سیڈ، ترکی میں سستا اپارٹمنٹ خریدیں

اگر آپ یہ سوچ رہے ہیں کہ اپنی رقم کہاں سرمایہ کاری کریں، تو ہم آپ کو سیڈ (ترکی) میں ایک اپارٹمنٹ خریدنے کی تجویز دیتے ہیں۔ اس علاقے میں سستی یا پرتعیش رہائش یورپ اور سابقہ CIS ممالک کے خریداروں میں مقبول ہیں۔ یہ ریزورٹ روایتی ساحلی تعطیلات، ماہی گیری، غوطہ زنی اور فنِ تعمیر کی بے شمار یادگاروں کے مواقع فراہم کرتا ہے۔

سیڈ میں اپارٹمنٹ خریدنے کے فوائد

اس شہر میں غیر ملکی بھرپور دلچسپی سے اپارٹمنٹ خرید رہے ہیں، خاص طور پر یورپ کے وہ شہری جو رقم کی قدر کو جانتے ہیں۔ 2019 میں شماریاتی ادارے کے مطابق رئیل اسٹیٹ کی مانگ پچھلے سال کے مقابلے میں 26٪ بڑھ گئی۔

سیڈ میں اپارٹمنٹ خریدنے کے ناقابل تردید فوائد یہ ہیں:

1. ہلکا پھلکا میڈیٹرینین آب و ہوا۔ یہاں گرم اور خشک گرمیاں ہوتی ہیں: دن میں درجہ حرارت +34 °C تک پہنچ جاتا ہے، اور رات کو +22 °C سے کم نہیں ہوتا۔ ہائی سیزن میں اوسط روزانہ درجہ حرارت +26 °C ہے۔ پانی +25 °C تک گرم ہوتا ہے۔ سردیوں میں ہلکی بارش ہوتی ہے، مگر تھرمامیٹر رات کو بھی +14 °C سے کم نہیں ہوتا، اور پانی کا درجہ +14 °C سے کم نہیں ہوتا۔
2. اعلیٰ معیار کا سیاحتی انفراسٹرکچر اس علاقے میں آرام دہ قیام اور مستقل رہائش کی تمام ضروریات فراہم کرتا ہے۔ ذاتی ڈیولپرز اور بلدیاتی شہری منصوبہ ساز دونوں سہولیات کی تعمیر میں اعلیٰ معیار پر عمل پیرا ہیں۔
3. ضلع دنیا بھر سے سیاحوں کو متوجہ کرنے کے لیے وسائل فراہم کرتا اور حمایت کرتا ہے۔ مثال کے طور پر، مقامی خریداروں اور غیر ملکیوں کے لیے ٹیکس کی مقدار میں کوئی فرق نہیں، جو کہ کئی مغربی یورپی ریاستوں کی خاصیت ہے۔ لہٰذا، ترکی میں رہائشی اور تجارتی رئیل اسٹیٹ کی طلب بڑھتی اور منقول رہتی ہے۔ خریداری کا رجحان نہ صرف نئی عمارتوں تک محدود ہے بلکہ سیکنڈ ہاؤسنگ میں بھی دیکھنے کو ملتا ہے، کچھ اپارٹمنٹس پلاننگ کے مرحلے میں خریدے جاتے ہیں۔
4. مغربی یورپی ممالک کے مقابلے میں رئیل اسٹیٹ ٹیکس کم ہے۔ کیڈی اسٹرل ویلیو پر 0.1% ٹیکس عائد ہوتا ہے، جو عام طور پر رہائشی عمارتوں اور زمینوں پر لاگو ہوتا ہے، سالانہ ادا کیا جاتا ہے؛ عمارتوں کے لیے 0.02% اور خالی زمین پر مالکانہ حقوق کے حساب سے 0.03% ہوتا ہے۔

کون سی رئیل اسٹیٹ خریدی جا سکتی ہے

ہم شہر میں کم منزلہ (3 سے 6 فلور تک) رہائشی کمپلیکسوں میں مختلف اپارٹمنٹ آپشنز میں سے انتخاب کرنے کا مشورہ دیتے ہیں۔

جائیدادوں کی قیمت کا دائرہ درج ذیل کے مطابق مختلف ہوتا ہے - آپ خرید سکتے ہیں:

• 1 + 1 بجٹ اپارٹمنٹس €79 ہزار میں;
• قدیم کھنڈرات کے قریب آرام دہ 2 + 1 اپارٹمنٹس €130 ہزار میں;
• پرتعیش 3 + 1 رہائش جس میں پینورامک سمندری مناظرات کے ساتھ لگژری رہائشی کمپلیکس €179 ہزار میں;
• دو سطحی اپارٹمنٹس (ڈوپلیکس) چار بیڈروم کے ساتھ €199 ہزار میں;
• پینٹ ہاؤسز جن کی چھت پر جکوزی موجود ہے;
• ٹاون ہاؤسز اور ولاز جن کی قیمت €220 ہزار سے شروع ہوتی ہے۔

رہائشی کمپلیکس جدید ترین یورپی ٹیکنالوجیز کے تحت اور مخصوص فِنِشنگ مواد استعمال کرتے ہوئے تعمیر کیے جا رہے ہیں۔ اپارٹمنٹس کا ڈیزائن باریک بینی سے مکمل کیا گیا ہے اور سب سے زیادہ مطالبہ کرنے والے ذوق کو بھی تسلی دے سکتا ہے۔

تمام نئے رہائشی کمپلیکس اپنے مالکان کے لیے مختلف آرام دہ سہولیات کے ساتھ تعمیر کیے گئے ہیں:

• سیکورٹی، جس میں علاقے میں ویڈیو نگرانی شامل ہے؛
• انڈور، آؤٹ ڈور اور بچوں کا سوئمنگ پول؛
• سونا؛
• جم؛
• پارکنگ؛
• وائی فائی؛
• آرام کا زون؛
• باربیکیو کے لیے چھت۔

ماہانہ دیکھ بھال کی فیس (عیدت) خدمات کے معیار اور قسم کے مطابق €50 سے €150 ماہانہ مختلف ہوتی ہے۔

سیڈ رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کے فوائد سے مستفید ہونے کے لیے، آپ مفت ٹور اور معائنہ سفر بک کر سکتے ہیں۔ اس دوران آپ نہ صرف رہائشی علاقے کا مشاہدہ کریں گے بلکہ اپنی دلچسپی کی جائیدادوں کا جائزہ لے کر مناسب جمع کے ساتھ ابتدائی خریداری کا معاہدہ بھی کر سکتے ہیں۔ ہماری کمپنی Turkey House قانونی اور محفوظ لین دین کی ضمانت دیتی ہے۔

شہر کا جائزہ

سیڈ ایک چھوٹا ریزورٹ ٹاؤن ہے جس کی آبادی تقریباً 14,000 افراد ہے، جو انتالیا سے 70 کلومیٹر دور واقع ہے۔ بین الاقوامی ہوائی اڈے سے منتقلی میں تقریباً 1 گھنٹہ لگتا ہے۔ یہاں آپ کو کئی کلومیٹر پھیلے ریتیلے ساحل ملیں گے جن کا سمندر میں آہستہ داخلہ ہے۔ لیکن یہ ریزورٹ صرف ساحلی سیاحوں کو ہی نہیں بلکہ تاریخ اور فنِ تعمیر کے شائقین کو بھی اپنی جانب متوجہ کرتا ہے۔ سیڈ میوزیم دوسری صدی کے محفوظ ثقافتی یادگاروں کی تعداد سے متاثر کرتا ہے۔

آپ دیکھ سکتے ہیں:

• قدیم رومی تھیٹر;
• اپولو کا مندر;
• مونومنٹل فوارے – نیمفیئم کے کھنڈرات;
• Devlet Agorasi;
• ایتھینا کا مندر;
• Vespasian فوارہ;
• سیڈ کا قدیم شہر;

قدیم سیڈ تک پہنچنے کے لیے، شہر کے تمام حصوں سے ڈولمُش چلتے ہیں۔

ٹورسٹ سیڈ ایک لمبا پرومینیڈ ہے، جسے قزاق طرز پر ترتیب دیا گیا ہے۔ تعطیلات کے مسافر بوٹ کرائے پر لے سکتے ہیں۔ کھجور کے درختوں والے کیفے میں آپ کو قزاق ٹوپی والے ویٹرز، بولتے طوطے اور بندروں کے مجسمے ملیں گے جن کے ساتھ آپ تصویر لے سکتے ہیں۔

پہلی اور دوسری قطار میں سستے ہوٹل موجود ہیں۔ مزید دور، پرتعیش اپارٹمنٹس کے ساتھ رہائشی کمپلیکس تعمیر کیے جا رہے ہیں۔ اوسطاً، اپارٹمنٹ خریدنے والی عمارت سے ساحل کا فاصلہ تقریباً ایک کلومیٹر ہے۔

بلدیہ چند ریزورٹ علاقوں پر مشتمل ہے:

• ماناویگت;
• Titreengel;
• Kumkoy;
• Colacles;
• Kyzylagac.

ماناویگت کی تجارت

ماناویگت دکانوں اور بوتیکوں سے بھرپور ایک گاؤں ہے۔ تعطیلات کے مسافر اور بلدیہ کے مقامی یہاں خریداری کے لیے جمع ہوتے ہیں۔ یادگار دکانوں اور واہیکی برانڈ شاپ کے علاوہ، یہاں سب سے بڑا مارکیٹ بھی موجود ہے جو نہ صرف زرعی مصنوعات بلکہ مشرقی مٹھائیاں، ٹیکسٹائل اور گھریلو آلات فروخت کرتا ہے۔

آپ گاؤں کے بالکل وسط میں شاندار تصاویر لے سکتے ہیں اور خریداری سے وقفہ حاصل کر سکتے ہیں۔ یہاں 3 میٹر اونچی اور 40 میٹر چوड़ी ماناویگت آبشار بھی ہے۔ قریب ہی، چھوٹے ریستورانوں اور کیفے میں آپ آرام کر سکتے ہیں۔

سیڈ کے مرکز سے ڈولمُش نمبر 1 چلتی ہے۔ راستہ ڈیمریئل بولیوارڈ سے شروع ہو کر ساحل کے ساتھ سیسینا اسٹریٹ تک جاتا ہے۔ فاصلہ - 5 کلومیٹر، سفر کا وقت - 12 منٹ۔

پرسکون Titreengel

یہ اسی نام کی دلکش جھیل کے کنارے واقع ایک چھوٹا ریزورٹ گاؤں ہے، جس میں ماناویگت دریا بہتا ہے۔ Titreyengol ترکی زبان میں 'جھلملاتی جھیل' کے معنی رکھتا ہے۔ گاؤں کے اردگرد پائن اور یوکلپٹس کے جنگلات ہیں، اس لیے یہاں کا موسم ضلع کے دیگر حصوں کی نسبت ٹھنڈا ہے۔

ریزروائر کے کنارے ہوٹل اور پینشنز تعمیر کیے گئے ہیں۔ یہاں کوئی سپر مارکٹ اور تفریحی سہولیات موجود نہیں ہیں۔ یہ ریزورٹ خاندان کے آرام دہ تعطیلات کے لیے موزوں ہے۔ 'جھلملاتی جھیل' کا علاقہ انتالیا کا سب سے پرسکون اور خاموش حصہ ہے۔

آپ سیڈ سے شٹل بس نمبر 10 کے ذریعے یہاں پہنچ سکتے ہیں، جو مرکزی بس سٹیشن سے روانہ ہوتی ہے۔ فاصلہ - 8 کلومیٹر۔

روایتی Kumkoy

یہ سیڈ اور ماناویگت کے درمیان واقع ہے۔ سیڈ رائل پیراڈائز سے نووا پارک ہوٹل تک 2.5 کلومیٹر کا ساحلی خطہ ہے۔ یہ ایک روایتی ترک ریزورٹ ہے جس میں صاف ریتلا ساحل، تفریحی انفراسٹرکچر اور نائٹ لائف موجود ہے۔ یہاں بہت سے نائٹ کلب اور چوبیس گھنٹے کام کرنے والے ریستوران ہیں، مگر کوئی پارک یا سایہ دار گلیاں اور چند کھیل کے میدان ہی موجود ہیں۔

Kumkoy کا فائدہ یہ ہے کہ یہاں کھانے پینے کی جگہوں اور سستے ہوٹلوں میں قیمتیں معقول ہیں۔ لہٰذا، یہاں کے اہم تعطیلاتی مسافر سابقہ سویت ممالک کے نوجوان ہوتے ہیں۔

سیڈ اور ماناویگت سے ڈولمُش ہر 20 منٹ بعد چلتی ہیں اور سفر کا وقت تقریباً 6-7 منٹ ہے۔

ماہی گیر کا Colakli

یہ بڑا گاؤں درحقیقت شہر کا حصہ ہے کیونکہ اس اور سیڈ کے درمیان کوئی واضح سرحد نہیں ہے۔ یہاں ساحلی علاقہ چھوٹا ہے اور تقریباً پوری پہلی قطار ہوٹلوں سے بھرپور ہے۔ ہوٹل میں ٹھہرنے والے تعطیلات کے مسافر سمندر جا کر دھوپ سینک سکتے ہیں، اور ہوٹل کی wrist band کے ساتھ تمام خدمات جیسے سن بیڈز، چھتریاں اور ٹوائلٹس مفت فراہم کی جاتی ہیں۔

چٹانی ساحل کے حصے پر مقامی ماہی گیر فروخت کے لیے مچھلی پکڑتے ہیں۔ لیکن اگر آپ خود مچھلی پکڑنا چاہتے ہیں تو آپ ماہی گیری کی چھڑی کرایہ پر لے سکتے ہیں۔ اگر آپ کو ساحل سے مچھلی پکڑنے کا شوق نہیں ہے تو موٹر بوٹ کرایہ پر لے کر گہرے سمندروں میں اپنی قسمت آزمائی کر سکتے ہیں۔ اس خدمت کی قیمت 2 گھنٹوں کے لیے $30 ہے۔ سامان اور چونچیں مفت ہیں۔ کیپٹن کے ساتھ یاچ ٹرپس بھی دستیاب ہیں، جہاں مچھلی پکڑنے کے ساتھ ساتھ اوپن سی میں تیرنا اور ڈنر بھی شامل ہوتا ہے، جس میں پکڑی گئی مولیٹ یا فلونڈر پیش کی جاتی ہے۔

سیڈ ٹیکسی اور کوئری ٹیکسی گاڑیاں چولکلی کے ساتھ چلتی ہیں۔ آپ ڈولمُش استعمال کر کے 20 منٹ میں سیڈ یا ماناویگت پہنچ سکتے ہیں۔

بچوں کا Kyzylagach

سیڈ کے مشرق 15 کلومیٹر پر ایک ریزورٹ گاؤں واقع ہے جو آرام دہ تعطیلات اور خوبصورت مناظر کے شائقین کو لبھاتا ہے۔ Kyzylagach الفاظی طور پر باغات سے ڈھکا ہوا ہے۔ اس کے فوراً پیچھے وسیع کپاس کے کھیت ہیں اور پھر صنوبر کے جنگل شروع ہوتے ہیں۔

یہ علاقہ چھوٹے بچوں والے جوڑوں اور یورپی پنشنرز میں مقبول ہے۔ انفراسٹرکچر میں بہت سے کھیل کے میدان اور تفریحی مقامات شامل ہیں، تقریباً ہر ٹیکسی میں بچوں کی سیٹیں اور بوسٹر موجود ہیں۔ کیفوں میں بچوں کے مینو دستیاب ہیں اور ریستورانوں میں 22:00 کے بعد موسیقی بند ہو جاتی ہے۔

یہاں خوبصورت، صاف اور نرم ساحل اور کم گہرائی والا سمندر ہے جو گرمیوں میں +28 °C تک گرم ہو جاتا ہے۔

Kyzylagach میں شاپنگ سینٹرز اور بڑے بازار موجود نہیں ہیں۔ اگر آپ بڑی خریداری کرنا چاہتے ہیں تو ماناویگت کے شاپنگ سینٹرز جائیں۔

ہم ہر علاقے کے بارے میں تمام ضروری معلومات فراہم کرنے اور فروخت کے لیے دستیاب اپارٹمنٹس کو دیکھنے کے لیے مفت ٹور کا انتظام کرنے کے لیے تیار ہیں۔