K nasťahovaniu pripravený 3-izbový byt (2+1) na predaj v Mahmutlare, Alanya

Tento k nasťahovaniu pripravený byt 2+1 na predaj v Mahmutlare, Alanya ponúka veľkorysú čistú úžitkovú plochu 119 m² na 5. poschodí moderného jednoblokového komplexu postaveného na pozemku s rozlohou 3 180 m². Nachádza sa len 150 metrov od centra mesta Mahmutlar a 600 metrov od pláže v Mahmutlare, čo zaručuje výnimočný životný štýl pri mori. Rezidenčný komplex disponuje kompletným zázemím vrátane bazéna, sauny, posilňovne, generátora a strážnej služby. Je to ideálna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť v Alanyi s výbornou dostupnosťou do obchodov, k mestskej doprave a na stredomorské pláže, s výhodným platobným plánom s 95% úhradou až pri odovzdaní.

---

Vlastnosti nehnuteľnosti

• Na predaj 3-izbový byt (2+1) v Alanyi s veľkorysou úžitkovou plochou 119 m² - Situovaný na 5. poschodí s príjemným výhľadom na mesto - Disponuje 2 kúpeľňami a 2 priestrannými balkónmi - Vybavený káblovou televíziou a satelitným systémom - Vysokokvalitné dokončenie interiéru, ihneď k nasťahovaniu

---

Projektové a sociálne vybavenie

• Postavené na celkovej ploche projektu 3 180 m², pozostávajúce z 1 bloku - Vonkajší bazén a vyhradený detský bazén - Komplexné wellness zariadenia vrátane sauny, posilňovne a športových športovísk - Voľnočasové aktivitami s herňou, biliardom, stolným tenisom a detským ihriskom - Pergoly a priestor na grilovanie pre posedenia pod holým nebol - Vstupná loby, záložný generátor, bezpečnostné kamery, 24/7 strážna služba, výťah a vonkajšie parkovisko

---

Výhody polohy

• Výnimočná poloha len 150 m od centra mesta Mahmutlar pre pohodlný daily život - Len 600 m od pláže Mahmutlar na pobreží Stredozemného mora - 100 m od zastávky mestskej dopravy na hlavnej ceste D-400 pre bezproblémové spojenie - 600 m od nákupného centra Yekta Mall / Mahmutlar Commercial Center - 800 m od tradičného trhu v Mahmutlare (v sobotu a v utorok) - 900 m od veľkých supermarketov a nákupných možností - 1,2 km od Súkromnej polikliniky Syedra - 4,2 km od Univerzity Alanya Alaaddin Keykubat (ALKÜ) - kampus Kestel - 30,5 km od letiska Alanya Gazipaşa (GZP) a 137 km od Medzinárodného letiska Antalya (AYT) - Krátka jazda autom k najvyhľadávanejším atrakciám centra Alanye: nákupné centrum Alanyum (8,8 km), rieka Dim (9,8 km), Kleopatrina pláž (13,2 km) a Hrad Alanya (13,8 km)

---

Investičná analýza

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investíciu do nehnuteľností v Alanyi, a to vďaka svojej výhodnej centrálnej polohe v lokalite Mahmutlar. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v pešej dostupnosti od pláže (600 m) a centra mesta Mahmutlar (150 m) si udržiavajú vysokú likviditu pri ďalšom predaji a stály dopyt. Dokončený stav (skolaudované od septembra 2024) eliminuje riziká omeškania výstavby a umožňuje okamžité užívanie alebo prenajímanie. Okrem toho flexibilná štruktúra 95% platby pri odovzdaní robí z tejto ponuky dostupnú voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú dokončené Byty v Alanyi.

---

Analýza regiónu

Mahmutlar je jedným z najrozvinutejších a najmedzinárodnejších pobrežných obvodov v Alanyi, známy svojou premyslenou mestskou infraštruktúrou, širokými bulvármi a živým obchodným ruchom. Táto lokalita ponúka kompletnú celoročnú občiansku vybavenosť vrátane medzinárodných supermarketov, nákupných centier ako Yekta Mall, týždenných miestnych trhov, súkromných polikliník a priameho dopravného spojenia pozdĺž pobrežnej cesty D-400. Tesná blízkosť k letisku Gazipaşa-Alanya (30,5 km) a centru Alanye robí z nehnuteľností v Mahmutlare preferovanú voľbu pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú sebestačné bývanie v prímorskom mestečku.

---

Názor odborníka

Z pohľadu trhu vyniká ALN-176 v Mahmutlare svojou výnimočnou priestorovou efektivitou (119 m² netto plochy pre 3-izbovú dispozíciu) v porovnaní s typickými novostavbami v tomto regióne. Nachádza sa na 5. poschodí a spája mestské panorámy s komfortným bývaním na viacerých balkónoch. Komplex ponúka prvotriedne rezortné vybavenie na veľkorysom pozemku s rozlohou 3 180 m², čo zaručuje dlhodobú hodnotu pre váš životný štýl. Vzdialenosť len 150 m od centra Mahmutlaru zabezpečuje, že všetky denné potreby, reštaurácie a doprava sú priamo na vašom prahu.