بڑھتے ہوئے کرایے لوگوں کو مشترکہ رہائش اختیار کرنے پر مجبور کر رہے ہیں

حالیہ سروے سے پتہ چلتا ہے کہ بڑھتے ہوئے کرایے کی لاگت لوگوں کو ایسی صورتحال میں مبتلا کر رہی ہے جن سے وہ ہمیشہ مطمئن نہیں رہتے۔

یہ ایک عام حقیقت ہے کہ حالیہ مہینوں میں ترکی میں کرایوں میں زبردست اضافہ ہوا ہے۔ کچھ جگہوں پر یہ اضافہ 100% تک پہنچ گیا ہے، خاص طور پر ازمیر اور انکارہ کے مقبول علاقوں میں، جبکہ استنبول کے بعض علاقوں میں یہ شرح 300% تک بڑھ گئی ہے!

ایک حل کے طور پر، کرایہ دار جنہیں کرایہ ادا کرنے میں مشکلات کا سامنا تھا، نے رہائشی ساتھی کی تلاش شروع کی۔ بلاشبہ، اگر مالک کی اجازت کے بغیر ضمنی کرایہ دار کا اضافہ کیا جائے تو بے دخل ہونے کا خطرہ ہوتا ہے۔ ایسا معلوم ہوتا ہے کہ بہت سے لوگ یہ خطرہ مول لینا چاہتے ہیں کیونکہ وہ اکیلے رہنے کا خرچ برداشت نہیں کر پاتے!

ایسا لگتا ہے کہ پہلے لوگ اکیلے رہنے اور کرایہ کا انتظام کرنے سے مطمئن تھے کیونکہ کرایہ قابل برداشت تھا؛ اجرتیں افراط زر کے مطابق بڑھتی تھیں اور کرایہ بھی۔ آج کل ایسا نہیں ہے اور بہت سے لوگ اپنے خالی کمروں کو دوسرے کرایہ داروں سے پر کر رہے ہیں۔ اس طرح کرایہ اور بلوں میں کمی واقع ہوتی ہے۔ اگر کرائے والے کمرے میں فرنیچر موجود ہو تو وہ اضافی رقم بھی طلب کر سکتے ہیں۔ طلباء اس کا بھرپور فائدہ اٹھا رہے ہیں اور بعض اوقات ایک چھوٹی جائیداد میں تین یا چار افراد کو بٹھا لیا جاتا ہے۔

انٹرنیٹ پر تلاشیں

انٹرنیٹ پر تلاش کرنے سے بہت سے رہائشی ساتھی مل جاتے ہیں۔ یہ ایک خطرناک عمل ہے:

• ذاتی حفاظت

• گھر سے سامان کی چوری

• کرایہ کی عدم ادائیگی

• صفائی اور پرائیویسی سے متعلق گھریلو مسائل

کچھ ضمنی کرایہ دار دوستی کے حلقوں اور کام کے ساتھیوں کے ذریعے بھی مل جاتے ہیں۔ اگرچہ یہ ضمنی کرایہ دار تلاش کرنے کا ایک محفوظ طریقہ ہے، لیکن یہ عمل اب بھی غیر قانونی ہے۔

مقدمات

اگر کرایہ دار نے اکیلے کرائے پر لی گئی جائیداد کو ضمنی کرایہ پر دے دیا تو مالک کے پاس بے دخلی کا مقدمہ دائر کرنے کا حق موجود ہے۔ ہر چیز کو قانونی بنانے کے لیے، مالک کو کرایہ دار سے تحریری ضمنی لیز حاصل کرنی چاہیے یا تحریری اجازت لینی چاہیے۔ یہ کرایہ دار کی جائیداد میں کی جانے والی کسی بھی تبدیلی پر بھی لاگو ہوتا ہے۔ بطور کرایہ دار آپ کے حقوق لیز میں تحریری طور پر درج ہیں اور آپ کو اپنی کسی بھی تبدیلی کے لیے تحریری اجازت حاصل کرنی ہوگی۔