Predaj 2-izbového bytu (1+1) s výhľadom na more v Mahmutlare, Alanya

Tento dokončený 2-izbový byt (1+1) na predaj, situovaný v lokalite Mahmutlar, Alanya, Antalya, ponúka moderné bývanie pri mori len 350 m od pláže Mahmutlar a 300 m od centra Mahmutlaru. Nachádza sa na 11. poschodí, má čistú úžitkovú plochu 55 m² a pyšní sa dychberúcim výhľadom na more a výhľadom na mesto. Nehnuteľnosť je vzdialená 13,8 km od centra Alanye a zahŕňa prémiové vybavenie ako krytý bazén, vonkajší bazén, turecké kúpele, saunu a posilňovňu, čo predstavuje vysokú investičnú hodnotu v oblasti realít v Alanyi.

Vlastnosti nehnuteľnosti

• Moderný 2-izbový byt (1+1) na 11. poschodí s čistou úžitkovou plochou 55 m² • Dychberúci panoramatický výhľad na mora a živý výhľad na mesto • Disponuje 1 priestrannou kúpeľňou a 1 súkromným balkónom • Nachádza sa v dokončenom komplexe pripravenom na nasťahovanie (odovzdané vo feb 2023) • Byt na vysokom poschodí ponúkajúci maximálne prirodzené svetlo a optimálny komfort bývania

Projektové a sociálne vybavenie

• Moderný jednoblokový rezidenčný komplex na pozemku s rozlohou 1 582 m² • Prémiové wellness vybavenie: krytý bazén, vonkajší bazén, detský bazén, turecké kúpele (hammam), sauna a posilňovňa • Upratané vonkajšie priestory: grilovacia zóna, pergoly, detské ihrisko a záhrada • Komfort vysokého štandardu: generátor, výťah, správca objektu, 24/7 kamerový systém a vonkajšie parkovisko

Výhody polohy

• Moderný jednoblokový rezidenčný komplex na pozemku s rozlohou 1 582 m² • Prémiové wellness vybavenie: krytý bazén, vonkajší bazén, detský bazén, turecké kúpele (hammam), sauna a posilňovňa • Upratané vonkajšie priestory: grilovacia zóna, pergoly, detské ihrisko a záhrada • Komfort vysokého štandardu: generátor, výťah, správca objektu, 24/7 kamerový systém a vonkajšie parkovisko

Investičná analýza

• Lukratívna lokalita: 300 m od centra štvrte Mahmutlar a 13,8 km od centra mesta Alanya • V pešej dostupnosti od pláže Mahmutlar (350 m) • Priame dopravné spojenie len 150 m od zastávky MHD na hlavnej ceste D-400 • Každodenné potreby na dosah ruky: 60 m od miestnych potravín a 1 km od bio trhu v Mahmutlare (utorok) • Blízkosť dopravy a letísk: 30 km od letiska Gazipaşa-Alanya (GZP) a 139 km od Medzinárodného letiska Antalya (AYT)

Analýza regiónu

• Vysoký potenciál rastu kapitálu na rýchlo sa rozvíjajúcom trhu s nehnuteľnosťami v Mahmutlare Alanya • Silný potenciál príjmu z prenajmu vďaka vysokému dopytu turistov a blízkosti pobrežia Stredozemného mora • Vynikajúca lokalita v blízkosti univerzitného kampusu ALKÜ Kestel (4,2 km) zaručujúca stabilný dlhodobý záujem nájomcov • Vysoká likvidita pre kupujúcich, ktorí hľadajú pobrežné nehnuteľnosti v Alanyi pripravené na nasťahovanie

Názor odborníka

• Mahmutlar patrí medzi najrozvinutejšie pobrežné štvrte v Alanyi s robustnou mestskou infraštruktúrou • Vysoká koncentrácia medzinárodných obyvateľov, obchodných centier a vybavenosti pri mori • Stály rast cien nehnuteľností v Alanyi podporený neustálym rozvojom pobrežia • Kompletné životné prostredie s plážami, obchodmi, reštauráciami a zdravotníckymi zariadeniami na dosah