Luxusné rezidencie a mezonetové apartmány s výhľadom na more na predaj v centre Alanye

Tento rezidenčný komplex pozostávajúci z 2 blokov (Ref: ALN-192), ktorý sa nachádza v centre Alanye, provincia Antalya, Turecko, len 1,5 km od centra Alanye (Atatürkov bulvár) a 600 m od mora a Kleopatrinej pláže, sa rozprestiera na ploche 4 200 m² a ponúka rezidencie typu 1+1, 2+1, mezonety 3+1 a mezonety 4+1 s rozlohou od 65 m² do 229 m². Nehnuteľnosť, ktorá je vhodná na investovanie do nehnuteľností v Turecku a získanie tureckého občianstva prostredníctvom investície, sa môže pochváliť výhľadom na more, vnútornými a vonkajšími bazénmi, tureckými kúpeľmi, saunou, wellness, posilňovňou, službami concierge a ponukou platby s 25 % akontáciou a 75 % v splátkach do 1. novembra 2028. Výborná dostupnosť, 400 m od supermarketov a 45 km od letiska Gazipaşa-Alanya.

---

Vlastnosti nehnuteľnosti

• Referenčné číslo: ALN-192 — luxusné rezidencie na predaj v centre Alanye, Antalya
• Rozsah projektu a architektúra: Postavené na pozemku s rozlohou 4 200 m² pozostávajúcom z 2 moderných obytných blokov s dokončeným statusom a plánovaným odovzdaním projektu 1. novembra 2028
• Rezidenčné apartmány 1+1: 65 m² čistej obytnej plochy, vybavené 1 kúpeľňou a 1 balkónom, ideálne pre vysoko žiadané apartmány v Alanyi
• Rezidenčné apartmány 2+1: 89 m² čistej obytnej plochy, navrhnuté s 2 kúpeľňami a 1 balkónom pre pohodlné pobrežné bývanie v Turecku
• Rezidenčné mezonety 3+1 (Duplex): Veľkorysá čistá plocha 176 m² s 2 kúpeľňami a 2 balkónmi, ponúkajúca priestranné rodinné mezonety v Alanyi
• Rezidenčné mezonety 4+1 (Duplex): Rozľahlá čistá plocha 229 m² s 3 kúpeľňami a 2 balkónmi, prispôsobená pre luxusné bývanie v štýle penthousu
• Orientácia a výhľady: Apartmány s výhľadom na more v bezprostrednej blízkosti pobrežia, len 600 m od Kleopatrinej pláže
• Občianstvo a platobné podmienky: Nehnuteľnosť oprávňujúca na získanie tureckého občianstva dostupná s 25 % akontáciou a 75 % splátkovým kalendárom počas výstavby
• Infraštruktúra budovy: Vybavená vysokorýchlostnými výťahmi, záložným generátorom elektriny, káblovým a satelitným TV systémom, reprezentatívnou vstupnou halou (lobby) a nepretržitou strážnou službou 24/7 s kamerovým dohľadom

---

Projektové a sociálne vybavenie

Tento rezidenčný projekt s rozlohou 4 200 m², navrhnutý ako plne vybavená rezidencia rezortného typu v centre Alanye, prináša päťhviezdičkový komfort bývania v 2 architektonických blokoch. Obyvatelia si môžu celoročne užívať vodný relax vďaka vonkajšiemu bazénu, vyhrievanému vnútornému bazénu, vyhradenému detskému bazénu a relaxačnej vírivke. Luxusné wellness a spa centrum ponúka autentické turecké kúpele (hamam), saunu, masážnu miestnosť a pokojnú oddychovú miestnosť. Aktívny a spoločenský život podporuje plne vybavené fitness centrum, športoviská Sports Town, stolný tenis, grilovacia zóna, pergoly a priamo v komplexe sa nachádzajúca kaviareň. Rodiny ocenia bezpečné detské herne a vonkajšie ihriská, zatiaľ čo každodenné pohodlie zvyšujú profesionálne služby concierge, kryté parkovanie, vonkajšie parkovanie, záložný generátor a kamerový bezpečnostný systém 24/7.

---

Výhody polohy

• Táto nehnuteľnosť situovaná v centre Alanye, Antalya spája pohodlie mestského života s bezproblémovým prístupom k pobrežiu Stredozemného mora. Rezidencia sa nachádza len 1,5 km od centra Alanye (Atatürkov bulvár) – obchodného a administratívneho srdca mesta – a 600 m od mora a Kleopatrinej pláže, pričom ponúka okamžité napojenie na verejnú dopravu v blízkosti autobusovej zastávky a vzdialenosť 400 m od miestnych supermarketov a obchodov pre každodenné nákupy.
• Kľúčové vzdialenosti k pamiatkam, zdravotníckym zariadeniam, vzdelávacím inštitúciám a dopravným uzlom:
• Miestne supermarkety a každodenné nákupy: 400 m
• More a Kleopatrina pláž: 600 m
• Centrum Alanye (Atatürkov bulvár): 1,5 km
• Súkromná univerzitná nemocnica Başkent Alanya: 1,5 km
• Súkromná nemocnica Alanya Anadolu: 2 km
• Pláž Damlataş a jaskyňa Damlataş: 2,2 km
• Súkromná nemocnica Alanya Yaşam: 2,3 km
• Lanovka Alanya Teleferik: 2,5 km
• Prístav Alanya: 3 km
• Červená veža (Kızılkule) a historická lodenica: 3,5 km
• Hrad Alanya (predbežný zoznam svetového dedičstva UNESCO): 4 km
• Centrálny kampus Univerzity v Alanyi: 4,5 km
• Nákupné centrum Alanyum: 5 km
• Fakultná a výskumná nemocnica Univerzity Alanya Alaaddin Keykubat: 5,5 km
• Prístav jácht Alanya Marina: 6,5 km
• Univerzita Alanya Alaaddin Keykubat (ALKÜ): 8,5 km
• Letisko Gazipaşa-Alanya (GZP): 45 km
• Medzinárodné letisko Antalya (AYT): 125 km

---

Investičná analýza

Kúpa rezidencie v centre Alanye predstavuje strategickú investíciu do nehnuteľností v Turecku podloženú silným zhodnotením kapitálu, stabilným dopytom po prenájme a vysokou likviditou pri ďalšom predaji. Keďže stavebné pozemky s rozlohou 4 200 m² vo vzdialenosti do 600 m od Kleopatrinej pláže a 1,5 km od centra Alanye (Atatürkov bulvár) sú prísne obmedzené, centrálne umiestnené apartmány s výhľadom na more si udržiavajú odolnú dlhodobú trhovú hodnotu. Investori získavajú výhodu štruktúrovaného splátkového kalendára s 25 % akontáciou a 75 % splátkami až do 1. novembra 2028, čo umožňuje postupné nasadenie kapitálu počas rastu hodnoty nehnuteľnosti. Projekt navyše spĺňa podmienky na získanie tureckého občianstva prostredníctvom investície, čo zvyšuje jeho medzinárodnú atraktivitu spolu so silným celoročným potenciálom príjmov z prenájmu vďaka blízkosti Kleopatrinej pláže, veľkých nemocníc, univerzít a letiska Gazipaşa-Alanya (45 km).

---

Analýza regiónu

Centrum Alanye zostáva najstabilnejším a najlikvidnejším čiastkovým trhom na pobreží Antalye, ukotveným pri Atatürkovom bulvári (1,5 km ďaleko), Kleopatrinej pláži (600 m ďaleko) a historických pamiatkach, akými sú hrad Alanya (4 km) a prístav Alanya (3 km). Na rozdiel od okrajových predmestských zón funguje centrálna Alanya na plnú kapacitu dvanásť mesiacov v roku, pričom ju podporujú tri súkromné nemocnice do 2,3 km, Fakultná a výskumná nemocnica ALKÜ (5,5 km) a dve univerzity do 8,5 km. Pretrvávajúci dopyt zahraničných kupujúcich z Európy, Blízkeho východu a krajín SNŠ sa naďalej sústreďuje na moderné rezidencie rezortného typu v centre Alanye, ktoré spájajú nárok na turecké občianstvo, vnútorné a vonkajšie wellness zariadenia a pešiu dostupnosť k plážam a supermarketom (400 m). Vďaka tomu, že letisko Gazipaşa-Alanya je vzdialené len 45 km, prebiehajúca modernizácia infraštruktúry a obmedzená ponuka pozemkov v centre posilňujú pozitívny budúci rast hodnoty nehnuteľností.

---

Názor odborníka

Z pohľadu inštitucionálneho realitného poradenstva projekt Ref: ALN-192 vyniká na realitnom trhu v centre Alanye vďaka vzácnej kombinácii pozemku s rozlohou 4 200 m², spoločenskej infraštruktúry na úrovni rezortu a pešej dostupnosti k Kleopatrinej pláži (600 m) aj k Atatürkovmu bulváru v centre Alanye (1,5 km). Zatiaľ čo väčšine budov v centrálnej časti Alanye chýba komplexná občianska vybavenosť, tento rezidenčný komplex s 2 blokmi spája krytý bazén, turecké kúpele, saunu, spa, fitness centrum, služby concierge a kryté parkovanie. S výmerami od apartmánov 1+1 s rozlohou 65 m² až po mezonety 4+1 s rozlohou 229 m², možnosťou získania tureckého občianstva a dostupným splátkovým kalendárom s 25 % akontáciou a 75 % v splátkach do 1. novembra 2028 oslovuje táto nehnuteľnosť tak investorov zameraných na výnos z nehnuteľností, ako aj náročných klientov hľadajúcich luxusné nehnuteľnosti s výhľadom na more v Antalyi.