علیانیا میں فروخت کے لئے ولا

علیانیا میں خریدنے کے لیے مختلف قسم کے ولا دستیاب ہیں جو نئے تعمیر شدہ ہیں اور ری سیل مارکیٹ میں بھی ہیں۔ علیانیا میں موجود یہ ولا، باغوں یا رہائشی عمارتوں میں واقع نجی ولا، اعلیٰ معیار کی تعطیلاتی رہائش کے خواہاں سیاحوں کی بہت زیادہ طلب رکھتے ہیں۔

علیانیا نجی ولاوں کی وسیع رینج پیش کرتا ہے۔

علیانیا میں ولا خریدنے کے کیا فوائد ہیں؟

علیانیا ترکی کے سب سے مقبول سیاحتی مقامات میں سے ایک ہے، اور کرایہ کے مکانات سے اچھا درآمد حاصل ہوتا ہے۔ شہر میں انگریزی بولنے والے افراد کی تعداد بھی بہت زیادہ ہے۔

یورپی یونین کے ممالک سے سیاحوں کے وسیع پیمانے پر آنے کے نتیجے میں، یہاں خدمت اور سیاحت کے شعبوں میں نوکری حاصل کرنا آسان ہے، چاہے آپ مقامی زبان نہ بھی بولتے ہوں۔

سیاحت کے علاوہ، علیانیا میں زراعت بھی اچھی طرح ترقی یافتہ ہے، جس کا مطلب ہے کہ اس علاقے میں کہیں نہ کہیں تازہ پھلوں اور سبزیوں کی مارکیٹ ہمیشہ لگتی رہتی ہے۔

اس قصبے میں کرائے کے لیے ولا خریدنے کے کئی فوائد ہیں:

• رہائشی اخراجات کی کم قیمت - بہت سے یورپی ممالک کے مقابلے میں، ترکی میں ساحلی علاقوں میں موجود ولا کی قیمت تقریباً 130,000 یورو سے شروع ہوتی ہے۔ ان کمپلیکسوں میں مہیا سہولیات کے پیش نظر، یہ رقم بہترین قدر کی نمائندگی کرتی ہے۔
• دس سال کے اندر سرمایہ کاری پر منافع - پچھلے دو سے تین سالوں میں ترک لیرہ کی قدر میں نمایاں اتار چڑھاؤ آئے ہیں۔ اگرچہ یہ مقامی خریداروں کے لیے خوش آئند نہیں ہے، مگر غیر ملکیوں کے لیے یہ بہترین خبر ہے۔ قیمتیں معمولی طور پر بڑھ گئی ہیں، لیکن بچت پسند سیاح محسوس کرتے ہیں کہ ان کے پیسے یہاں کافی عرصہ تک چلتے ہیں۔

جو لوگ سال بھر ولا میں رہنے کا منصوبہ بناتے ہیں، ان کے لیے علیانیا میں رہائش کے چند فوائد یہ ہیں:

• ساحلی اور پہاڑی مناظر دونوں کا لطف اٹھانے کی گنجائش
• اچھی طرح ترقی یافتہ بنیادی ڈھانچے والا علاقہ
• طرزِ زندگی - علیانیا میں مقیم بڑی غیر ملکی کمیونٹی فعال ہے اور سال بھر ایسے کئی سماجی پروگرام منعقد کرتی رہتی ہے۔
• یہاں زندگی کا خرچ مشہور یورپی تعطیلاتی شہروں کے مقابلے میں کم ہے۔
• سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت کا نظام - بہت سے ممالک یہ سہولت فراہم کرتے ہیں، مگر ترکی میں شہریت حاصل کرنا بہت آسان ہے۔ صرف 400,000 ڈالر قیمت کی جائیداد خریدیں (جون 2022 کی تازہ معلومات) اور اسے تین سال سے زائد عرصے تک رکھیں۔
• شاندار موسم - ترکی کے اس علاقے کا گرم، مرطوب گرمیوں اور ٹھنڈی سردیوں کے لیے مشہور ہے۔
• آپ کو خود کرایہ دار تلاش کرنے کی ضرورت نہیں، ہماری کمپنی آپ کی تمام ضروری خدمات فراہم کرتی ہے۔

علیانیا اپنے اچھی طرح ترقی یافتہ بنیادی ڈھانچے کے لیے جانا جاتا ہے۔

مزید برآں، ولا مالکان کو اپارٹمنٹ کمپلیکس کی مرمت کے لیے (ایدت) فیس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہوتی، جو سالانہ 500 یورو سے تجاوز بھی کر سکتی ہے۔

کس قسم کے ولا خریدے جاسکتے ہیں؟

علیانیا میں ولا کی قیمتیں تقریباً 100,000 سے 130,000 یورو سے شروع ہوتی ہیں۔ آپ اسی قیمت پر ایک چھوٹا ولا خرید سکتے ہیں جس میں دو بیڈروم ہوتے ہیں اور یہ اسی طرز کی عمارتوں کے کمپلیکس میں واقع ہوتا ہے۔ ایک ولا/اپارٹمنٹ بلاک کمپلیکس میں آپ کو جم اور سوئمنگ پول جیسی سہولیات بھی مل سکتی ہیں۔ کچھ نئے ترقی یافتہ منصوبوں میں سپا سہولیات، کھیل کے میدان اور شاپنگ مالز بھی شامل ہیں۔

علیانیا میں مختلف ولا کی پیشکش دستیاب ہے

اوسطاً قیمت پر، 400,000 یورو سے 650,000 یورو تک آپ 300 مربع میٹر سے زائد رقبے والے گھر کا انتخاب کر سکتے ہیں، جن میں 4-5 بیڈروم اور باتھ روم شامل ہوں۔ اس رہائشی کمپلیکس میں اپنا سوئمنگ پول، جم، سپا اور یہاں تک کہ گیراج بھی ہوگا۔

وی آئی پی کلاس کے ولا کی قیمت 1 ملین یورو سے تجاوز کر جاتی ہے۔ لیکن یہ ولا بڑے اسپیس کے ساتھ مکمل فرنیچر اور پینورامک مناظر فراہم کرتے ہیں۔ ایسی عمارتیں نجی باغ کے قریب واقع ہوتی ہیں، جن میں مہمان گھر اور نگہداشت کے لیے کمرہ بھی شامل ہوتا ہے۔ اکثر یہ ولا ساحلی اور پہاڑی مناظر کے حامل پینورامک مناظرات میں سیٹ ہوتے ہیں۔

ولا خریدنے کے لئے مقبول علاقے

سب سے وسیع رینج کے ولا مہمتلار ضلع میں مل سکتے ہیں۔ علیانیا کے مرکز سے (10 کلومیٹر) کے فاصلے کے باوجود، یہاں کا بنیادی ڈھانچہ اچھی طرح ترقی یافتہ ہے۔ اس علاقے میں انگریزی بولنے والے بہت سے افراد موجود ہیں۔ بچوں کے ساتھ خاندان، جو اپنے بچوں کو اسکول بھیجنے کا ارادہ رکھتے ہیں، انہیں پریشانی نہیں کرنی چاہیے کیونکہ یہاں کئی سرکاری اور نجی اسکول ہیں جہاں انگریزی میں تعلیم دی جاتی ہے۔

مہمتلار میں بہت سے ریستوران، دکانیں اور پبلک ٹرانسپورٹ کے ذرائع موجود ہیں۔ پراپرٹی دیگر علاقوں کے مقابلے میں سستی ہے، لیکن یہاں کے مکانات بنیادی طور پر ساحل کے قریب گنجان ہیں۔

اوپہ کے آس پاس کا نیا ترقی پذیر علاقہ بہت معزز بنتا جا رہا ہے، جہاں اعلیٰ درجے کے پرتعیش ولا کمپلیکس تعمیر کئے جا رہے ہیں۔ یہ کمپلیکس سپاز، جم اور خوبصورت landscaped باغات جیسی اعلیٰ سہولیات کے ساتھ مربوط رہائش فراہم کرتے ہیں۔

تیپ علاقے کے گرد کچھ شاندار ولا بن رہے ہیں، جو پوری علیانیا کی بے کا پینورامک منظر پیش کرتے ہیں۔ نیز، کیسٹل اور کارگیچک بھی مقبول ہیں جہاں امیر طبقے کے لیے ولا بنائے جا رہے ہیں۔ کارگیچک جلد ہی ولا خریدنے کے لیے ایک اعلیٰ معیار کا علاقہ بن رہا ہے۔ یہاں کی جائیداد عام طور پر بڑے سائز کی اور اعلیٰ طرز کی ہوتی ہے جس میں بہت سی سہولیات شامل ہوتی ہیں۔ بنیادی ڈھانچہ ابھی ترقی کر رہا ہے، لیکن مرکزی سڑک اس ساحلی علاقے کے تمام بڑے شہروں کو مربوط کرتی ہے۔ یہاں خریداری مستقبل کے لیے ایک بہترین سرمایہ کاری ثابت ہو سکتی ہے۔

علیانیا کے ریستوران تازہ ترین ترکی اور یورپی کھانوں کی پیشکش کرنے والے ادارے ہیں۔

اگر آپ ولا کرائے پر لینے کا ارادہ رکھتے ہیں تو ایسے علاقوں پر توجہ دیں جہاں باریق پیلے ریت والے ساحل موجود ہوں۔ سیاحوں کے لیے سب سے پرکشش مقام کلوپیٹرا ہے جو تقریباً شہر کے مرکز میں واقع ہے۔ یہاں کا ساحل اور سمندر سفید ریت اور صاف پانی کے لیے مشہور ہیں۔ کلوپیٹرا ساحل کو معزز بلیو فلیگ ایوارڈ سے نوازا گیا ہے۔
علیانیا میں خدمت کے شعبے میں نوکری تلاش کرنا کافی مشکل ہے۔ زیادہ تر خالی آسامی موسمی بنیادوں پر ہوتی ہیں۔ سیاحوں کو اپنی جانب مائل کرنے والے متعدد شاپنگ سینٹرز، دکانیں اور ریستوران یہاں موجود ہیں۔ نیز، یہاں کام کرنے کے لیے ورک پرمٹ کی ضرورت ہوتی ہے۔ بچوں والے خاندانوں کو یہ نوٹ کرنا چاہیے کہ انہیں سینٹرم اور علیانیا کے آس پاس بین الاقوامی اسکول مل سکتے ہیں۔

علیانیا کا شمالی علاقہ شاندار تورس پہاڑوں کے قریب واقع ہے۔

جو لوگ وسطی حصے میں رہائش کا ارادہ رکھتے ہیں، ان کے لیے ہم ری سیل مارکیٹ میں ولا فراہم کرتے ہیں۔ یہاں نئے سوئمنگ پول والے ولا دستیاب نہیں ہیں، لیکن بنیادی ڈھانچہ اور تفریحی صنعت اچھی طرح ترقی یافتہ ہے اور دونوں ساحل کے قریب ہیں۔ ولا زیادہ تر قلعے کے علاقے میں واقع ہوتے ہیں جہاں اطمینان اور سکون ہوتا ہے اور آپ کو ہر گھنٹے بسیں بھی مل جاتی ہیں۔