Appartamento arredato 1+1 con vista mare in vendita a Kargicak, Alanya

Situato a Kargicak, Alanya, questo appartamento 1+1 con vista mare pronto da abitare offre 47 m² di superficie a soli 100 metri dalla spiaggia del Mediterraneo. Inserito in un moderno complesso di 4 edifici completato nel 2023, l'immobile garantisce un elevato apprezzamento del capitale e un forte potenziale di reddito da locazione. Si trova a 1,5 km dal centro di Kargicak e a 12 km dal centro di Alanya. Le esclusive dotazioni del complesso includono piscine coperte e all'aperto, centro benessere e spa e servizio di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. I dettagli relativi all'idoneità per la cittadinanza turca o il permesso di soggiorno richiedono una perizia ufficiale e sono disponibili su richiesta. Questa casa completamente arredata rappresenta un eccellente investimento immobiliare ad Alanya.

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Caratteristiche dell'immobile

• Distribuzione interna: Funzionale appartamento 1+1 (bilocale) con soggiorno open space e moderna cucina integrata.
• Superficie abitabile: 47 m² di superficie calpestabile netta, concepita per garantire comfort ottimale e abbondante luce naturale.
• Piano: Situato al 2° piano di un elegante condominio residenziale di 4 piani.
• Panorama: Spettacolare vista diretta sul Mar Mediterraneo da un balcone privato adibito a terrazza solarium.
• Pronto chiavi in mano: Consegnato interamente rifinito con arredi di pregio ed elettrodomestici fondamentali.
• Bagni e balconi: Include 1 bagno moderno completamente attrezzato con box doccia e 1 balcone privato.
• Infrastruttura tecnica: Dotato di impianto TV satellitare e via cavo, sensore antincendio avanzato e moderno ascensore.
• Stato di consegna: Ultimato a luglio 2023, offre consegna immediata delle chiavi ed è subito abitabile.

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Servizi del progetto e sociali

• Dimensioni del progetto: Prestigioso complesso residenziale di 4.000 m² perfettamente pianificato, composto da 4 eleganti edifici.
• Parco acquatico e piscine: Ampia piscina all'aperto con divertenti scivoli d'acqua, una piscina per bambini dedicata e una piscina interna riscaldata perfetta per tutte le stagioni.
• Centro Benessere & Spa: Oasi rigenerante dotata di autentico bagno turco (hammam), sauna secca, rilassante bagno di vapore e sale private per trattamenti spa.
• Fitness & Attività sportive: Moderna palestra e centro fitness completamente attrezzati, campo da tennis in loco, ping-pong e complete strutture sportive polivalenti.
• Vita sociale e Famiglia: Giardini botanici rigogliosi arricchiti da pergolati, spazi attrezzati per il barbecue, parco giochi esterno per bambini e una colorata sala giochi interna.
• Servizi & Comfort esclusivo: Videosorveglianza attiva 24/7 (CCTV), comprensorio recintato con guardiania, premuroso servizio di concierge, negozi commerciali interni, potente generatore di corrente, uniti a comodi posti auto all'aperto e un sicuro garage sotterraneo.

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Vantaggi della posizione

• Accesso al Centro del Quartiere: Situato a soli 1,5 km dal centro del quartiere di Kargicak (Centro Commerciale Plumeria e area commerciale), con negozi di alimentari e supermercati di uso quotidiano a soli 50 metri di distanza.
• Distretto e Centro Città: Posizionato a 12 km dal centro di Alanya, garantendo un accesso rapido ai principali servizi metropolitani, agli uffici amministrativi e ai centri di intrattenimento.
• Immediata Vicinanza alla Costa: A soli 100 metri dalla spiaggia di Kargicak e dal litorale mediterraneo.
• Trasporto Pubblico: Situato a 100 metri dalle fermate degli autobus dell'autostrada costiera D-400, fornendo collegamenti diretti in tutta la regione di Alanya.
• Accesso all'Aeroporto: Situato a 25 km dall'Aeroporto di Gazipasa-Alanya (GZP) (25 minuti di auto) e a 138 km dall'Aeroporto Internazionale di Antalya (AYT).
• Salute ed Educazione: Posizionato a 4,5 km dal Policlinico Medico Syedra, a 7,5 km dal Campus ALKU Kestel e a 10,5 km dall'Ospedale di Formazione e Ricerca di Alanya.
• Tempo Libero e Cultura: 4,5 km all'antica Syedra, 11 km al fiume Dim, 11,5 km al Centro Commerciale Alanyum e 16 km allo storico Castello di Alanya.

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Analisi dell'investimento

Questa proprietà rappresenta uno straordinario investimento immobiliare ad Alanya, situata in uno dei quartieri residenziali a più bassa densità della costa mediterranea. La posizione dell'appartamento a soli 100 metri dal mare, unita alla condizione chiavi in mano con arredi ed elettrodomestici, consente un ingresso immediato e garantisce un eccellente potenziale di reddito da locazione orientato sia alla domanda stagionale che a lungo termine. I rigidi piani regolatori di Kargıcak proteggono le viste panoramiche e limitano la disponibilità di terreni edificabili, guidando una costante rivalutazione del capitale e un'elevata liquidità sul mercato secondario. Per gli acquirenti interessati ai titoli di soggiorno legali, si precisa che l'ottenimento della cittadinanza turca e la conformità per il permesso di soggiorno sono soggetti a perizie estimative ufficiali e alle normative locali; la verifica puntuale deve essere confermata caso per caso su richiesta.

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Analisi della zona

Kargicak, Alanya si distingue come un tranquillo ed esclusivo distretto costiero, celebre per i suoi regolamenti edilizi a bassa densità, le scenografiche pendici dei Monti Tauro e le serene spiagge mediterranee. A differenza delle aree urbane più dense, Kargicak preserva un'atmosfera appartata e prestigiosa, molto ambita dagli investitori internazionali. I continui investimenti infrastrutturali — tra cui parchi lungomare, moderne piste ciclabili e boutique commerciali — elevano costantemente la qualità della vita locale. La costante domanda da parte di acquirenti esteri e i rigidi limiti alla densità costruttiva pongono basi solide per una crescita del valore immobiliare a lungo termine, rendendo gli immobili a Kargicak uno strumento sicuro e prestigioso per la conservazione del capitale.

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Parere di un esperto

Dal punto di vista della consulenza immobiliare qualificata, il rif. ALN-187 offre una combinazione ottimale di basso rischio e disponibilità immediata. Essendo l'immobile interamente completato (luglio 2023) e provvisto di un pacchetto completo di arredo ed elettrodomestici, gli acquirenti evitano ritardi di cantiere e ulteriori spese di allestimento. La sua invidiabile posizione — a soli 100 metri dalla spiaggia, a 1,5 km dal centro di Kargicak e a 12 km dal centro di Alanya — garantisce una richiesta di locazione continua e un'eccellente liquidità in fase di rivendita. Le dotazioni pari a quelle di un hotel a 5 stelle all'interno di un residence custodito di 4.000 m² consolidano questa proprietà come un investimento ad alto rendimento nel mercato immobiliare di Alanya.