وکالت نامہ

ترکی میں جائیداد خریدتے ہوئے، اگر آپ خود موجود نہیں ہو پاتے اور آپ کے ساتھ مترجم کی مدد ممکن نہیں، تو آپ کو وکالت نامہ مقرر کرنے کی ضرورت ہوگی۔ یہ ایک تحریری دستاویز ہے جو قانونی معاملات میں کسی اور کی جانب سے کارروائی کرنے کی اجازت فراہم کرتی ہے۔

چاہے آپ اس عمل کے دوران ترکی میں بھی ہوں، متعدد اقدامات اور طریقہ کار ترکی زبان میں مکمل کیے جانے ہوتے ہیں، اور اگر آپ روانی سے ترکی نہیں بولتے، تو عمل کو ہموار اور آسان بنانے کے لیے ہم تجویز کرتے ہیں کہ آپ وکالت نامہ فراہم کریں۔

وکالت نامہ کے فوائد

اگر گاہک ہمیں، Summer Home Real Estate کو، وکالت نامہ فراہم کرتا ہے، تو ہم تمام کاغذی کارروائی سنبھال سکتے ہیں اور ہمارے گاہک کے نام پر ٹاپو آفس سے عنوان نامہ (ٹاپو) حاصل کر سکتے ہیں، جس سے گاہک کو ترکی جانے میں غیر ضروری وقت اور پیسہ ضائع ہونے سے بچایا جا سکتا ہے۔ وکالت نامہ تمام سرکاری دفاتر میں درکار ہوتا ہے اور اگر آپ کے پاس کوئی قابل اعتماد شخص نہیں ہے یا ترکی میں وکیل رکھنے کا ارادہ نہیں رکھتے، تو آپ کی رئیل اسٹیٹ ایجنسی بھی اس معاملے میں آپ کی مدد کرے گی۔

وکالت نامہ فراہم کرتے وقت اہم نکات

• وکالت نامہ یا تو ترکی کے کسی نوٹری دفتر میں دستخط کیا جانا چاہیے یا یہ کسی بھی ملک میں ترکی قونصل خانے میں دیا جا سکتا ہے۔
• عنوان نامہ حاصل کرنے کے لیے جائیداد ریکارڈ آفس کو یہ درکار ہوتا ہے۔
• ترکی کے نوٹریز کے پاس تقریباً 15 منٹ کے اندر نوٹری دفتر میں حلف بردار مترجم دستیاب ہوتے ہیں۔
• جب آپ کسی کو وکالت نامہ دیتے ہیں، تو دراصل قانوناً آپ یہ کہہ رہے ہوتے ہیں،

“آپ ان اختیارات کے لیے میری طرف سے کارروائی کر سکتے ہیں،”

• لہٰذا، یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ وکالت نامہ صرف پیشہ ور رئیل اسٹیٹ ایجنٹس جیسے Summer Home Real Estate یا رجسٹرڈ اور تصدیق شدہ وکیل کو ہی دیا جائے۔
• وکالت نامہ میں صرف سب سے ضروری کارروائیوں کے لیے اختیار شامل ہونا چاہیے اور کچھ اور نہیں۔ اسے مخصوص وکالت نامہ کہا جاتا ہے۔ عام طور پر اس میں آپ کی جانب سے جائیداد خریدنے کے ساتھ ساتھ بجلی اور پانی کی کنکشن حاصل کرنے کا اختیار شامل ہوتا ہے۔
• عام وکالت نامہ دینے سے گریز کریں کیونکہ اس سے دوسرے فریق کو جائیداد بیچنے یا قرض لینے کی اجازت ملتی ہے، جس کے سنگین نتائج برآمد ہو سکتے ہیں۔

وکالت نامہ کب تک مؤثر رہتا ہے؟

وکالت نامہ اس وقت تک مؤثر رہ سکتا ہے جب تک گرانٹر چاہے، لیکن اسے دستاویز میں واضح طور پر بیان کیا جانا ضروری ہے۔ اسے کسی بھی وقت منسوخ کیا جا سکتا ہے:

1. نوٹری اور اپنے وکیل یا قابل اعتماد شخص/ایجنٹ کو منسوخی کا تحریری نوٹس بھیجیں۔
2. یقین دہانی کریں کہ آپ تمام اصلی دستاویزات کی واپسی کا مطالبہ کر رہے ہیں۔
3. اپنے بینک سے رابطہ کر کے اطلاع دیں کہ وکالت نامہ منسوخ کر دیا گیا ہے۔

وکالت نامہ کن دیگر وجوہات کے لیے دیا جا سکتا ہے؟

• وراثت کے تمام امور
• طلاق کے کیسز
• گھر یا گاڑی کی خرید و فروخت کے عمل کے لیے

کسی کو وکالت نامہ دینے کی لاگت کیا ہے؟

ذمہ داری کی سطح کے مطابق قیمت مختلف ہوتی ہے۔ قیمتیں 60.00 سے 3,000 TL تک ہو سکتی ہیں (یہ قیمت تصدیق شدہ مترجم کے اخراجات کو شامل نہیں کرتی)۔