Ylellisiä merinäköala-asuntoja ja duplex-huoneistoja myytävänä Alanyan keskustassa

Tämä kahden asuinrakennuksen kompleksi (Kohde: ALN-192) sijaitsee Alanyan keskustassa, Antalyassa, Turkissa, vain 1,5 km:n päässä Alanyan keskustasta (Atatürk-bulevardi) ja 600 m:n päässä merestä ja Kleopatra-rannasta. Se kattaa 4 200 m²:n alueen ja tarjoaa 1+1, 2+1, 3+1 duplex- ja 4+1 duplex-asuntoja, joiden koko vaihtelee 65 m²:stä 229 m²:iin. Kohde soveltuu erinomaisesti kiinteistösijoittamiseen Turkissa ja Turkin kansalaisuuden saamiseen sijoittamalla. Kiinteistössä on merinäköala, sisä- ja ulkouima-altaat, turkkilainen sauna, sauna, spa, kuntosali ja concierge-palvelu. Joustava maksusuunnitelma: 25 % ennakkomaksu ja 75 % osamaksulla 1. marraskuuta 2028 asti. Sijainti on ihanteellinen: 400 m supermarketteihin ja 45 km Gazipaşa-Alanyan lentokentälle.

---

Kiinteistön ominaisuudet

• Viitenumero: ALN-192 — ylelliset residenssiasunnot myytävänä Alanyan keskustassa, Antalyassa
• Hankkeen laajuus ja arkkitehtuuri: Rakennettu 4 200 m²:n tontille, koostuu 2 modernista asuinrakennuksesta, joiden rakennusvaihe on valmis ja projektin suunniteltu luovutuspäivä on 1. marraskuuta 2028
• 1+1-residenssiasunnot: 65 m² nettoasuinpinta-alaa, 1 kylpyhuone ja 1 parveke – ihanteellinen valinta kysytyille sijoitusasunnoille Alanyassa
• 2+1-residenssiasunnot: 89 m² nettoasuinpinta-alaa, suunniteltu 2 kylpyhuoneella ja 1 parvekkeella mukavaan rannikkoasumiseen Turkissa
• 3+1-kaksikerroksiset duplex-asunnot: Avara 176 m²:n nettopinta-ala, 2 kylpyhuonetta ja 2 parveketta, tarjoten tilavia perheasuntoja Alanyassa
• 4+1-kaksikerroksiset duplex-asunnot: Ylellinen 229 m²:n nettopinta-ala, 3 kylpyhuonetta ja 2 parveketta, räätälöity tasokkaaseen kattohuoneistotyyliseen asumiseen
• Ilmansuunnat ja näkymät: Merinäköala-asuntoja aivan rannan tuntumassa, vain 600 metrin päässä Kleopatran rannalta
• Kansalaisuus ja maksuehdot: Turkin kansalaisuuteen oikeuttava kiinteistö, saatavilla 25 % käsirahalla ja 75 % maksuohjelmalla rakennusajan kuluessa
• Rakennuksen infrastruktuuri: Varustettu nopeilla hisseillä, varavoima-generaattorilla, kaapeli- ja satelliitti-TV-järjestelmällä, tyylikkäällä aulalla sekä 24/7-vartioinnilla ja kameravalvonnalla

---

Projektin ja yhteisölliset palvelut

Täyden palvelun lomakeskustyyppiseksi asuinkompleksiksi Alanyan keskustaan suunniteltu 4 200 m²:n asuinkohde tarjoaa viiden tähden asumismukavuutta 2 arkkitehtonisessa rakennuksessa. Asukkaat nauttivat ympärivuotisesta allaselämästä, johon kuuluvat ulkouima-allas, lämmitetty sisäuima-allas, oma lastenallas sekä rentouttava poreallas. Ylellinen wellness- ja kylpyläkeskus sisältää aidon turkkilaisen saunan (hamam), saunan, hierontahuoneen ja rauhallisen rentoutumishuoneen. Aktiivista ja sosiaalista elämäntapaa tukevat täysin varusteltu kuntosali, Sports Town -liikuntatilat, pöytätennis, grillialue, pergolat sekä alueen oma kahvila. Perheet arvostavat turvallisia lasten leikkitiloja ja ulkoleikkipuistoja, ja arjen sujuvuutta nostavat ammattitaitoinen concierge-palvelu, sisäpysäköinti, ulkopysäköinti, varageneraattori sekä ympärivuorokautinen kameravalvonta 24/7.

---

Sijainnin edut

• Alanyan keskustassa, Antalyassa sijaitseva kohde yhdistää keskeisen kaupunkiasumisen mukavuuden vaivattomaan pääsyyn Välimeren rannikolle. Asuinkompleksi sijaitsee vain 1,5 km:n päässä Alanyan keskustasta (Atatürk-bulevardi) – alueen kaupallisesta ja hallinnollisesta sydämestä – sekä 600 m:n päässä merestä ja Kleopatran rannasta, ja tarjoaa välittömät julkisen liikenteen yhteydet lähellä bussipysäkkiä sekä sijainnin vain 400 m:n päässä alueellisista supermarketeista ja päivittäistavarakaupoista.
• Keskeiset etäisyydet maamerkkeihin, terveydenhuoltoon, oppilaitoksiin ja liikenteen solmukohtiin:
• Alueelliset supermarketit ja päivittäistavarakaupat: 400 m
• Meri ja Kleopatran ranta: 600 m
• Alanyan keskusta (Atatürk-bulevardi): 1,5 km
• Yksityinen Başkent-yliopiston Alanyan sairaala: 1,5 km
• Yksityinen Alanya Anadolu -sairaala: 2 km
• Damlataşin ranta ja Damlataşin tippukiviluola: 2,2 km
• Yksityinen Alanya Yaşam -sairaala: 2,3 km
• Alanya Teleferik -köysirata: 2,5 km
• Alanyan satama: 3 km
• Punainen torni (Kızılkule) ja historiallinen telakka: 3,5 km
• Alanyan linna (UNESCOn maailmanperintökohteiden aieluettelo): 4 km
• Alanyan yliopiston keskuskampus: 4,5 km
• Alanyum-ostoskeskus: 5 km
• Alanya Alaaddin Keykubat -yliopiston opetus- ja tutkimussairaala: 5,5 km
• Alanya Marina -venesatama: 6,5 km
• Alanya Alaaddin Keykubat -yliopisto (ALKÜ): 8,5 km
• Gazipaşa-Alanyan lentoasema (GZP): 45 km
• Antalyan kansainvälinen lentoasema (AYT): 125 km

---

Sijoitusanalyysi

Asunto Alanyan keskustassa on strateginen kiinteistösijoitus Turkissa, jota tukevat vahva pääoman arvonnousu, tasainen vuokrakysyntä ja korkea jälleenmyyntilikviditeetti. Koska rakennuskelpoisia 4 200 m² tontteja enintään 600 m päässä Kleopatran rannasta ja 1,5 km päässä Alanyan keskustasta (Atatürk-bulevardi) on erittäin rajoitetusti, keskeisellä paikalla sijaitsevat merinäköala-asunnot säilyttävät vakaan pitkän aikavälin markkina-arvon. Sijoittajat hyötyvät joustavasta maksusuunnitelmasta, jossa on 25 % käsiraha ja 75 % maksuerät 1. marraskuuta 2028 saakka, mikä mahdollistaa pääoman vaiheittaisen sitomisen arvonnousun aikana. Lisäksi hanke oikeuttaa hakemaan Turkin kansalaisuutta sijoituksen kautta, mikä lisää sen kansainvälistä vetovoimaa yhdessä vahvan ympärivuotisen vuokratuottopotentiaalin kanssa, jonka takaavat läheinen Kleopatran ranta, suuret sairaalat, yliopistot sekä Gazipaşa-Alanyan lentoasema (45 km).

---

Alueanalyysi

Alanyan keskusta säilyy Antalyan rannikon vakiintuneimpana ja likvideimpänä osamarkkinana, jonka kiintopisteinä toimivat Atatürk-bulevardi (1,5 km:n päässä), Kleopatran ranta (600 m:n päässä) sekä historialliset maamerkit, kuten Alanyan linna (4 km) ja Alanyan satama (3 km). Toisin kuin syrjäisemmät esikaupunkialueet, keskeinen Alanya toimii täydellä teholla kaksitoista kuukautta vuodessa, tukenaan kolme yksityissairaalaa 2,3 km:n säteellä, ALKÜ:n opetus- ja tutkimussairaala (5,5 km) sekä kaksi yliopistoa 8,5 km:n säteellä. Jatkuva ulkomaisten ostajien kysyntä Euroopan, Lähi-idän ja IVY-maiden markkinoilta kohdistuu edelleen moderneihin lomakeskuskonseptin asuntoihin Alanyan keskustassa, joissa yhdistyvät kelpoisuus Turkin kansalaisuuteen, sisä- ja ulkotilojen wellness-palvelut sekä kävelyetäisyys rannoille ja supermarketteihin (400 m). Koska Gazipaşa-Alanyan lentoasema sijaitsee vain 45 km:n päässä, jatkuvat infrastruktuuriparannukset ja keskustan rajallinen tonttitarjonta vahvistavat kiinteistöjen suotuisaa tulevaa arvonnousukehitystä.

---

Asiantuntijan lausunto

Institutionaalisen kiinteistöneuvonnan näkökulmasta Ref: ALN-192 erottuu Alanyan keskustan kiinteistömarkkinoilla harvinaisella yhdistelmällään, johon kuuluvat 4 200 m²:n tonttikoko, lomakeskustasoinen palveluinfrastruktuuri sekä kävelymatka sekä Kleopatran rannalle (600 m) että Alanyan keskustan Atatürk-bulevardille (1,5 km). Useimmista Alanyan keskustan rakennuksista puuttuvat kattavat yhteistilat, mutta tämä 2 kerrostalon kokonaisuus yhdistää sisäuima-altaan, turkkilaisen saunan, saunan, span, kuntosalin, concierge-palvelun ja sisäpysäköinnin. Asuntokoot ulottuvat 65 m²:n 1+1-huoneistoista aina 229 m²:n 4+1-duplexeihin, ja kohde tarjoaa kelpoisuuden Turkin kansalaisuuteen sekä joustavan maksusuunnitelman, jossa on 25 %:n käsiraha ja 75 %:n osamaksu 1. marraskuuta 2028 saakka. Tämä sijoituskohde palvelee erinomaisesti sekä tuottohakuisia kiinteistösijoittajia että luksusasumista ja merinäköalalla varustettua kiinteistöä Antalyasta etsiviä ostajia.