کونیا آلتی میں جائیداد

جنوبی ترکی میں انتالیا - کونیا آلتی میں فروخت کے لیے جائیداد بیرونی صارفین میں تازہ ترین رجحان ہے۔ انتالیا کا سیاحتی مرکز - کونیا آلتی علاقہ بین الاقوامی خریداروں کی خاص توجہ کا حامل ہے۔ ترکی میں انتالیا - کونیا آلتی میں فروخت کے لیے جائیداد کو تیزی سے اور سستے داموں خریدا جا سکتا ہے، رہائشی اجازت نامہ حاصل کرنے سے ترکی میں طویل مدتی قیام کا موقع ملتا ہے۔

ایک مقبول علاقہ جسے کونیا آلتی کہا جاتا ہے۔

انتالیا - کونیا آلتی میں فروخت کے لیے جائیداد۔ تفصیل اور فوائد۔

کونیا آلتی (کونیا آلتی) انتالیا کا ایک نوجوان اور تیزی سے ترقی پذیر ضلع ہے، جو شہر کے مغربی حصے میں واقع ہے۔

اس میں 30 سے زائد مائیکرو اضلاع شامل ہیں؛ تاہم، صرف پانچ سمندر کے قریب ہیں:

• Gursu
• Arapsuyu
• Altinkum
• Lara
• Kuskava

یہ جگہ اس بات کے لیے قابلِ ذکر ہے کہ پچھلے دس سالوں میں جرمنی، انگلینڈ، ہالینڈ سے ہزاروں غیر ملکیوں نے یہاں رہائش خریدی اور مستقل رہائش اختیار کی ہے۔ محلے میں انگریزی بولنے والوں کی بہت زیادہ تعداد ہے۔ یہ ان سرمایہ کاروں کے لیے غیر معمولی فائدہ کا باعث بنتا ہے جو ابھی حال ہی میں یورپی یونین کے ممالک سے منتقل ہوئے ہیں۔

ساحل اور موسم

کونیا آلتی میں ساحلی لائن 8 کلومیٹر طویل ہے۔ ساحل عوامی ہے، لہٰذا آپ مفت استعمال کر سکتے ہیں۔ تاہم، سورج کی کرسیوں اور چھتریوں کے لیے چارج کیا جائے گا۔ ہفتے کے آخر میں بہت سے مقامی لوگ دھوپ سیکنے اور تیراکی کے لیے ساحل پر آتے ہیں۔

کونیا آلتی کی ساحلی لائن 8 کلومیٹر ہے۔

یہاں کا ساحل صاف اور اچھی طرح برقرار ہے، چوبیس گھنٹے مفت وائی فائی دستیاب ہے۔ ٹوائلٹس، برآمدے اور سمندر تک کے راستے وہیل چیئر صارفین کے آرامدہ قیام کے لیے لیس ہیں۔

چلنے کے راستے پر بہت سے ریستوران، کیفے، تحفے کی دکانیں، بارز، آئس کریم کی دکانیں اور دیگر دکانیں موجود ہیں۔

آپ مئی سے اکتوبر تک کونیا آلتی میں آرام سے سکون حاصل کر سکتے ہیں۔ یہ وقت اعلیٰ موسم تصور کیا جاتا ہے جب اس علاقے کا موسم تیراکی کے لیے سب سے زیادہ موافق ہوتا ہے۔ گرم موسم جولائی سے اگست تک ہوتا ہے - اس وقت درجہ حرارت +33-35 ℃ تک بڑھ جاتا ہے۔

ٹرانسپورٹ

کونیا آلتی انتالیا ایئرپورٹ سے صرف 25 کلومیٹر فاصلے پر ہے۔ ریزورٹ تک پہنچنے کا سب سے آسان طریقہ ٹیکسی لینا ہے - اس سفر میں تقریباً 30 منٹ لگیں گے اور اس کی قیمت 120 سے 150 TL کے درمیان ہوگی۔ پیسے بچانے کے لیے آپ بس نمبر 600 استعمال کر سکتے ہیں۔

پبلک ٹرانسپورٹ استعمال کرتے ہوئے، آپ شہر کے کسی بھی حصے میں 7-10 منٹ میں پہنچ سکتے ہیں۔

اس علاقے میں پبلک ٹرانسپورٹ بسوں اور منی بسوں سے فرہمی ہے۔ آپ ساحل سے شہر کے مرکز تک صرف 7-10 منٹ میں پہنچ سکتے ہیں۔ ایک ٹیکسی فی کلومیٹر 7 TL (مارچ 2022 کے مطابق) ہے۔ اوسطاً، 4/5 یورو میں آپ شہر کے کسی بھی حصے تک جا سکتے ہیں۔

تفریح

ساحل کے علاوہ، کونیا آلتی میں بہت سی دیگر تفریحات دستیاب ہیں:

• انتالیا ایکواریم
• اکوالینڈ - انتالیا ڈولفن لینڈ
• تفریحی پارک - اکتور پارک
• آرکیالوجیکل میوزیم - انتالیا میوزیم
• لیکیہ وے

سب سے بڑا مقامی شاپنگ سینٹر Migros M5 ہے۔

شاپنگ سینٹر "Migros 5M"۔

طبی سہولیات اور تعلیم

کونیا آلتی میں، رہائشی اجازت نامہ رکھنے والے غیر ملکیوں کے لیے آپ سرکاری ہسپتالوں میں سے کسی ایک، مثلاً اکیڈینز میڈیکل یونیورسٹی ہسپتال یا نجی اولمپوس ہسپتال سے طبی مدد حاصل کر سکتے ہیں۔

اس علاقے میں 15 فیملی پریکٹیشنر موجود ہیں۔

کونیا آلتی میں غیر ملکی زبانوں میں تعلیم دینے کے لیے نجی اسکول اور کنڈرگارٹن تعمیر کیے گئے ہیں۔ تمام غیر ملکی شہری ترکی زبان کا علم ثابت کرنے پر اکیڈینز یونیورسٹی کے فیکلٹی آف ایجوکیشن میں جا سکتے ہیں۔

کونیا آلتی میں جائیداد خریدنے کے فوائد کیا ہیں؟

1. سستے داموں رہائش۔ جائیداد کی قیمتوں میں سالانہ اضافے کے باوجود، یہ ہمسایہ لارا کے مشابہ جائیدادوں کی نسبت 10-15% سستا ہے۔
2. صاف ساحل۔ علاقے کی ساحلی لائن ہر صبح صاف کی جاتی ہے۔
3. سرگرمیاں۔ کونیا آلتی میں، آپ چلنے کے راستے پر کھیل کود کر سکتے ہیں یا پہاڑوں میں ناشتہ کرنے جا سکتے ہیں، یا یاٹ کی دوڑ کر سکتے ہیں، ایکواریم، تفریحی پارک، نمائشیں، کنسرٹ اور تہوار دیکھ سکتے ہیں۔
4. مناسب مقام۔ یہ علاقہ انتالیا کے مرکز اور مقبول ریزورٹ ٹاؤن کیمر کے درمیان واقع ہے، جس سے آپ کو انتالیا کے کسی بھی حصے تک 5-15 منٹ میں پہنچنے کی سہولت ملتی ہے۔
5. مصروف اور پرسکون تعطیلات کا ہم آہنگ امتزاج۔ کونیا آلتی میں آپ مصروف شہر کی زندگی میں مگن ہو کر وقت گزار سکتے ہیں یا ساحل یا پارک میں پرسکون آرام کر سکتے ہیں۔
6. معقول جائیداد اخراجات۔ جائیداد خریدتے وقت، آپ کو جائیداد کی قیمت کا 2% ٹیکس، بیمہ، قانونی اور نوٹری خدمات کی فیس، منتقلی اور رجسٹریشن کے اخراجات ادا کرنے ہوں گے۔ انتالیا میں جائیداد کی دیکھ بھال کے اخراجات سالانہ €70 سے €220 تک بنتے ہیں۔
7. اچھی ماحولیاتی حالات۔ کونیا آلتی کے ریزورٹ علاقے میں کوئی صنعتی ادارے نہیں ہیں؛ اس لیے یہاں ہمیشہ صاف ہوا اور شفاف سمندری پانی موجود ہے۔
8. شہریت کا پروگرام۔ اگر آپ $400,000 یا اس سے زیادہ قیمت کی جائیداد خریدتے ہیں تو آپ شہریت کے اہل ہو جاتے ہیں۔ (جون 2022 کی تصحیح شدہ تفصیل)

کونیا آلتی میں آپ تفریحی پارک - اکتور پارک کا دورہ کر سکتے ہیں۔

انتالیا - کونیا آلتی میں فروخت کے لیے جائیداد۔ کن اقسام کی جائیداد خریدی جا سکتی ہے؟

کونیا آلتی میں رئیل اسٹیٹ کی خاص بات اس کی آرام دہ اور غیر معیاری ڈیزائن ہے۔ علاقے میں تقریباً تمام نئی عمارتیں مکمل طور پر فرنشڈ، کچن کے ساز و سامان اور پلمبنگ تنصیب کے ساتھ فروخت کی جاتی ہیں۔ سب سے زیادہ مقبول علاقے لیمان اور ساریسو ہیں۔

غیر ملکی سرمایہ کاروں کے پاس انتالیا - کونیا آلتی میں فروخت کے لیے جائیداد خریدنے کا وسیع انتخاب موجود ہے:

• ون روم اسٹوڈیو اپارٹمنٹس جن کا کھلا کچن پلان اور علیحدہ باتھ روم ہے
• 1 + 1 - جس میں علیحدہ بیڈروم، کچن، باتھ روم اور ہال شامل ہے؛
• 2 + 1 اور 3 + 1 - یہ اپارٹمنٹس 2 یا 3 علیحدہ بیڈرومز، ایک باتھ روم، کچن، لونگ روم اور ایک ٹیرس رکھتے ہیں۔

دولت مند سرمایہ کار ایک پر کشادہ ڈوپلیکس خرید سکتے ہیں جس سے پہاڑوں کے مناظر دیکھے جا سکتے ہیں، جو ایک ایلیٹ ریزیڈنشل کمپلیکس کا حصہ ہے۔ علاقے میں بلند عمارتوں کی تعمیر یکساں طریقے سے کی جاتی ہے - اسکائی سکریپرز سمندر کے قریب (200-400 میٹر) اور شہر کے مرکز کے قریب واقع ہیں۔

سیکنڈری مارکیٹ میں اپارٹمنٹس کی قیمت 10-15% کم ہوتی ہے۔ اگر آپ ابتدائی تعمیراتی مرحلے میں آف پلان سرمایہ کاری کرتے ہیں تو خریداری پر بچت کر سکتے ہیں۔ اس مرحلے میں اندرونی ترتیب اور مختملی سامان کی اقسام میں حسب ضرورت تبدیلیاں بھی ممکن ہیں۔

دولت مند سرمایہ کار اکثر پہاڑوں کے مناظر والی بلند عمارتیں خریدتے ہیں۔

آپ ری سیل مارکیٹ میں کچھ پرانی جائیداد خریدنے پر بھی غور کر سکتے ہیں۔ ہر بجٹ اور ذوق کے مطابق کچھ نہ کچھ دستیاب ہے:

• 2 یا 3 کمروں والے سستے ٹاؤن ہاؤسز
• دو منزلہ ولاز جن میں 3-4 بیڈرومز اور ایک پرائیویٹ ٹیرس ہو
• دو یا تین منزلہ ولاز جن میں کئی ٹیرس اور ایک سوئمنگ پول ہو
• بڑی اور چھوٹی دونوں اقسام کے کمپلیکسز میں اپارٹمنٹس

نئے اپارٹمنٹس اور ولاز اکثر ریزیڈنشل کمپلیکسز کا حصہ ہوتے ہوئے فروخت کیے جاتے ہیں۔ اس اختیار کے فوائد میں بہتر سہولیات (پرائیویٹ پارکنگ، پول، جم، باغ)، اور سیکورٹی شامل ہیں۔ انتالیا - کونیا آلتی میں فروخت کے لیے جائیداد آپ کو ساحل کے قریب، پہاڑوں کے منظر کے ساتھ یا شہر کے مرکز کے قریب تیزی سے اپارٹمنٹ تلاش کرنے کی سہولت فراہم کرتی ہے۔ ترکی میں جائیدادیں اکثر فرنیچر اور گھریلو اشیاء کے ساتھ فروخت کی جاتی ہیں۔

کونیا آلتی میں جائیداد کی قیمت کا تعین کیا کرتا ہے؟

انتالیا - کونیا آلتی میں فروخت کے لیے جائیداد اور اس کا انحصار کس پر ہے:

• آس پاس کا علاقہ
• تعمیر کا سال
• سمندر سے فاصلہ
• تعمیر کی مکملیت اور فنی حالت
• انفراسٹرکچر اور دستیاب سہولیات

سمر ہومز کنسٹرکشن اینڈ رئیل اسٹیٹ آپ کو انتالیا - کونیا آلتی میں فروخت کے لیے صحیح جائیداد منتخب کرنے کے حوالے سے مشورہ دے گا، ہم تمام ضروری دستاویزات اکٹھا کرنے، ٹائٹل ڈیڈ منتقل کرنے اور تمام بینک لین دین میں آپ کی مدد کرتے ہیں۔ ہم عمل کے ہر مرحلے پر آپ کی حمایت اور مشورہ فراہم کریں گے اور آپ کو آپ کے خوابوں کا گھر خریدنے میں مدد دیں گے۔