Ylellinen 2+1 merinäköalahuoneisto myytävänä Mahmutlarissa, Alanyassa

Tämä ensiluokkainen myytävä 2+1 huoneisto sijaitsee eloisalla rannikkoalueella Mahmutlarissa, Alanyassa, vain 50 metrin päässä Välimerestä. Tämä 9. kerroksessa sijaitseva 90 m² muuttovalmis asunto tarjoaa esteettömän merinäköalan, modernit kalusteet ja täyden kodinkonevarustuksen. Kahdesta asuinrakennuksesta koostuvalla 3 989 m² aidatulla tontilla on käytettävissä viiden tähden mukavuudet, kuten ulkouima-allas, lämmitetty sisäuima-allas, turkkilainen sauna (hamam) ja kuntosali. Erinomaisen arvonnousun ja houkuttelevan vuokratuoton tarjoavan kohteen soveltuvuus Turkin kansalaisuuteen tai oleskelulupaan määräytyy virallisen arvon perusteella ja se tulee tarkistaa asiantuntijoiltamme.

---

Kiinteistön ominaisuudet

• Asunnon pohjaratkaisu: Tilava muuttovalmis 2+1-huoneisto, jossa on 90 m² asuinpinta-alaa (netto) 9. kerroksessa.
• Sisustussuunnittelu: Täysin kalustettu moderneilla, laadukkailla huonekaluilla sekä kattavilla integroiduilla kodinkoneilla.
• Kylpyhuoneet ja saniteettitilat: 2 täysin varusteltua kylpyhuonetta, joissa on nykyaikaiset keraamiset kalusteet, lasiset suihkukaapit ja ylelliset kylpyhuonekalusteet.
• Parvekkeet ja ilmansuunnat: 2 tilavaa parveketta upeilla panoraamanäkymillä Välimerelle ja virkistävällä merituulella.
• Muuttovalmius: Täysin valmis ja heti vapaa muuttoa varten ilman remonttihuolia.

---

Projektin ja yhteisölliset palvelut

• Wellness- ja kylpylätilat: Hemmottele itseäsi aidossa turkkilaisessa saunassa (hamam), suomalaisessa saunassa, höyrysaunassa ja omissa hierontahuoneissa.
• Allasalueet: Suuri ulkouima-allas vesiliukumäillä, turvallinen lasten kahluuallas sekä ilmastoitu lämmitetty sisäuima-allas.
• Kuntosali ja vapaa-aika: Huippumoderni kuntosali ja fitness-keskus, viihtyisät katetut pergolaryhmät ulkona, grillialueet, pöytätennis ja biljardisali.
• Perhekeskeinen infrastruktuuri: Sisä- ja ulkotiloissa sijaitseva lasten leikkipuisto, maisemoidut puutarhat ja turvallinen lasten leikkialue.
• Turvallisuus ja mukavuus: Nopeat kaksoishissit, varavoiman takaava generaattori, ympärivuorokautinen 24/7 vartiointi ja valvontakamerat, asiantunteva talonmiespalvelu paikan päällä ja yksityinen ulkopysäköintialue.

---

Sijainnin edut

• Huippuluokan Rantasijainti: Vain 50 metrin päässä Mahmutlarin rannasta ja Välimeren upeasta rantabulevardista.
• Mahmutlarin Keskusta: Ainoastaan 250 metriä Mahmutlarin keskustasta, paikallisista basaareista, supermarket-ketjuista, apteekeista ja trendikkäistä rantakahviloista.
• Alanyan Kaupungin Läheisyys: Sijaitsee vain 12 km:n päässä Alanyan keskustasta, jonne kulkee säännöllinen bussiliikenne aivan kompleksin edestä kulkevaa D-400-rantatietä pitkin.
• Paikalliset Markkinat & Herkut: Vain 2 km Mahmutlarin perinteisille tiistaimarkkinoille, joilta löydät tuoreet luomutuotteet.
• Kansainväliset Lentoyhteydet: Ihanteellinen sijainti 28,5 km:n päässä Gazipaşa-Alanyan lentoasemalta (GZP) ja 140 km:n päässä Antalyan kansainväliseltä lentoasemalta (AYT).
• Terveydenhuolto ja Koulutus: Nopea pääsy kohteisiin kuten Syedran poliklinikka (2,5 km), ALKÜ-yliopistosairaala (9 km) sekä Alanya Alaaddin Keykubat -yliopiston Kestelin kampus (7,5 km).
• Historialliset Nähtävyydet ja Vapaa-aika: Muutaman minuutin ajomatka helmiin, kuten Syedran muinaiskaupunkiin (7,5 km), Dim-jokeen (12 km) ja Alanyan linnaan (15 km).

---

Sijoitusanalyysi

Sijoittaminen rantakiinteistöön Alanyassa tarjoaa poikkeuksellisen korkeaa taloudellista tuottoa. Asunnon sijainti vain 50 metrin päässä Välimeren rannasta takaa vakaan pitkän aikavälin vuokratuoton ja vahvan kysynnän lomakaudella. Rannan läheisyydessä olevien tonttien rajallisen määrän vuoksi Mahmutlarin kiinteistömarkkinat ovat osoittaneet vakaata kaksinumeroista pääoman arvonnousua. Ylellisen asuinkompleksin korkeatasoinen infrastruktuuri takaa jatkuvan likviditeetin Turkin kiinteistömarkkinoilla, mahdollistaen vaivattoman jälleenmyynnin vahvassa valuutassa. (Huomautus: Oikeus Turkin kansalaisuuteen sijoituksen kautta tai oleskelulupaan määräytyy virallisen arviointiraportin perusteella ja tulee vahvistaa lakiasiantuntijoiltamme ennen kaupantekoa).

---

Alueanalyysi

Alanyan Mahmutlar on yksi Turkin Rivieran kansainvälisimmistä ja omavaraisimmista rannikkokohteista. Sen leveät palmubulevardit, viihtyisät rantapuistot ja kattavat kaupunkipalvelut ovat tehneet alueesta vakiintuneen eurooppalaisen asuinyhteisön suosikin. Infrastruktuurin määrätietoinen kehitys — erityisesti D-400-rantavaltatien parannustyöt ja Gazipaşan lentoaseman (GZP) laajennukset — vauhdittaa kiinteistöjen arvonnousua Itä-Alanyassa, tehden myytävistä asunnoista Mahmutlarissa erinomaisen ratkaisun laadukkaaseen elämään ja sijoittamiseen.

---

Asiantuntijan lausunto

Ammattimaisen varainhoidon näkökulmasta Ref: ALN-190 tarjoaa poikkeuksellisen rantakiinteistömahdollisuuden Alanyassa. Ylimpien kerrosten asunnot (9. kerros), joista aukeaa esteetön panoraamanäkymä merelle ja joihin kuuluu täydellinen avaimet käteen -kalustepaketti, ovat Mahmutlarissa harvinaisia. Kompleksin kattavat hotellitason palvelut takaavat korkean käyttöasteen ja arvostuksen. Ulkomaisille sijoittajille, jotka etsivät luotettavaa loma-asuntoa Turkista ja arvostavat välitöntä nautintoa yhdistettynä vankkaan pääomaturvaan, tämä muuttovalmis asunto on ensiluokkainen suositus.