہے اور اس کی ٹیم کے ارکان مختلف زبانیں بولتے ہیں، جن میں انگریزی بھی شامل ہے۔ ایک معروف رئیل اسٹیٹ کمپنی کے طور پر، ہم براہ راست کئی تعمیراتی کمپنیوں کے ساتھ کام کرتے ہیں تاکہ آپ کو بہترین سودے فراہم کیے جا سکیں. 

تو، آپ نے فیصلہ کر لیا ہے کہ ترکی رہن حاصل کرنا وہ راستہ ہے جسے آپ اپنے نئے گھر کی مالی اعانت کے لیے اپنانا چاہتے ہیں۔ شروع کرنے سے پہلے کچھ باتیں جاننا ضروری ہیں، جن میں سب سے اہم یہ کہ کچھ بینک 20% تک کی رہن کی شرح پیش کرتے ہیں، حالانکہ حالیہ برسوں میں یہ تقریباً 12.5% رہی ہے۔ مختلف بینکوں کا موازنہ کرنا فائدہ مند ثابت ہوتا ہے. 

رہن حاصل کرنے کے لیے درکار دستاویزات  

• درخواست فارم  
• آپ کے پاسپورٹ کی قانونی تصدیق شدہ نقول  
• یا رہائش کا سرٹیفیکیٹ (اقامَت)  
• آپ کے اثاثوں اور قرضوں کا جائزہ فراہم کرنے والی سرکاری دستاویزات  
• آمدنی کا ثبوت - پچھلے تین مہینوں کی تنخواہ کی سلپس اور آپ کا P60 (صرف برطانوی شہریوں کے لیے)  یا پچھلے تین مہینوں کے بینک اسٹیٹمنٹس  
• اگر آپ خود ملازم ہیں، تو بینک آپ سے آڈٹ شدہ یا تصدیق شدہ اکاؤنٹس یا آپ کے اکاؤنٹنٹ کی جانب سے اکاؤنٹ کا بیان طلب کر سکتا ہے  
• ترک ٹیکس شناختی نمبر  
• آپ کے اپنے ملک کی جانب سے کریڈٹ رپورٹ  
• جائیداد کے عنوان کی دستاویزات کی نقل جسے آپ خریدنا چاہتے ہیں 

رہن 

1. بہت سے بینک قرض پر مستقل شرح سود پیش کرتے ہیں جو 10 سال تک ہو سکتی ہے لیکن 20 سال تک بھی ہو سکتی ہے 
2. کچھ بینک 35% ابتدائی ادائیگی چاہتے ہیں 
3. قرض لینے کی حد 5000 TL سے 65-70% LTV (قرض کی مالیت کے مقابلے میں) تک متعین ہوتی ہے 

مزید معلومات کے لیے 

اگر آپ ترکی میں رہن حاصل کرنے یا رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سرمایہ کاری کے بارے میں مزید جاننا چاہتے ہیں، تو آج ہی ہم سے رابطہ کریں تاکہ واضح اور مفید مشورہ فراہم کیا جا سکے.