اوبا، الانیا میں برائے فروخت لگژری اپارٹمنٹس

یہ پریمیئم پروجیکٹ اوبا، الانیا میں برائے فروخت اپارٹمنٹس پیش کرتا ہے، جو اوبا مرکز سے 1.4 کلومیٹر، سمندر سے 2.5 کلومیٹر، اور الانیا شہر کے مرکز سے تقریباً 6 کلومیٹر کے فاصلے پر واقع ہے۔ 6,580 مربع میٹر کے رقبے پر 4 رہائشی بلاکس میں تعمیر شدہ اس پروجیکٹ میں 1+1، 2+1، اور 3+1 پینٹ ہاؤس اپارٹمنٹس شامل ہیں۔ بنیادی مالیاتی فوائد میں 17% رعایت اور 30% پیشگی ادائیگی کے ساتھ 5 سالہ بلا سود ادائیگی کا منصوبہ شامل ہے۔ اعلیٰ ترین سہولیات میں انڈور اور آؤٹ ڈور سوئمنگ پولز، اسپا کی سہولیات، اور بیچ ٹرانسفر سروس شامل ہیں۔

پراپرٹی کی خصوصیات

• 1+1 اپارٹمنٹس: 66 مربع میٹر صاف رقبہ، 1 باتھ روم، 1 بالکونی، جدید اوپن پلان لے آؤٹ۔
• 2+1 اپارٹمنٹس: 87 مربع میٹر صاف رقبہ، 2 باتھ روم، 2 بالکونیاں، کشادہ خاندانی ڈیزائن۔
• 3+1 پینٹ ہاؤس اپارٹمنٹس: 144 مربع میٹر صاف رقبہ، 2 باتھ روم، 2 بالکونیاں، شاندار پینورامک لگژری رہائش۔
• اعلیٰ معیار کی خصوصیات: کیبل ٹی وی اور سیٹلائٹ کنیکٹیویٹی، پریمیم فلورنگ، ڈبل گلیزڈ کھڑکیاں، اور جدید باتھ روم کی فٹنگز۔

پراجیکٹ اور سماجی سہولیات

• ویلنس اینڈ سپا سینٹر: ترکش باتھ (حمام)، سونا، سٹیم روم، سالٹ روم، جکوزی اور نجی مساج روم۔
• تیرنا / سوئمنگ کی سہولیات: آؤٹ ڈور پول، درجہ حرارت کنٹرول شدہ پول، انڈور پول اور مخصوص بچوں کا پول۔
• سماجی و تفریحی سہولیات: سنیما روم، گیم روم، بلیارڈز، ٹیبل ٹینس اور شاندار لابی۔
• خاندانی اور متحرک زندگی: جِم اور فٹنس سینٹر، بچوں کا پلے گراؤنڈ، بچوں کے کھیل کا علاقہ، پرگولا (چھتری) اور خوبصورت باغات۔
• خدمات اور بنیادی ڈھانچہ: بیچ ٹرانسفر سروس، 24/7 کیمرہ سسٹم کے ساتھ سیکیورٹی، جنریٹر، لفٹس اور آؤٹ ڈور پارکنگ۔

مقام کے فوائد

• مقامی علاقہ اور سہولیات: اوبا کے مرکز سے صرف 1.4 کلومیٹر اور سپر مارکیٹس اور مقامی دکانوں سے 100 میٹر کے فاصلے پر واقع ہے۔
• الانیہ شہر تک رسائی: الانیہ شہر کے مرکز سے تقریباً 6 کلومیٹر، الانیہ پورٹ سے 6.2 کلومیٹر، اور تاریخی ریڈ ٹاور سے 6.5 کلومیٹر۔
• ساحل اور بیچز: روزانہ شٹل سروس کے ساتھ اوبا بیچ سے 2.5 کلومیٹر اور پورٹکال بیچ سے 3.5 کلومیٹر۔
• ٹرانسپورٹ اور مواصلات: سٹی بس اسٹاپ سے 150 میٹر، D-400 ہائی وے سے 2.2 کلومیٹر، غازی پاشا ایئرپورٹ (GZP) سے 41 کلومیٹر، اور انطالیہ ایئرپورٹ (AYT) سے 128 کلومیٹر۔
• طبی اور تعلیمی سہولیات: اوبا ہیلتھ سینٹر سے 1.2 کلومیٹر، ALKÜ ہسپتال سے 2.8 کلومیٹر، اور الانیہ یونیورسٹی سے 2.8 کلومیٹر۔

سرمایہ کاری کا تجزیہ

اوبا، الانیہ کے اس پروجیکٹ میں جائیداد کی خریداری شاندار سرمائے کا صلاحیت فراہم کرتی ہے۔ خریدار 30% پیشگی ادائیگی اور 70% تحویل کے بعد کی اقساط کے ساتھ ترتیب دیے گئے غیر معمولی 5 سالہ بلا سود ادائیگی کے منصوبے کے ساتھ 17% کی خصوصی رعایت سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔ الانیہ اوبا میں کرائے کی جائیداد کی شدید مانگ اور 1 دسمبر 2027ء کی تکمیل کی تاریخ کے ساتھ مل کر سرمائے میں زبردست اضافے اور طویل مدتی سیالیت کو یقینی بناتی ہے۔

علاقے کا تجزیہ

اوبا، الانیا کو الانیا کا اہم ترین رہائشی علاقہ مانا جاتا ہے، جو جدید کم منزلہ شہری ترقی، کشادہ پیدل چلنے والے بلیوارڈز اور خوبصورت قدرتی ماحول سے نمایاں ہے۔ یہ علاقہ بہترین نجی ہسپتالوں، بین الاقوامی اسکولوں اور الانیوم مال جیسے بڑے تجارتی مراکز کا مسکن ہے۔ بنیادی ڈھانچے کی مسلسل ترقی بین الاقوامی خریداروں کی طلب اور الانیا میں رئیل اسٹیٹ کی مارکیٹ ویلیو کو طویل المدتی بنیادوں پر مضبوط کرتی ہے۔

ماہر کی رائے

اوبا میں واقع یہ رہائش گاہ ریسارٹ کے طرزِ زندگی اور حکمتِ عملی پر مبنی مالیاتی منصوبہ بندی کا بے مثال امتزاج پیش کرتی ہے۔ 17% رعایت کے ساتھ 5 سالہ بلا سود ادائیگی کا منصوبہ سرمایہ کاروں اور خریداروں کے لیے بہترین موقع فراہم کرتا ہے۔ اوبا مرکز سے 1.4 کلومیٹر اور الانیا شہر کے مرکز سے تقریباً 6 کلومیٹر کے فاصلے پر اس کا مقام مسلسل کرائے کی طلب اور سرمائے میں اضافے کو یقینی بناتا ہے۔