Maa: Turkki
Suodattimet1
Maa: Turkki
Nopeat linkit
Yrityksellinen
Kiinteistö Myynnissä
- Käyttöehdot
- Tietosuojakäytäntö
- 2026© Summer Homes
Maa: Turkki
910 kohdetta löytyi
Se ditt drömhem med Summer Homes; inkvartering, flygbiljett och transportkostnader står vi för!
Turkissa meillä on 901 kohdetta: 738 asuntoa ja 117 huvilaa. Asuntojen lähtöhinta on 48 000 €, mediaani 200 644 €, mediaanikoko 73 m² ja neliömetrin mediaani 2 971 €. Huviloiden lähtöhinta on 200 000 €, mediaani 804 365 € ja 3 152 €/m². Merinäköala on 213 kohteessa, kävelymatkan päässä rannasta 78 ja aivan rannan ensimmäisessä rivissä 33.
Kaikki tämän sivun luvut on mitattu omista aktiivisista kohteistamme, viimeksi 19. lokakuuta 2026. Ne ovat pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja, ja nykyisen valikoimamme mediaaneja, eivät markkinaindeksiä. Mittaamme ne uudelleen elävästä valikoimasta ja korjaamme sivun, kun se muuttuu.
Antalyan maakunta: 527 kohdetta, joista 422 asuntoa neliöhinnan mediaanilla 2 686 €. Pelkästään Alanya on 384 kohdetta (310 asuntoa, 2 539 €/m²), joten maakunnan luvut muodostuvat pääosin siitä.
Istanbul: 364 kohdetta, joista 309 asuntoa. Istanbulin hinnat lasketaan dollareissa: neliömetrin mediaani 3 753 USD ja halvin asunto 94 970 USD. Mersin: 10 kohdetta, 1 687 €/m² ja mediaanikoko 110 m² – rauhallisin ja edullisin rannikkomme, mutta myös pienin valikoima. Sanomme sen heti, emme matkan jälkeen.
Alle 100 000 € on 62 asuntoa 738:sta eli noin kahdeksan prosenttia. Halvimmat neliöhinnat eivät ole keskustoissa: Gazipaşa 1 653 €/m², Demirtaş 1 717 € ja Avsallar 1 768 €, kun Alanyan kunnan mediaani on 2 539 €. Koko edullinen pää lukuineen on sivulla halvat asunnot Turkissa.
Vuodesta 2022 kiinteistöön perustuva oleskelulupa edellyttää vähintään 200 000 USD arvoista kohdetta ja kansalaisuus 400 000 USD sekä sitoumusta olla myymättä kolmeen vuoteen. Tarjonnastamme ensimmäisen rajan ylittää 599 kohdetta ja toisen 277 eli alle kolmannes. Rajoja muuttaa lainsäätäjä, joten tarkista ne riippumattomalta lakimieheltä ennen kauppaa.
Täältä ei löydy ennustettua vuosittaista arvonnousua eikä vuokratuottotaulukkoa. Aiemmin tällä sivulla luki “8–12 % arvonnousu” ja “5–7 % vuokratuotto”; poistimme ne, koska datamme ei mittaa niitä. Mittaamaton luku ei ole ostajalle tietoa vaan riski. Mittaamme sen, mikä listoissamme on: hinnat, pinta-alat, neliöhintojen mediaanit, merinäköalat, altaat ja kohteiden määrän kaupunginosittain.
Hinnan päälle tulee varainsiirtovero 4 % ilmoitetusta arvosta (lain mukaan jaettuna 2 + 2 ostajan ja myyjän kesken, käytännössä usein ostajan maksamana), arvonlisävero 20 % siellä missä sitä sovelletaan – ulkomaalaisen ensiasunnolle valuutalla maksettuna on poikkeus, johon liittyy vuoden myyntirajoitus – ja vuotuinen kiinteistövero 0,1 %, suurkaupungeissa 0,2 %. Vahvista nämä omaan tilanteeseesi kirjanpitäjältä: datamme ei voi tarkistaa niitä.
Kuukausittain maksat aidatin eli yhtiövastikkeen sekä veden ja sähkön mittarin mukaan. Altaallisessa ja kuntosalillisessa kompleksissa vastike on suurempi kuin yksinkertaisessa talossa.
Kerro budjetti, makuuhuoneiden määrä ja onko merinäköala ehto – 901 kohteella voimme vastata nimeämällä ne. Muut maat: Pohjois-Kypros ja Dubai.
901: 738 asuntoa ja 117 huvilaa. Asuntojen lähtöhinta on 48 000 €, mediaani 200 644 €, mediaanikoko 73 m² ja neliömetrin mediaani 2 971 €.
Lähtöhinta 200 000 €, mediaani 804 365 € ja 3 152 €/m². Huvila maksaa neliöltä hieman enemmän kuin asunto (2 971 €), mutta kokonaishinta eroaa moninkertaisesti pinta-alan vuoksi.
Antalyan maakunnassa 527 (joista 422 asuntoa, 2 686 €/m²), pelkästään Alanyassa 384 (310 asuntoa, 2 539 €/m²). Istanbulissa 364 ja Mersinissä 10.
Istanbulin markkina käy dollareissa, joten mekin laskemme siellä dollareissa: neliömetrin mediaani 3 753 USD ja halvin asunto 94 970 USD. Antalyan rannikolla laskemme euroissa.
213:ssa 901:stä. Kävelymatkan päässä rannasta on 78 ja aivan ensimmäisessä rivissä 33 – ne ovat eri asioita ja maksavat eri verran, joten kysy ilmoituksesta etäisyys metreinä.
Asunnot alkaen 48 000 €. Alle 100 000 € on 62 asuntoa 738:sta eli noin kahdeksan prosenttia. Halvimmat kaupunginosat ovat Gazipaşa 1 653 €/m², Demirtaş 1 717 € ja Avsallar 1 768 €.
Vuodesta 2022 kiinteistöön perustuva oleskelulupa edellyttää vähintään 200 000 USD arvoista kohdetta. Tarjonnastamme tämän rajan ylittää 599 kohdetta 901:stä.
400 000 USD ja sitoumus olla myymättä kohdetta kolmeen vuoteen. Rajan ylittää 277 kohdetta eli alle kolmannes tarjonnasta. Rajoja muuttaa lainsäätäjä, joten tarkista ne lakimieheltä ennen kauppaa.
Varainsiirtovero 4 % ilmoitetusta arvosta (lain mukaan 2 + 2 ostajan ja myyjän kesken, käytännössä usein ostajan maksamana), arvonlisävero 20 % siellä missä sitä sovelletaan – ulkomaalaisen ensiasunnolle valuutalla maksettuna on poikkeus ja vuoden myyntirajoitus – sekä vuotuinen kiinteistövero 0,1 %, suurkaupungeissa 0,2 %. Vahvista nämä kirjanpitäjältä.
Aidat eli yhtiövastike sekä vesi ja sähkö mittarin mukaan. Altaallisessa ja kuntosalillisessa kompleksissa vastike on suurempi kuin yksinkertaisessa talossa, joten kysy tämän vuoden summa.
Koska datamme ei mittaa niitä. Aiemmin tällä sivulla luki “8–12 % arvonnousu” ja “5–7 % vuokratuotto”; poistimme ne. Mittaamme hinnat, pinta-alat, neliöhintojen mediaanit, merinäköalat, altaat ja kohteiden määrän kaupunginosittain.
On: Pohjois-Kyproksella 129 kohdetta sekä Dubai ja Sharjah. Kyproksella on syytä selvittää omistusasiakirjan tyyppi erikseen riippumattoman lakimiehen kanssa.
Se ditt drömhem med Summer Homes; inkvartering, flygbiljett och transportkostnader står vi för!
