2+1 Izbový Byt na Predaj v Mahmutlare, Alanya

Tento 2+1 izbový byt na predaj pripravený k okamžitému nasťahovaniu sa nachádza v lokalite Mahmutlar, Alanya, Antalya, iba 300 metrov od pobrežia Stredozemného mora a 1,2 km od centra Mahmutlaru. Táto nehnuteľnosť v Alanyi, situovaná na 4. poschodí so 100 m² čistej obytnej plochy, ponúka dve kúpeľne, súkromný balkón a kompletné vybavenie rezidencie vrátane vonkajšieho bazéna, fitness centra a sauny. Ide o nehnuteľnosť vhodnú na investíciu s nárokom na získanie občianstva a splnením podmienok pre turecký trvalý pobyt, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre zahraničných kupcov nehnuteľností hľadajúcich bývanie pri mori v Turecku.

---

Vlastnosti nehnuteľnosti

• Priestranný byt 2+1 s čistou obytnou plochou 100 m².
• Nachádza sa na 4. poschodí udržiavaného rezidenčného komplexu v jednom bloku.
• Disponuje 2 modernými kúpeľňami a 1 veľkým balkónom.
• Príjemný otvorený výhľad na mesto zabezpečujúci dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
• K dispozícii je infraštruktúra pre káblovú a satelitnú TV, ihneď k nasťahovaniu.

---

Projektové a sociálne vybavenie

• Uzavretý rezidenčný komplex rozprestierajúci sa na celkovej ploche projektu 1 000 m².
• Spoločný vonkajší bazén a vyhradený detský bazén.
• Plne vybavená fitness posilňovňa a relaxačná tradičná sauna.
• Praktický tenisový kurt v areáli pre nadšencov aktívneho životného štýlu.
• Moderný osobný výťah, záložný generátor a bezpečné vonkajšie parkovisko.

---

Výhody polohy

• Situované len 300 metrov od pláže Mahmutlar pozdĺž malebného stredomorského pobrežia.
• Iba 1,2 km od centra mesta Mahmutlar a obchodnej triedy.
• Nachádza sa 15 km od centra mesta Alanya a historických pamiatok.
• Každodenný komfort vďaka supermarketom a miestnym trhom vzdialeným len 150 metrov.
• Vynikajúca dopravná dostupnosť: 250 metrov k zastávkam verejnej dopravy na diaľnici D-400.
• Bezstarostné cestovanie: 28,9 km od letiska Gazipaşa-Alanya (GZP) a 139 km od medzinárodného letiska v Antalyi (AYT).
• V tesnej blízkosti kľúčových zdravotníckych a vzdelávacích inštitúcií vrátane Polikliniky Syedra (1,3 km) a Univerzitného kampusu ALKÜ Kestel (5,5 km).

---

Investičná analýza

Kúpa pobrežného apartmánu v Mahmutlare prináša vysoký potenciál zhodnotenia kapitálu, ktorý akceleruje neustály rozvoj infraštruktúry v Alanyi. Keďže táto nehnuteľnosť spĺňa kritériá na získanie tureckého občianstva i nárok na získanie pobytu v Turecku, oslovuje stabilnú medzinárodnú klientelu. Prémiová poloha — iba 300 metrov od pláže — prináša stabilný dlhodobý výnos z prenájmu a vynikajúcu likviditu na dynamickom realitnom trhu v Alanyi.

---

Analýza regiónu

Mahmutlar v Alanyi sa vyprofiloval na jednu z najdynamickejších a najkozmopolitnejších pobrežných štvrtí Tureckej riviéry. Vďaka modernej urbanistickej štruktúre, peším promenádam, celoročne dostupnej zdravotnej starostlivosti, vzdelávacím inštitúciám a bohatej občianskej vybavenosti zaznamenáva lokalita trvalo vysoký dopyt zahraničných kupujúcich. Bezprostredná blízkosť letiska Gazipaşa a plynulé dopravné napojenie po pobrežnej magistrále D-400 robia z Mahmutlaru špičkovú voľbu pre investície do prémiových nehnuteľností pri Stredozemnom mori.

---

Názor odborníka

Referencia ALN-181 predstavuje výnimočnú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti na kľúč v Alanyi. So 100 m² čistej obytnej plochy, kompletnou rezidenčnou infraštruktúrou a bezprostrednou blízkosťou Stredozemného mora spĺňa táto nehnuteľnosť najprísnejšie kritériá pre rodinné bývanie aj uchovanie hodnoty kapitálu. V kombinácii s overenou spôsobilosťou na získanie občianstva a plnou zhodou s podmienkami pre pobytové povolenie ponúka nízkorizikovú akvizíciu s vysokým zhodnotením v srdci Mahmutlaru.