Viime vuosina Turkista on tullut yksi parhaista maista sijoittajien silmissä kaikkialta maailmasta. Turkki on osoittautunut olevan yksi maailman vahvimmista talouksista, ja sitä pidetään turvallisena sijoituspaikkana. Turkilla on täydellinen strateginen sijainti ja moderni infrastruktuuri, pääoman odotetaan kasvavan nopeasti, elinkustannukset ovat alhaiset.
Kiinteistösijoitus Turkissa
Yksi tärkeimmistä investointisektoreista Turkissa on kiinteistömarkkinat. Turkki on tällä hetkellä huomannut kiinteistösektorin suuren kehityksen, mikä tekee Turkin kiinteistösijoituksesta erittäin onnistuneen. Kiinteistöala sallii ulkomaiset investoinnit Turkissa asuntoihin, huviloihin, maahan, liiketiloihin ja muihin vastaaviin vaihtoehtoihin.
Turkin kiinteistöillä on suuri kysyntä ulkomaisten sijoittajien keskuudessa kaikkialta maailmasta suurten vuokratulojen ja pääoman kasvupotentiaalin vuoksi. Turkki on yksi suosituimmista lomakohteista ja tarjoaa upeat mahdollisuudet sijoittaa kiinteistöihin. Kiinteistöjen hinnat Turkissa nousevat vuosittain sijainnista riippuen. Korkeat vuokratulot taataan etenkin alueilla, joilla matkailuala on kehittynyt. Elintaso nousee, mikä lisää kysyntää paremmille asumisvaihtoehdoille.
Onko kiinteistöjen ostaminen Turkista hyvä sijoitus?
Talouskasvun ja kiinteistöjen jatkuvasti nousevien hintojen myötä voimme sanoa, että yksi parhaista sijoituksista Turkissa on kiinteistöt. On monia syitä, miksi kiinteistöihin sijoittaminen Turkissa on niin suosittua.
Turistikohde ja suuri kysyntä kiinteistöille Turkissa
Turkki on turistimaa, ja miljoonia kävijöitä tulee joka vuosi. Turkki on kuuluisa ainutlaatuisesta ja poikkeavasta luonteestaan. Välimeren ja Egeanmeren rannat houkuttelevat matkailijoita kaikkialta maailmasta, kun taas Mustanmeren alue tarjoaa kauniin vehreän ympäristön, joka on omistettu lähinnä maataloudelle ja jonka turistit eivät ole vierailleet niin paljon muihin alueisiin verrattuna.
Matkailuteollisuus kasvaa vuosittain ja luo entistä enemmän kysyntää laadukkaalle majoitukselle. Monet ulkomaalaiset haluavat käydä usein kauniissa maassa, minkä vuoksi he päättävät ostaa asunnon tai huvilan Turkista. Sijoitukset kiinteistöihin Turkissa ovat edullisia niiden korkean likviditeetin vuoksi. Asuinrakennuskokonaisuudet, jotka tarjoavat laajan valikoiman palveluita, sijaitsevat alueilla, joilla on hyvin kehittynyt infrastruktuuri, ovat kysyttyjä ympäri vuoden. Erinomainen pääoman tuotto vuokratuotoilla on yksi syy kiinteistösijoitusten kasvuun Turkissa.
Kaikista yllä esitetyistä syistä kiinteistötarve Turkissa on korkea, ei vain ulkomaalaisten. Turkin asukasluku on yli 80 miljoonaa, mikä luo myös vahvat sisäiset kiinteistömarkkinat. Kiinteistöala ei riipu yksinomaan Turkin ulkomaisista investoinneista.
Turkissa on tiukat määräykset korkeiden rakennusten rakentamisesta, erityisesti Välimeren rannikolla. Kyseisillä alueilla käytettävissä olevat tontit ovat rajalliset, kiinteistöjen kysyntä rannikolla on erittäin korkea ja siksi kiinteistökustannukset nousevat jatkuvasti.
Lisäksi on erittäin kannattavaa sijoittaa rakenteilla oleviin kiinteistöihin. Suunnittelemattomien kiinteistöjen kehittäjien on pienennettävä riskiä myymällä kiinteistöt erinomaisella hinnalla. Ostajat eivät pysty fyysisesti näkemään omaisuutta, ja heidän on luotettava suunnitelmaan. Suunnitelman ulkopuolisia kiinteistöjä voi ostaa huomattavasti halvemmalla, ja jälleenmyynti projektin valmistuttua voi tuoda arvokasta voittoa. Kiinteistön pitäminen pidempään voi antaa erinomaiset vuokratulomahdollisuudet.
Istanbul, Turkin suurin kaupunki, tarjoaa kalleimmat asumismahdollisuudet. Uusien rakenteiden ja kehitystyön myötä menneisyyden parhaat kaupunginosat on korvattu uusilla alueilla, jotka tarjoavat parhaan investoinnin Istanbuliin. Kehittynyt infrastruktuuri, liikenne ja kaupunkien muutos ovat yksi monista syistä, miksi Istanbul houkuttelee sijoittajia ja tarjoaa suurta sijoitustuottoa.
Toinen ulkomaisten investointien etu Turkissa
Yksi muista kiinteistön ostamisen eduista on Turkin kansalaisuus. Turkin hallitus tarjoaa ulkomaisille sijoittajille mahdollisuuden saada Turkin kansalaisuus, jos he ostavat kiinteistön vähintään 250 000 dollarin arvosta. Se tarkoittaa, että jokaiselle ulkomaiselle, joka sijoittaa kiinteistöön tämän määrän, on myönnetty Turkin kansalaisuus ja kaikki sen edut.
Rakentamista ja kiinteistömarkkinoita lukuun ottamatta on muita kannattavia ja parhaiden sijoitusmahdollisuuksien joukossa Turkkia ja teknologia, tekstiili, energia ja luonnon lähteet, ympäristö ja kierrätys.