Programma di Cittadinanza Turca
Cittadinanza turca tramite investimento
Guida al programma di cittadinanza turca per investimento
Ottenere la cittadinanza turca attraverso un investimento immobiliare è un'opzione interessante per gli investitori stranieri che cercano i vantaggi della nazionalità turca. Questa guida completa delinea il processo passo dopo passo, i requisiti di eleggibilità, la documentazione necessaria e le principali considerazioni per aiutarti a navigare con successo nel percorso. Il Programma di Cittadinanza per Investimento della Turchia consente ai cittadini stranieri di ottenere la cittadinanza effettuando un investimento significativo nel paese. Il percorso più popolare è attraverso l'investimento immobiliare, che richiede l'acquisto di una proprietà che soddisfi determinati criteri.
Requisiti di Eligibilità
Per qualificarsi per la cittadinanza turca tramite investimento immobiliare, i richiedenti devono soddisfare le seguenti condizioni:
- Importo minimo dell'investimento: Investire almeno 400.000 USD in immobili.
- Proprietà immobiliare: La proprietà deve essere acquistata da un individuo o azienda turca.
- Periodo di possesso: Impegnarsi a mantenere la proprietà per almeno tre anni.
- Tipo di proprietà: L'investimento può riguardare proprietà residenziali, commerciali o terreni.
Documentazione richiesta
- Modulo di domanda: Compilato con tutte le informazioni pertinenti, e ricevuta di pagamento delle tasse di domanda.
- Passaporto valido: Potrebbe essere richiesta una traduzione notarizzata in turco.
- Fotografie biometriche: 4 foto recenti che rispettano gli standard turchi.
- Certificato di nascita: Documento ufficiale che indica i dettagli di nascita.
- Certificato di stato civile: Certificati di matrimonio, divorzio o morte, se applicabile.
- Prova dell'investimento: Atto di proprietà, rapporto di valutazione e ricevute di bonifico bancario.
- Rapporto di conformità del TKGM: Documento ufficiale rilasciato per garantire che la proprietà soddisfi le normative richieste per la proprietà straniera e le transazioni immobiliari.
- Documento di cambio valuta (DAB): Ottenuto dalla banca. Ricevuta bancaria che mostra il pagamento di almeno 400.000 USD.
- Permesso di soggiorno: Copia del permesso di soggiorno concesso o del visto turistico valido.
- Assicurazione sanitaria: Copertura valida in Turchia.
Vantaggi della cittadinanza turca
- Viaggio senza visto: Accesso a oltre 120 paesi senza visto. Inoltre, è possibile ottenere un visto Schengen C-2 valido per 5 anni, che consente soggiorni fino a 90 giorni in ogni periodo di 180 giorni nei paesi Schengen.
- Cittadinanza doppia: La Turchia consente la doppia cittadinanza, permettendoti di mantenere la tua cittadinanza originale.
- Accesso a cure sanitarie di qualità: Con la cittadinanza turca, è possibile usufruire di servizi sanitari completi e di alta qualità.
- Inclusione dei membri della famiglia: Anche tuo marito o moglie e i figli sotto i 18 anni possono acquisire la cittadinanza.
- Nessun requisito di residenza: Non c'è obbligo di risiedere in Turchia prima o dopo aver ottenuto la cittadinanza.
- Opportunità educative: I cittadini possono beneficiare di educazione gratuita e programmi di rimborso delle tasse universitarie, migliorando sia le opportunità personali che professionali.
- Possibili ritorni sull'investimento: Gli investitori possono ritirare i loro investimenti dopo un periodo di detenzione di tre anni e ottenere potenzialmente ritorni significativi dal crescente mercato immobiliare turco.
- Diritto alla cittadinanza doppia: Poiché la Turchia consente la doppia cittadinanza, gli investitori possono mantenere la loro nazionalità originale e godere dei vantaggi della cittadinanza turca.
Opportunità di investimento per la cittadinanza turca
Guida passo-passo per acquisire la cittadinanza turca
Passo 1: Ricerca e selezione di una proprietà adatta
- Analisi del mercato: Esamina il mercato immobiliare turco con Summer Homes per identificare le proprietà che soddisfano i criteri di investimento.
- Assistenza professionale: Collabora con un agente immobiliare autorizzato, come Summer Homes, che conosce il mercato turco per assisterti nella selezione della proprietà.
Passo 2: Esegui una due diligence
- Verifica legale: Assicurati che la proprietà abbia un atto di proprietà chiaro e sia priva di contenziosi o gravami legali.
- Valutazione della proprietà: Ottieni un rapporto di valutazione da una società di valutazione autorizzata dalla Capital Markets Board (CMB) per confermare il valore di mercato della proprietà.
Passo 3: Aprire un conto bancario turco
- Documentazione: Fornisci il tuo passaporto, numero di identificazione fiscale e prova di indirizzo per aprire un conto.
- Trasferimento fondi: Deposita i fondi necessari per facilitare l'acquisto della proprietà.
Passo 4: Ottenere un numero di identificazione fiscale
- Domanda: Fai richiesta per un ID fiscale presso un ufficio fiscale locale in Turchia utilizzando il tuo passaporto e prova di indirizzo.
Passo 5: Eseguire l'acquisto della proprietà
- Contratto di vendita: Firma un contratto di acquisto con il venditore, assicurandoti che includa una clausola che stabilisca che la proprietà non sarà venduta per almeno tre anni.
- Pagamento: Completa il pagamento tramite bonifico bancario per rispettare i requisiti legali.
- Registrazione dell'atto di proprietà: Registra la proprietà a tuo nome presso l'Ufficio del Registro Fondiario, includendo l'annotazione del vincolo di non vendita per tre anni.
Passo 6: Ottenere un certificato di conformità
- Domanda: Invia l'atto di proprietà, il rapporto di valutazione e le ricevute di pagamento al Ministero dell'Ambiente, Urbanizzazione e Cambiamento Climatico per ottenere il Certificato di Conformità.
Passo 7: Richiedere un permesso di soggiorno
- Documentazione: Raccogli i documenti necessari, tra cui il passaporto, le foto biometriche, la prova dell'assicurazione sanitaria e il Certificato di Conformità.
- Presentazione: Fai richiesta per un permesso di soggiorno a breve termine presso la Direzione Provinciale della Gestione delle Migrazioni.
Passo 8: Presentare la domanda di cittadinanza
- Preparazione documenti: Raccogli tutti i documenti richiesti, come il permesso di soggiorno, la prova dell'investimento e i documenti di identificazione personale.
- Presentazione della domanda: Invia la tua domanda di cittadinanza alla Direzione Provinciale del Registro e della Cittadinanza.
Passo 9: Attendere l'approvazione
- Tempo di elaborazione: Il processo di valutazione di solito richiede tra i 6 e gli 8 mesi.
- Notifica: Dopo l'approvazione, ti verrà concessa la cittadinanza turca e potrai fare domanda per il passaporto turco.
Come Summer Homes e i nostri esperti legali possono aiutarti
Presso Summer Homes, offriamo supporto completo per individui e famiglie che desiderano acquisire la cittadinanza turca tramite investimento immobiliare. Ecco come possiamo assisterti in ogni fase:
- Selezione personalizzata della proprietà: Il nostro team esperto ti aiuta a identificare le proprietà che soddisfano sia i tuoi obiettivi di investimento che i requisiti legali del programma.
- Conformità legale e documentazione: I nostri avvocati esperti garantiscono che tutti i documenti, inclusi gli atti di proprietà e i rapporti di conformità, siano corretti e completi. Verificano anche l'idoneità della proprietà per il programma.
- Processo di domanda efficiente: Ti guidiamo attraverso ogni fase della domanda di cittadinanza, aiutandoti a preparare i documenti richiesti, presentare i moduli e comunicare con le autorità competenti.
- Gestione degli investimenti immobiliari: Che tu stia cercando una casa o un'opportunità di reddito da locazione, offriamo consulenza professionale per massimizzare il valore del tuo investimento.
- Assistenza post-cittadinanza: Una volta ottenuta la cittadinanza, continuiamo ad assisterti con servizi aggiuntivi, come il rilascio di carte d'identità turche, passaporti e persino la gestione della proprietà, se necessario.
Collaborando con Summer Homes, benefici della nostra guida esperta, assicurandoti che il tuo percorso verso la cittadinanza turca sia senza intoppi, sicuro e privo di stress. Lascia che semplifichiamo il processo e ti aiutiamo a cogliere i numerosi vantaggi che la Turchia offre ai suoi cittadini.
Domande Frequenti
Qual è l'importo minimo di investimento richiesto per qualificarsi per la cittadinanza turca attraverso l'acquisto di una proprietà?
L'importo minimo di investimento è di 400.000 dollari, e la proprietà deve essere detenuta per almeno tre anni.
Posso acquistare più proprietà per raggiungere la soglia di investimento di 400.000 dollari?
Sì, puoi acquistare più proprietà purché il loro valore complessivo raggiunga o superi i 400.000 dollari.
Quanto tempo richiede il processo di richiesta della cittadinanza turca?
L'intero processo di solito richiede dai 6 agli 8 mesi dalla presentazione della domanda.
Esiste un requisito di residenza per mantenere la cittadinanza turca?
No, la Turchia non richiede di vivere nel paese prima o dopo aver acquisito la cittadinanza.
I miei familiari possono ottenere la cittadinanza tramite il mio investimento?
Sì, tuo marito o tua moglie e i figli sotto i 18 anni sono anch'essi idonei per la cittadinanza turca.
Quali tipi di proprietà sono idonei per la cittadinanza tramite investimento?
Le proprietà residenziali, commerciali o terreni possono essere idonee, purché soddisfino i criteri di investimento.
Devo pagare le tasse sulla proprietà che acquisto?
Sì, dovrai pagare le tasse relative alla proprietà, inclusi i diritti di registrazione, le tasse annuali sulla proprietà e, possibilmente, l'imposta sulle plusvalenze se vendi la proprietà dopo il periodo di detenzione.
Posso finanziare l'acquisto della proprietà tramite un prestito?
No, il pagamento deve essere effettuato per intero con i tuoi fondi, poiché le proprietà finanziate non sono idonee per la cittadinanza.
Devo assumere un avvocato per il processo di richiesta?
Sebbene non sia obbligatorio, è fortemente consigliato assumere un avvocato per garantire il rispetto dei requisiti legali e semplificare il processo.
Cosa succede se vendo la proprietà prima che termini il periodo di detenzione di tre anni?
Vendere la proprietà prima dei tre anni richiesti annullerà la tua idoneità per la cittadinanza turca.
È obbligatorio il rapporto di valutazione della proprietà per la domanda?
Sì, è richiesto un rapporto di valutazione da una società di valutazione autorizzata dalla Capital Markets Board (CMB) per confermare il valore di mercato della proprietà.
Posso fare domanda per la cittadinanza turca tramite investimento immobiliare da remoto?
Sì, puoi nominare un rappresentante legale in Turchia per gestire l'acquisto della proprietà e la domanda di cittadinanza per tuo conto.
Hai bisogno di maggiori informazioni?
Non sai da dove iniziare?
Il nostro esperto ti contatterà per assisterti nella selezione degli immobili.
Opportunità di investimento per la cittadinanza turca
