خریداری رہنمائی

سممر ہوم میں بروکر کے ذریعے اپنی خریداری کریں

کامیاب خریداری کا سب سے آسان طریقہ یہ ہے کہ آپ ایک معتبر بروکر سے خریداری کریں جو آپ کی زبان بول سکے اور خریداری کے ہر مرحلے میں آپ کی رہنمائی کرسکے۔ ترکی میں جائیداد کی تلاش سے قبل، ہم تجویز کرتے ہیں کہ آپ اچھی طرح منصوبہ بندی کریں۔ اس سے آپ کا وقت بچے گا اور متعدد مسائل سے بچنے میں مدد ملے گی۔

ترکی میں غیر ملکیوں کے لیے جائیداد خریدنا ایک آسان عمل ہے۔ خریداری کی وجوہات مختلف ہوسکتی ہیں، لیکن جب وقت آئے تو یہ ضروری ہے کہ آپ، بطور ممکنہ خریدار، اردگرد کے عمل اور طریقہ کار کو سمجھیں۔

تاہم، غیر ملکی ملک میں جائیداد خریدنا اگر درست طریقے سے نہ کیا جائے تو مشکلات پیدا کر سکتا ہے.
آپ کو تحقیق سے آغاز کرنا چاہیے. جائیداد خریدنے کے دوران بہت سے سوالات اور فیصلے سامنے آتے ہیں.
ترکی میں برائے فروخت مختلف اقسام کی جائیدادوں کے بارے میں جاننے کے لیے ہمارے مختلف منصوبوں کا جائزہ لیں. آپ کو چاہیے کہ آپ اس گھر کے فوائد اور نقصانات کو تحریر کریں اور منصوبوں کے درمیان قیمتوں کا موازنہ کریں. اس کے بعد، آپ کو اپنے لیے مناسب مقام اور جائیداد کی قسم پر غور کرنا چاہئے.
یہ صرف ایک معتبر اور پیشہ ور ریئل اسٹیٹ کا انتخاب کرنا ہی اہم نہیں بلکہ تعمیراتی کمپنی کے پس منظر کو دیکھنا بھی اتنا ہی ضروری ہے۔

سممر ہوم ریئل اسٹیٹ میں، ہم احتیاط اور درستگی سے ان اشیاء کا انتخاب کرتے ہیں جنہیں ہم اپنے صارفین کے ساتھ پیش اور شیئر کرتے ہیں۔ سممر ہوم ریئل اسٹیٹ کے ذریعے ترکی میں جائیداد خریدنا آپ کو کئی فوائد فراہم کرے گا۔ ہم آپ کو ٹھیک وہی تلاش کرنے میں مدد کریں گے جو آپ چاہتے ہیں اور آپ ترکی میں اپنی اپارٹمنٹ یا گھر خریدنے سے پہلے اور بعد میں ہماری تجربہ اور پیشہ ورانہ خدمات سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ کیونکہ ہمارا یقین ہے کہ ہماری خدمات نہ صرف خریداری کے عمل کے دوران بلکہ خریداری کے بعد بھی اہم ہوتی ہیں۔

ترکی میں جائیداد خریدنے سے پہلے مالی منصوبہ بندی

• اگر آپ ترکی میں ہوں اور چھٹیوں کا گھر خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں تو ہم آپ سے درخواست کرتے ہیں کہ آمد سے پہلے اپنی مالی حالت چیک کریں۔
• چاہے آپ خریداری کے لیے ترکی جائیں یا تحقیق کے لیے، آپ کو اپنی مالی صورتحال کا علم ہونا چاہیے۔
• تیار گھر خریدنے اور زیر تعمیر گھر کے لیے ادائیگی کے اختیارات مختلف ہو سکتے ہیں۔ عمومی قاعدہ یہ ہے کہ ادائیگی کی شرائط اور خریداری کی قیمت میں فرق ہو سکتا ہے۔
• عمومًا، بڑی رقم نقد رکھنے کی ضرورت نہیں ہوتی۔ زیادہ تر صورتوں میں، جیسا کہ آپ اپنی خریداری کو محفوظ کرنے کے لیے نقد جمع کراتے ہیں، بینک ٹرانسفر کے ذریعے ادائیگی کی جاتی ہے۔ تاہم، اگر آپ کو اپنی زیارت کے دوران خریداری کی رقم تک رسائی کی ضرورت ہو، تو سفر سے پہلے اپنے بینک سے چیک کریں کہ منتقلی ممکن ہے یا نہیں۔ اپنے بینک سے پوچھیں کہ آپ کے کھاتے سے فنڈز کی رہائی میں کتنا وقت لگتا ہے اور اسے ترکی منتقل کرنے کے امکانات کیا ہیں۔
• اگر آپ قرض کے ذریعے خریداری کرنا چاہتے ہیں تو ہم مشورہ دیتے ہیں کہ آپ اپنے قرض جاری کرنے والے ادارے سے اس بارے میں بات کریں اور تحریری تصدیق حاصل کریں کہ آپ کتنا قرض لے سکتے ہیں اور رقم کے تقسیم ہونے کا وقت کیا ہے۔
• ترکی کے کسی بینک سے قرض لینا بھی ممکن ہے، ہم ترکی کے معروف بینکوں میں سے ایک - دنیز بینک کے ساتھ کام کرتے ہیں۔

ترکی میں جائیداد کی خریداری

غیر ملکیوں کو ترکی میں جائیداد خریدنے کی اجازت ہے مندرجہ ذیل نکات کے ساتھ:

• جائیداد کے پاس ٹائٹل ڈیڈ (ٹاپو) ہونا ضروری ہے جو ٹائٹل ڈیڈ دفتر میں رجسٹرڈ ہو۔
• جائیداد قابل قبول حدود میں ہونی چاہیے۔
• جائیداد کو فوجی ممنوعہ علاقوں میں واقع نہیں ہونا چاہیے۔
• زمین کو تاریخی اہمیت کے علاقوں، جنگلاتی علاقوں اور بنیادی زرعی علاقوں میں نہیں ہونا چاہیے۔
• غیر ملکی ہونے کی صورت میں، آپ کو ان قومیتوں میں سے کسی کا ہونا ضروری ہے جنہیں خریدارانہ حقوق حاصل ہیں۔