La Turchia ha un clima caldo, una buona infrastruttura, una cucina deliziosa e spiagge ben mantenute. Ogni anno, durante la stagione turistica, stranieri da tutto il mondo vengono qui. Quando le persone visitano, rimangono affascinate dallo stile di vita. Si rendono rapidamente conto che possono acquistare immobili a prezzi contenuti rispetto ad altri punti caldi europei! Che acquistino per una casa vacanze, come investimento o per vivere permanentemente qui, la Turchia ospita molti espatriati da tutto il mondo.

Una villa in Turchia rappresenta un buon investimento.

Quali sono i vantaggi di acquistare una proprietà vicino al mare?

Al sud della Turchia si trova il Mar Mediterraneo, a nord il Mar Nero, a ovest il Mar Egeo e il Mar di Marmara si situa tra i continenti europeo e asiatico. La lunghezza totale della costa è di 8000 km. Il paese vanta spiagge premiate con Bandiere Blu Internazionali per la purezza delle acque costiere.

Le principali ragioni per acquistare una casa vicino al mare:

Aria pulita, un clima mediterraneo temperato confortevole e, in alcune aree, un clima subtropicale.
Condizioni meteorologiche favorevoli - in estate, la temperatura dell'aria raggiunge i +26 fino a +30 °C, e in inverno nelle regioni meridionali non scende al di sotto dei +9 fino a +11 °C, nevicate sono rare.
Rete di trasporti e infrastrutture ben sviluppata: asili, scuole, ospedali, farmacie, centri per il divertimento, caffè e ristoranti per ogni gusto, negozi, ecc.
La possibilità di ottenere un permesso di soggiorno acquistando un qualsiasi immobile e la cittadinanza, se acquisti una proprietà per 400 mila dollari o più.

Il costo di 1 m² nel mercato immobiliare primario varia tra i 600 e i 2500 euro. Ogni anno, i prezzi aumentano del 15%, il che permette al proprietario di rivendere l'appartamento o la casa in modo redditizio.

I visitatori e la popolazione locale affittano immobili - questa è una buona opzione per guadagnare un reddito extra, con un profitto fino al 7% annuo.

Gli studenti spesso affittano alloggi. Le persone vengono nelle grandi città e nei centri turistici situati sul mare non solo per rilassarsi, ma anche per studiare: istituzioni di istruzione superiore come l'Istanbul Bosphorus University, situata ad Ankara Bilkent, ecc. sono molto richieste.

Quali immobili posso acquistare in Turchia lungo la costa?

Sulla costa turca è possibile acquistare:

Immobili di seconda mano;
Appartamenti con qualsiasi disposizione - da un monolocale fino a un 4 + 1, oltre a un attico (appartamenti ai piani superiori) o un duplex.
Una villa del costruttore, situata in una zona nuova.
Terreno
Uffici o strutture per deposito.

Appartamenti sulla costa

Cosa determina il prezzo?

I seguenti fattori influenzano il valore di un immobile:

Distanza dal mare.
Infrastruttura - la presenza nelle vicinanze di scuole, ospedali, negozi, ristoranti, cinema, piscine, centri fitness, ecc.
Collegamenti di trasporto.
La metratura della casa o dell'appartamento, il numero di stanze, bagni, la presenza di una veranda/balcone e altre comodità.

Gli appartamenti in edifici residenziali situati vicino alle spiagge sono quotati tra i 36.000 e gli 80.000 euro. Il costo medio dei monolocali con camera da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo combinati in un'unica area parte da 29.000 euro.

I duplex su due livelli con disposizione 2 + 1 costano in media 100.000 euro. Le tariffe più elevate sono per gli immobili situati vicino al Mar Egeo e a Cipro.

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Duplex vicino alle spiagge in Turchia

Città costiere popolari

Istanbul è una metropoli con una popolazione di 15 milioni di persone. Un'infrastruttura ben sviluppata rende la città attraente per i turisti e per chi acquista immobili.
Il mercato immobiliare è rappresentato da una varietà di proprietà - dagli appartamenti in complessi residenziali pluripiano alle ville. Il costo medio di una casa nel centro città è di 100.000 euro.

Mappa della Turchia

Antalya, il centro della Riviera Turca, ha diverse zone, Lara è la più popolare e tranquilla, con un gran numero di stranieri residenti. Ci sono numerose scuole, ristoranti, caffè, supermercati e ospedali che soddisfano le esigenze delle comunità di espatriati e locali.
Ci sono molte spiagge di ciottoli puliti a Konyaalti, con hotel che occupano la costa. Gli edifici residenziali coprono 1,5 km di costa. Il costo degli appartamenti ad Antalya varia dai 40.000 ai 100.000 euro, le ville dai 400.000 ai 700.000 euro.

Immobili nella popolare area di Lara

Belek si trova a 25 km da Antalya. La città vanta splendide foreste di eucalipti e pini. Tra le attrazioni nelle vicinanze ci sono le rovine di Perge, l'antico anfiteatro, ed è molto popolare per la sua vicinanza all'aeroporto internazionale di Antalya. Belek è anche famosa per i suoi resort di livello mondiale e i campi da golf. Quest'area ha una propria ecologia e natura incontaminata. Ville e appartamenti di lusso edificati sul mare si vendono tra i 150.000 e i 650.000 euro. Il costo minimo degli appartamenti qui è di 125.000 euro.

Kemer è famosa per la sua natura rigogliosa - paesaggi montani e foreste di conifere. Qui si trovano ville di lusso e palazzi di appartamenti. In inverno, la vita al resort è tranquilla. Più frequentemente, le persone acquistano immobili nel centro città. Il costo medio degli appartamenti è di 70.000 euro, mentre per le ville è di 350.000 euro.
Situata a 135 km da Antalya, Alanya è una nota località turistica con spiagge sabbiose. Questa città offre tutto ciò che serve per il relax e l'intrattenimento. In sostanza, dispone di un parco divertimenti, giardini, un parco acquatico, gite in barca su yacht ed escursioni in luoghi storici organizzate per tutti. Il costo medio degli appartamenti di fascia alta vicino alle spiagge è di 75.000 euro, mentre per le ville è di 500.000 euro.

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A Cipro, immobili residenziali sono in vendita a Kyrenia, Famagusta, Esentepe. Ci sono ville di lusso e cottage con vista panoramica sul mare. Per l'abitazione, dovrai pagare da 80.000 a 500.000 euro e oltre.
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