Maa: Dubai/EAUKaupunki: Dubai
Suodattimet1
Maa: Dubai/EAUKaupunki: Dubai
Nopeat linkit
Yrityksellinen
Kiinteistö Myynnissä
- Käyttöehdot
- Tietosuojakäytäntö
- 2026© Summer Homes
Maa: Dubai/EAUKaupunki: Dubai
411 kohdetta löytyi
Se ditt drömhem med Summer Homes; inkvartering, flygbiljett och transportkostnader står vi för!
Dubaissa meillä on 424 kohdetta: 206 palveluasuntoa (serviced residence), 167 asuntoa ja 13 huvilaa. Lähtöhinta on 350 000 AED, ja alle miljoonan dirhamin kohteita on 154. Kaikki luvut tällä sivulla ovat neliömetriä kohti; Dubain ilmoitukset lasketaan usein neliöjalkaa kohti, ja ero näiden kahden yksikön välillä on noin yksitoistakertainen.
Kaikki tämän sivun luvut on mitattu omista aktiivisista kohteistamme, viimeksi 19. lokakuuta 2026. Ne ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja, ja nykyisen valikoimamme mediaaneja, eivät markkinaindeksiä. Mittaamme ne uudelleen elävästä valikoimasta ja korjaamme sivun, kun se muuttuu.
Asunnot – 167 kohdetta, mediaani 1 616 000 AED 81 m²:llä eli 22 716 AED/m². Palveluasunnot ovat suurin ryhmä: 206 kohdetta, mediaani 933 000 AED 55 m²:llä (15 933 AED/m²) – pienempi pinta-ala, hotellimainen hallinnointi, matalampi sisäänpääsy. Huvilat – 13 kohdetta, mediaani 7 354 000 AED, mutta 12 938 AED/m², mikä on 43 % halvempi neliöltä kuin asunto: kokonaishinta on korkea pinta-alan (345 m²) vuoksi, ei neliöhinnan.
Aiemmin tällä sivulla luki “vuokratuotot 5–8 %”, “arvonnousu 20–40 % viidessä–kymmenessä vuodessa”, “60 000–65 000 uutta kohdetta vuodessa” ja “250 % kasvu vuosituotoissa”. Poistimme nämä kaikki: datamme ei mittaa tuottoja eikä ennusteita, ja mittaamaton luku on ostajalle riski eikä tieto. Mittaamme hinnat, pinta-alat, neliöhintojen mediaanit ja kohteiden määrän tyypeittäin.
Freehold-status juuri sille rakennukselle. Ulkomaalaisen omistusoikeus koskee tiettyjä alueita, ei koko emiraattia. Pyydä kyseisen kohteen status kirjallisena ennen käsirahaa – ei “alue on freehold”, vaan tämä kohde.
Escrow-tili, jos ostat rakenteilla olevaa. Rakennusvaiheen maksut kuuluu ohjata hankkeen escrow-tilille. Pyydä tilinumero ja tarkista se.
Vuotuinen hoitovastike neliöjalkaa kohti ja mitä se kattaa. 81 m²:n asunnossa tämä on nelinumeroinen vuosisumma, ja erot tornien välillä ovat suuria.
Palveluasunnon vuokrahallinta: kuka hallinnoi, mikä osuus jää omistajalle ja voitko itse käyttää kohdetta.
Kerro budjetti ja tyyppi – 424 kohteella voimme vastata nimeämällä ne. Turkin tarjonta on sivulla asunto Turkista ja Pohjois-Kypros sivulla huoneistot Pohjois-Kyproksella.
424: 206 palveluasuntoa, 167 asuntoa ja 13 huvilaa. Lähtöhinta on 350 000 AED ja alle miljoonan dirhamin kohteita on 154.
Asuntojen mediaani on 1 616 000 AED 81 m²:llä (22 716 AED/m²), palveluasuntojen 933 000 AED 55 m²:llä (15 933 AED/m²) ja huviloiden 7 354 000 AED, mutta 12 938 AED/m². Huvila on siis 43 % halvempi neliöltä kuin asunto.
Dubain ilmoitukset lasketaan usein neliöjalkaa kohti, ja ero yksiköiden välillä on noin yksitoistakertainen. Yksi kysymys – metriltä vai jalalta – varmistaa, että vertaat samoja asioita.
Ei. Omistusoikeus koskee tiettyjä freehold-alueita, ei koko emiraattia, joten pyydä juuri kyseisen rakennuksen status kirjallisena ennen käsirahaa.
Rakenteilla olevan hankkeen ostajien maksut kuuluu ohjata hankkeen escrow-tilille. Pyydä tilinumero ja tarkista se – yksi konkreettinen kysymys, joka erottaa järjestäytyneen hankkeen järjestäytymättömästä.
Vuotuinen maksu, joka Dubaissa lasketaan neliöjalkaa kohti. 81 m²:n asunnossa se on nelinumeroinen vuosisumma ja erot tornien välillä ovat suuria, joten kysy tarkka summa ja mitä se kattaa.
Ne hallinnoidaan hotellimaisesti, joten kysy kuka hallinnoi vuokrausta, mikä osuus jää omistajalle ja voitko itse käyttää kohdetta. Se on suurin ryhmämme Dubaissa: 206 kohdetta.
Koska datamme ei mittaa niitä. Aiemmin tällä sivulla luki “vuokratuotot 5–8 %”, “arvonnousu 20–40 %” ja “250 % kasvu vuosituotoissa”; poistimme ne kaikki.
Se ditt drömhem med Summer Homes; inkvartering, flygbiljett och transportkostnader står vi för!
