Appartamento 1+1 arredato in vendita a Oba, Alanya

Questo appartamento 1+1 arredato in vendita a Oba, Alanya, pronto per essere abitato, offre una superficie abitabile netta di 55 m² al terzo piano di un complesso residenziale premium di due blocchi. Situata a soli 1,5 km dal centro di Oba, 2,7 km dalla costa mediterranea e 6,5 km dal centro di Alanya, questa proprietà combina tranquillità e collegamenti urbani. Costruita su un ampio terreno di 4.403 m² e completata a luglio 2024, la residenza gode di viste panoramiche sul mare, sulla natura e sulla città. Progettata come immobile da investimento chiavi in mano ad Alanya, è completamente attrezzata con mobili contemporanei ed elettrodomestici bianchi di alta gamma, arricchita da servizi sociali completi in stile hotel a 5 stelle.

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Caratteristiche dell'immobile

• Tipologia e disposizione: Appartamento 1+1 chiavi in mano con 55 m² di superficie utile calpestabile. - Piano: Situato al 3° piano con una vista panoramica aperta e suggestiva. - Stato arredo: Venduto completamente arredato con interior design moderno e elettrodomestici di prima scelta inclusi. - Bagni e balconi: Include 1 bagno finemente rifinito con sanitari di qualità e 1 ampio balcone privato. - Esposizione e vista: Vista aperta su più lati con vista mare panoramica, rilassante vista sulla natura e aperta vista sulla città. - Infrastrutture: Impianto centralizzato TV via cavo e satellitare, generatore di corrente ad alta capacità e ascensore moderno e veloce.

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Servizi del progetto e sociali

• Terreno a progettazione magistrale: Situato su una vasta area di progetto di 4.403 m² distribuita su 2 blocchi residenziali. - Attrazioni acquatiche e Aquapark: Grande piscina all'aperto, piscina dedicata per bambini, emozionante scivolo d'acqua e una piscina coperta riscaldata per tutte le stagioni. - Wellness & Spa Club: Sauna di lusso in loco, centro fitness e palestra completamente attrezzati e zone relax. - Stile di vita attivo e tempo libero: Impianti sportivi integrati, zona motor town, tennistavolo e una dinamica area giochi per bambini. - Socializzazione all'aperto: Giardini verdi paesaggistici, autentiche pergole e aree barbecue dedicate. - Sicurezza e parcheggio veicoli: Team di sicurezza 24/7, sorveglianza completa con telecamere a circuito chiuso (CCTV), sistemi di allarme di sicurezza, elegante hall di accoglienza, oltre a strutture di parcheggio coperto e parcheggio all'aperto.

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Vantaggi della posizione

• Il Cuore del Quartiere: A soli 1,5 km dal centro di Oba, ricco di boutique esclusive, mercati settimanali e accoglienti caffetterie. - Spiaggia e Lungomare: A soli 2,7 km dalla spiaggia di Portakal (Oba Sahili) e dalla passeggiata costiera; 7,5 km dalla spiaggia di Cleopatra. - Centro di Alanya: Comodo tragitto di 6,5 km in auto per il centro di Alanya, 7 km dallo storico porto di Alanya e 8,5 km dal Castello di Alanya. - Polo Sanitario: Posizione strategica a 1,2 km dall'Ospedale Universitario e di Ricerca ALKÜ Alanya e 4,5 km dall'Ospedale Privato Anadolu Alanya. - Shopping e Vita Quotidiana: 1,5 km dal Metro Grossmarket Alanya, 1,5 km dai centri commerciali locali e 2,5 km dal Centro Commerciale Alanyum & 5M Migros. - Principali Arterie e Aeroporti: Accesso immediato a 1,5 km dall'autostrada D-400, 38,3 km dall'Aeroporto di Gazipaşa-Alanya (GZP) e 130 km dall'Aeroporto Internazionale di Antalya (AYT). - Natura e Attrazioni: Situato a 5 km dal Parco Nazionale del Fiume Dim e 6,5 km dalla Grotta di Dim.

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Analisi dell'investimento

• Elevato potenziale di rivalutazione del capitale: Oba è il quartiere residenziale più prestigioso di Alanya, contraddistinto da severe normative per costruzioni a basso profilo e da un elevato valore del terreno, fattori che garantiscono una crescita sostenibile del capitale immobiliare in Turchia. - Immobile chiavi in mano pronto da abitare: Consegnato a luglio 2024 con completamento al 100%, elimina i tempi d'attesa della costruzione e consente di generare rendite immediate da locazione o l'occupazione diretta da parte del proprietario. - Forte liquidità sul mercato secondario: I bilocali (1 camera da letto) completamente arredati all'interno di resort completi di servizi costituiscono il segmento più scambiato per gli investitori immobiliari ad Alanya. - Domanda di affitto tutto l'anno: La vicinanza ai principali istituti scolastici, poli amministrativi e all'ospedale universitario della regione assicura una costante occupazione locativa a lungo termine e ottime rese stagionali.

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Analisi della zona

• Sviluppo urbano e infrastrutture: Oba si afferma come il moderno polo amministrativo e sanitario di Alanya, caratterizzato da ampi viali alberati, piste ciclabili, ospedali pubblici e privati e rinomati collegi internazionali. - Rigorosa pianificazione urbanistica: I permessi edilizi limitati a edifici a bassa densità preservano il quartiere dal sovraffollamento, tutelando scorci panoramici aperti e garantendo una costante rivalutazione immobiliare a lungo termine. - Comunità internazionale di expat: Tra le enclave di residenti stranieri più consolidate della Riviera Turca, Oba vanta con costanza la più forte domanda immobiliare da parte di acquirenti esteri a livello europeo e globale. - Traiettoria di rivalutazione futura: Gli incessanti investimenti comunali in vie di comunicazione, parchi ricreativi e aree commerciali consolidano il ruolo di Oba quale primario motore di sviluppo della Grande Alanya.

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Parere di un esperto

Questo appartamento 1+1 di rivendita a Oba si distingue come una proprietà chiavi in mano di prim'ordine in una delle zone residenziali più ambite di Alanya. Situata al 3° piano di un complesso completato nel 2024 e ricco di servizi, l'abitazione elimina i rischi e i tempi d'attesa degli immobili su carta, includendo un pacchetto completo di arredi ed elettrodomestici. Con una distanza di appena 1,5 km dal vivace centro di Oba, 1,2 km dalle strutture sanitarie della zona e un rapido accesso al litorale mediterraneo, ALN-184 offre un eccellente equilibrio sia per gli acquirenti in cerca di una prestigiosa dimora, sia per gli investitori orientati verso un asset immobiliare ad alta liquidità in Turchia.