Luxusný 2+1 apartmán s výhľadom na more na predaj v Mahmutlare, Alanya

Tento prémiový 2+1 apartmán na predaj sa nachádza v atraktívnej prímorskej štvrti Mahmutlar, Alanya, len 50 metrov od Stredozemného mora. Tento zariadený byt o výmere 90 m² pripravený na nasťahovanie, situovaný na 9. poschodí, ponúka nerušený výhľad na more, moderný nábytok a kompletné spotrebiče. V uzavretom komplexe s dvoma blokmi na pozemku s rozlohou 3 989 m² nájdete prvotriedne vybavenie vrátane vonkajšieho bazéna, vyhrievaného vnútorného bazéna, tureckých kúpeľov (hamam) a fitness centra. Vďaka mimoriadnemu potenciálu na zhodnotenie kapitálu a vysokým príjmom z prenájmu je skvelou investíciou; oficiálna spôsobilosť pre turecké občianstvo alebo povolenie na pobyt závisí od znaleckého posudku a odporúčame ju overiť u našich poradcov.

---

Vlastnosti nehnuteľnosti

• Dispozícia nehnuteľnosti: Priestranný 2+1 apartmán na kľúč s čistou obytnou plochou 90 m² na 9. poschodí.
• Dizajn interiéru: Kompletne zariadený moderným, vysokokvalitným nábytkom a kompletnou súpravou vstavaných spotrebičov.
• Kúpeľne a sanitárna technika: 2 plne vybavené kúpeľne s modernou sanitárnou keramikou, sklenenými sprchovacími kútmi a prémiovými skrinkami.
• Balkóny a orientácia: 2 priestranné balkóny s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a sviežim morským vánkom.
• Pripravenosť k nasťahovaniu: Kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek opráv.

---

Projektové a sociálne vybavenie

• Wellness a kúpeľné zázemie: Doprajte si relax v pravom tureckom kúpeli (hamam), fínskej saune, parnom kúpeli a vyhradených masážnych miestnostiach.
• Vodné atrakcie: Rozľahlý vonkajší bazén s toboganmi, bezpečný detský bazén a klimatizovaný vykurovaný vnútorný bazén.
• Fitness a oddych: Špičkové fitness centrum a posilňovňa, vonkajšie posedenie pod pergolami, grilovacia zóna, stolný tenis a biliardový salónik.
• Infraštruktúra pre rodiny: Vyhradené vnútorné a vonkajšie detské ihrisko, upravené záhrady a bezpečný hrací kútik pre deti.
• Bezpečnosť a komfort: Rýchle dvojité výťahy, záložný elektrický generátor, nepretržitá bezpečnostná služba 24/7 s kamerovým systémom, prítomnosť správcu objektu a súkromné vonkajšie parkovisko.

---

Výhody polohy

• Prémiová Poloha pri Pobreží: Situované len 50 metrov od pláže Mahmutlar a malebnej stredomorskej prímorskej promenády.
• Centrum Mahmutlaru: Iba 250 metrov od centra mesta Mahmutlar, miestnych bazárov, supermarketov, lekární a štýlových plážových kaviarní.
• Blízkosť Centra Alanye: Vzdialené len 12 km od centra Alanye, s rýchlou dostupnosťou pravidelnou mestskou dopravou priamo spred komplexu po pobrežnej ceste D-400.
• Miestne Trhy a Gastronómia: Len 2 km od tradičného utorkového trhu v Mahmutlare s pestrou ponukou čerstvých lokálnych bioproduktov.
• Medzinárodné Letecké Spojenie: Strategická poloha 28,5 km od letiska Gazipaşa-Alanya (GZP) a 140 km od medzinárodného letiska v Antalyi (AYT).
• Zdravotná Starostlivosť a Vzdelávanie: V bezprostrednej blízkosti Polikliniky Syedra (2,5 km), Univerzitnej nemocnice ALKÜ (9 km) a Kampusu Kestel Univerzity Alanya Alaaddin Keykubat (7,5 km).
• Historické Pamiatky a Voľný Čas: Len pár minút od historických klenotov vrátane antického mesta Syedra (7,5 km), rieky Dim (12 km) a hradu Alanya (15 km).

---

Investičná analýza

Kúpa nehnuteľnosti priamo pri mori v Alanyi predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť. Poloha len 50 metrov od pobrežia Stredozemného mora zaručuje stabilný dlhodobý výnos z prenájmu a neustály dopyt zo strany dovolenkárov. Vzhľadom na obmedzený počet stavebných pozemkov pri pláži zaznamenáva realitný trh v Mahmutlare stabilný dvojciferný rast hodnoty kapitálu. Špičková infraštruktúra komplexu zabezpečuje trvalú likviditu na tureckom trhu s nehnuteľnosťami, čo uľahčuje spätný predaj v stabilnej mene. (Poznámka: Splnenie podmienok pre turecké občianstvo prostredníctvom investície alebo povolenie na pobyt podlieha oficiálnemu znaleckému posudku a malo by byť pred transakciou overené s našimi právnymi poradcami).

---

Analýza regiónu

Mahmutlar v Alanyi predstavuje jedno z najvyvinutejších a najsebestačnejších pobrežných centier na Tureckej riviére. Široké palmové aleje, upravené plážové parky a kompletná občianska vybavenosť z neho robia vyhľadávané sídlo medzinárodnej a európskej komunity. Strategické infraštruktúrne investície – predovšetkým modernizácia pobrežnej tepny D-400 a expanzia letiska Gazipaşa (GZP) – neustále zvyšujú hodnotu nehnuteľností vo východnej Alanyi, vďaka čomu sú byty na predaj v Mahmutlare ideálnou príležitosťou pre prémiové bývanie aj zhodnotenie kapitálu.

---

Názor odborníka

Z hľadiska profesionálnej správy aktív predstavuje Ref: ALN-190 výnimočnú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti pri pláži v Alanyi. Bytové jednotky na vysokých poschodiach (9. poschodie), ktoré ponúkajú ničím nerušený panoramatický výhľad na more a kompletný nábytkový balík na kľúč, sú v Mahmutlare nedostatkovým tovarom. Rozsiahla občianska vybavenosť komplexu v hotelovom štýle zaručuje nízku mieru neobsadenosti a vysokú prestíž. Pre zahraničných investorov hľadajúcich spoľahlivý prázdninový dom v Turecku, ktorý spája okamžité potešenie z vlastného užívania s pevnou ochranou kapitálu, je táto rezidencia pripravená na nasťahovanie prvotriednym odporúčaním.