اوبا، الانیا میں 2+1 ڈوپلیکس اپارٹمنٹ برائے فروخت - Victory Garden

اوبا، الانیا میں واقع Victory Garden A29 ایک مکمل شدہ 2+1 ڈوپلیکس اپارٹمنٹ ہے جس کا خالص رقبہ 90 مربع میٹر ہے۔ اوبا ٹاؤن سینٹر سے صرف 500 میٹر اور اوبا بیچ سے 950 میٹر کے فاصلے پر واقع، الانیا میں یہ فوری رہائش کے لیے تیار پراپرٹی مکمل فرنشڈ اور ہوم اپلائنسز (وائٹ گڈز) کے ساتھ دستیاب ہے۔ اس رہائشی کمپلیکس میں انڈور اور آؤٹ ڈور سوئمنگ پولز، ترکش باتھ (حمام)، سونا، جِم اور 24/7 سیکورٹی جیسی پریمیم سہولیات موجود ہیں۔ الانیا سٹی سینٹر سے 4.1 کلومیٹر اور غازی پاشا ایئرپورٹ سے 38 کلومیٹر کے فاصلے پر واقع یہ اپارٹمنٹ الانیا میں رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کے لیے ایک بہترین موقع ہے۔ شہریت اور رہائشی پرمٹ کی اہلیت کی تصدیق درخواست پر کی جانی چاہیے۔

---

پراپرٹی کی خصوصیات

• جائیداد کی قسم: 2+1 ڈوپلیکس اپارٹمنٹ
• خالص رقبہ: 90 مربع میٹر خالص رہائشی رقبہ
• منزل: تیسری منزل پر واقع ہے
• باتھ رومز اور بالکونیاں: 2 جدید باتھ رومز اور 2 کشادہ بالکونیاں
• اندرونی حالت: اعلیٰ معیار کی ہوم ایپلائنسز اور ایئر کنڈیشنر کے ساتھ مکمل فرنشڈ
• قبضے کی صورتحال: مکمل / منتقل ہونے کے لیے تیار (ڈیلیوری کی تاریخ: جون 2023)
• ادائیگی کا طریقہ کار: 100% پیشگی ادائیگی

---

پراجیکٹ اور سماجی سہولیات

• 13,700 مربع میٹر کے کل پروجیکٹ ایریا پر تعمیر شدہ اور 7 رہائشی بلاکس پر مشتمل محفوظ گیٹڈ سوسائٹی میں واقع، Victory Garden ریزورٹ طرز کی پرتعیش زندگی فراہم کرتا ہے:
• تیراکی کی سہولیات: آؤٹ ڈور پول، انڈور ہیٹڈ پول، بچوں کا پول اور پول سائیڈ بار
• ویلنس اور اسپا: ترکش باتھ (حمام)، سونا، اسٹیم روم اور مکمل طور پر لیس فٹنس سنٹر / جِم
• تفریح اور تفریحی سرگرمیاں: پرائیویٹ سنیما روم، گیم روم، بلئرڈس، باربی کیو ایریاز اور پرگولاس
• خاندان اور بچے: آؤٹ ڈور پلے گراؤنڈ اور انڈور کڈز پلے ایریا
• انفراسٹرکچر اور سیکیورٹی: کیمرہ سسٹم کے ساتھ 24/7 سیکیورٹی، لابی سروس، کیئر ٹیکر، پاور جنریٹر، لفٹ، آؤٹ ڈور پارکنگ اور انڈور پارکنگ

---

مقام کے فوائد

• وکٹری گارڈن A29 کو اوبا، الانیا میں ایک استثنائی مقام حاصل ہے:
• اوبا ٹاؤن سینٹر: اوبا ٹاؤن سینٹر (شاپنگ اسٹریٹ اور مقامی سہولیات) سے صرف 500 میٹر
• اوبا بیچ اور ساحل: بحیرہ روم کے ساحل اور اوبا بیچ سے صرف 950 میٹر
• الانیا سٹی سینٹر: تاریخی الانیا سٹی سینٹر (الانیا ہاربر، ریڈ ٹاور، الانیا قلعہ) سے 4.1 کلومیٹر
• ہوائی اڈے: غازی پاشا-الانیا ایئرپورٹ (GZP) سے 38 کلومیٹر اور انطالیہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ (AYT) سے 125 کلومیٹر
• شاپنگ اور گروسری: مقامی سپر مارکیٹس سے 50 میٹر، اوبا ہفتہ وار آرگینک مارکیٹ سے 400 میٹر، میٹرو ہول سیل مارکیٹ سے 850 میٹر اور الانیوم شاپنگ مال سے 1.5 کلومیٹر
• صحت کی سہولیات: اوبا فیملی ہیلتھ سینٹر سے 600 میٹر اور ALKÜ ٹریننگ اینڈ ریسرچ ہسپتال سے 800 میٹر
• تعليم: الانیا یونیورسٹی (چکچلی کیمپس) سے 1.8 کلومیٹر اور ALKÜ کیستل کیمپس سے 4.2 کلومیٹر
• رابطہ اور ٹرانسپورٹ: D-400 ہائی وے پبلک ٹرانسپورٹ روٹ سے 500 میٹر اور الانیا بس ٹرمینل سے 6.8 کلومیٹر

---

سرمایہ کاری کا تجزیہ

اوبا، الانیہ میں 2+1 ڈوپلیکس اپارٹمنٹ میں سرمایہ کاری مارکیٹ کی مضبوط استحکام اور طویل مدتی سرمائے کے اضافے کا باعث بنتی ہے۔ اوبا کی رئیل اسٹیٹ اعلیٰ سیالیت، خریداروں کی زبردست مانگ اور ہسپتالوں، یونیورسٹیوں اور شاپنگ مالز جیسے اہم شہری بنیادی ڈھانچے سے قربت کے لیے مشہور ہے۔ چونکہ یہ یونٹ مکمل اور مکمل طور پر فرنشڈ ہے، سرمایہ کار فوری طور پر کرایے کی آمدنی کا صلاحیت حاصل کر سکتے ہیں۔ نوٹ: شہریت، رہائشی پرمٹ اور قلیل مدتی کرایہ داری کی اہلیت موجودہ قوانین اور مخصوص خریدار کے پروفائل پر منحصر ہے، لہٰذا ہمارے قانونی مشیروں سے تصدیق کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

---

علاقے کا تجزیہ

الانیا کا علاقہ اوبا اپنی کم اونچائی والے عمارت ساز قواعد، سرسبز و شاداب ماحول اور جامع بلدیاتی بنیادی ڈھانچے کی وجہ سے خطے کے سب سے زیادہ مطلوب رہائشی علاقوں میں سے ایک ہے۔ الانیا کے مرکزی حصے کے بالکل ساتھ واقع، اوبا سمندر کنارے پرسکون زندگی کو اعلیٰ ترین ہسپتالوں، بین الاقوامی اسکولوں اور تجارتی مراکزی تک آسان رسائی کے ساتھ جوڑتا ہے۔ مسلسل بنیادی ڈھانچے کی ترقی اور بین الاقوامی خریداروں کی طرف سے تیز رفتار مانگ اوبا کی پراپرٹی کی قدر میں طویل مدتی اور پائیدار اضافے کو یقینی بناتی ہے۔

---

ماہر کی رائے

Victory Garden A29 اوبا، الانیہ میں مکمل طور پر تیار (ٹرن کی) جائیداد کا ایک شاندار موقع پیش کرتا ہے۔ 90 مربع میٹر 2+1 ڈوپلیکس لے آؤٹ، مکمل فرنیچر اور ریزارٹ اسٹائل کی وسیع سہولیات کے ساتھ، یہ یونٹ تعمیری تاخیر اور سجاوٹ کے اخراجات کو ختم کرتا ہے۔ اوبا کے مرکز سے صرف 500 میٹر اور سمندر سے 950 میٹر کے فاصلے پر واقع، یہ روزمرہ کی سہولت اور چھٹیوں کے پرتعیش احساس کے درمیان بہترین توازن فراہم کرتا ہے۔ الانیہ میں فوراً منتقل ہونے کے لیے تیار جائیداد کے متلاشی خریداروں کے لیے، یہ پروجیکٹ تعمیراتی معیار اور بہترین لوکیشن کی وجہ سے نمایاں ہے۔