Nehnuteľnosť na predaj v Mahmutlari: Prehľad a analýza trhu
Ak ste sa rozhodli kúpiť nehnuteľnosť v Turecku, budete sa pozerať na všetky rôzne regióny. Mahmutlar, obec v Alanyi, je približne 10 km od centra mesta. Hraničí s Kestelom a Kargicakom a v diaľke je vidieť ohromujúce pohorie Taurus.
Mahmutlar – štvrť na tureckom pobreží Stredozemného mora.
Pláže sú prevažne kamienkové, ale nájdete tu aj niekoľko hrubých piesočnatých pláží. Prístup na pláže je po účelovej promenáde obľúbenej medzi chodcami a cyklistami. Účelovo postavené móla spájajú pláž s morom na niektorých miestach, kde je prístup zložitý kvôli skalám. Napriek tomu je Mahmutlar obľúbenou turistickou destináciou so stabilnou ex-pat komunitou zmiešanou s miestnymi obyvateľmi. V hlavnej sezóne sa populácia zväčší na približne 70 000, ale kvôli svojej veľkosti sa Mahmutlar nikdy necíti preplnený.
Aké sú výhody kúpy nehnuteľnosti v Mahmutlar?
- Rozvojová oblasť
- Hodnota trhu s nehnuteľnosťami tu rýchlo rastie
- Trhy s čerstvými výrobkami každý utorok a sobotu
- Obytné výškové a nízkopodlažné bytové domy v komplexoch hotelového štýlu
- Vilové komplexy
- Komerčné nehnuteľnosti
- Vynikajúca infraštruktúra - široká škála obchodov a trhov, barov a reštaurácií, bánk a lekární.
- Vynikajúce dopravné spojenie v okolí s taxíkmi, autobusmi a súkromnými požičovňami.
- V blízkosti letiska Gazipasa a asi dve hodiny od medzinárodného letiska v Antalyi.
Medzi výhody investície do nehnuteľností v Mahmutlare patrí vysoký dopyt po prenájme: túto štvrť navštívi ročne až 750 tisíc turistov.
Výhody pre rodiny, ktoré sa sem nasťahujú :
- Dostupnosť škôlok a škôl štátnych aj súkromných
- Blízkosť mora
- Rozsiahla komunita bývalých priateľov
- Bohatá infraštruktúra
- Ordinácie lekárov a zubárov s anglickým jazykom
Materské školy v Mahmutlare prijímajú deti od dvoch do šiestich rokov.
Akú nehnuteľnosť si môžem kúpiť v Mahmutlar?
V Mahmutlar je k dispozícii široký výber nehnuteľností, od lacného štúdia až po elitnú vilu.
V Mahmutlar si môžete kúpiť byt.
- Apartmány sú k dispozícii v murovaných komplexoch so všetkým luxusným vybavením na mieste alebo ako samostatné bloky s bazénmi alebo bez nich.
- S výhľadom na more alebo hory
- Zariadené a nezariadené možnosti (nezariadené sú zvyčajne nové byty)
- V rade konfigurácií od 1+1 do 4 alebo dokonca 5+1s. To znamená jednu obývaciu izbu s množstvom spální. Kuchyne môžu byť niekedy v otvorenom usporiadaní alebo oddelené.
- Veľkosti bytov sa pohybujú od približne 50 m² do priestranných 180 m² a začínajú od približne 60 000 eur až po vily, ktoré môžu byť až 100 000 eur za nehnuteľnosť v staršom štýle.
- Všetky konfigurácie podliehajú prenájmu pozemku (aidat), ktorý pokrýva náklady na údržbu záhrady, čistenie bazéna, výťahy atď.
- Vily môžu byť umiestnené vo veľkých komplexoch s vybavením v hotelovom štýle alebo v menších komplexoch v štýle butiku s možno piatimi alebo šiestimi vilami.
- Môžeme vám ponúknuť služby nehnuteľností, ktoré vám pomôžu napr. čistenie a údržba
Byty v luxusných komplexoch či vilách s veľkým pozemkom budú stáť viac.
Čo robiť v Mahmutlar
Mahmutlar je ústredným bodom mnohých historických miest, ak máte záujem dozvedieť sa o minulosti Turecka - Syedra, Anamur, Side a Laertes.
Pozdĺž pobrežia je rozmiestnených veľa staníc na vodné športy a požičovní bicyklov, ak sa cítite energicky.
Hlavná rieka Dimcay má početné pstruhové farmy a reštaurácie, ktoré sú ideálne na schladenie v horúcich letných dňoch. Pozdĺž rieky je pekný park a turistické chodníky. Ďalej hore je rovnomenná jaskyňa, ktorá má fantastickú povesť pre svoje stalagmity a stalaktity.
Pláž Mahmutlar stále nie je preplnená ani v hlavnej sezóne.
Po meste Mahmutlar môžete cestovať autobusom.
Komunita cudzincov v meste Mahmutlar je silná. Sú tu dokonca aj kultúrne centrá pre obyvateľov. Ak človek potrebuje malú službu (napríklad opravu oblečenia alebo vybavenia), môže ľahko nájsť niekoho, kto hovorí jeho jazykom, a vyriešiť problém bez toho, aby vedel po turecky.