الانیہ کلوپیٹرا بیچ سے 50 میٹر کے فاصلے پر اعلیٰ ROI والے جدید اپارٹمنٹس برائے فروخت

یہ الانیہ میں فروخت کے لیے اپارٹمنٹس عالمی شہرت یافتہ کلوپیٹرا بیچ کے دوسرے پلاٹ پر واقع ہیں۔ آپ صرف 1 منٹ میں بحیرہ روم تک پیدل جا سکتے ہیں کیونکہ ساحل صرف 50 میٹر دور ہے۔ یہ مقام شہر کے مرکز اور ریت سے قربت کی وجہ سے الانیہ میں مختصر مدتی کرائے کی سرمایہ کاری کے بہترین مواقع فراہم کرتا ہے۔ رہائشی 5 منٹ کی پیدل مسافت پر الانیہ بازار اور مقامی شاپنگ ایریاز تک پہنچ سکتے ہیں۔ یہ علاقہ الانیہ میں لگژری رئیل اسٹیٹ کے لیے شہر کا سب سے زیادہ مائع حصہ ہے، جو جون 2027 میں ملکیتی دستاویز (ٹائٹل ڈیڈ) کی فراہمی سے پہلے اعلیٰ سرمائے کی قدر میں اضافہ کو یقینی بناتا ہے۔

الانیہ ٹیلی فیرک کے قریب اعلیٰ سرمایہ کاری کی پراپرٹی اور کرائے کی آمدنی کے فوائد

یہاں پراپرٹی خریدنا اعلیٰ کرائے کی آمدنی (Rental Yield) فراہم کرتا ہے کیونکہ سیاح الانیہ ٹیلی فیرک اور دملاطاش غار کے قریب ٹھہرنے کو ترجیح دیتے ہیں۔ سرمایہ کار ادائیگی کے لچکدار منصوبے سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں: 20% ڈاؤن پیمنٹ اور جون 2027 تک بلا سود اقساط۔ اگر آپ 50% پیشگی ادائیگی کرتے ہیں، تو آپ کو 3.5% رعایت ملتی ہے۔ مکمل نقد ادائیگی کل قیمت پر 4% رعایت فراہم کرتی ہے۔ الانیہ میں رہائشی اجازت نامے کے لیے یہ 3+1 اپارٹمنٹس ایک "بند" ضلع میں ایک نایاب تلاش ہے، جو انہیں ترکی رہائشی اجازت نامہ کی درخواستوں کے لیے ایک محفوظ انتخاب بناتا ہے۔ تعمیر فروری 2026 میں شروع ہوگی اور اکتوبر 2027 میں ختم ہوگی، جس سے تعمیراتی مرحلے کے دوران قیمتوں میں نمایاں اضافے کا امکان ہے۔

الانیہ سینٹر اپارٹمنٹس کے قریب اسٹریٹجک مقام اور ہیٹیڈ پول تک رسائی

یہ الانیہ ٹیلی فیرک کے قریب سرمایہ کاری کی پراپرٹی آپ کو پورے شہر سے جوڑتی ہے۔ D400 ہائی وے ان لوگوں کے لیے آسانی سے قابل رسائی ہے جو انطالیہ یا غازی پاشا جا رہے ہیں۔ غازی پاشا ایئرپورٹ (GZP) 42 کلومیٹر دور ہے، جو کہ تقریباً 45 منٹ کی ڈرائیو ہے۔ صحت کی خدمات کے لیے، انادولو ہسپتال اور الانیہ لائف ہسپتال صرف 1.8 کلومیٹر دور ہیں۔ طلباء اور عملہ 10 منٹ میں الانیہ حمد اللہ امین پاشا (AHEP) یونیورسٹی پہنچ سکتے ہیں۔ سماجی زندگی کے لیے، آپ شاپنگ سینٹرز سے 200 میٹر اور الانیہ مرینا سے 500 میٹر دور ہیں۔ قریب ہی، آپ تاریخی الانیہ قلعہ دیکھ سکتے ہیں یا سمندر کے کنارے بڑے اتاترک پارک میں آرام کر سکتے ہیں۔

الانیہ سینٹر میں جدید اپارٹمنٹ کے اختیارات اور سماجی سہولیات

عمارت ایک بلاک پر مشتمل ہے جس میں 486 مربع میٹر اراضی پر 14 یونٹس ہیں۔ آپ 1+1 (56m²)، 2+1 (65-71m²)، یا 3+1 ڈوپلیکس (118-135m²) اقسام میں سے انتخاب کر سکتے ہیں۔ یہ الانیہ میں گھریلو اشیاء سمیت لگژری فلیٹس ہیں، جن میں فریج، ڈش واشر، اوون، چولہا، اور واشنگ مشین شامل ہیں۔ ہر کمرے میں ایئر کنڈیشنر ہے، اور باتھ رومز میں انڈر فلور ہیٹنگ ہے۔ سماجی علاقوں میں 25 مربع میٹر کا ہیٹیڈ آؤٹ ڈور پول، سونا، جم، اور بچوں کا گیم روم شامل ہے۔ سائٹ 24/7 سیکیورٹی، جنریٹر، اور کیئر ٹیکر کے ساتھ محفوظ ہے۔ الانیہ میں کلوپیٹرا بیچ سے 50 میٹر پر واقع یہ فلیٹس موسم سرما میں استعمال کے لیے جکوزی اور درجہ حرارت کے کنٹرول والا پول بھی پیش کرتے ہیں۔

کیا میں ان اپارٹمنٹس کو خرید کر رہائشی اجازت نامہ حاصل کر سکتا ہوں؟

جی ہاں، اس پروجیکٹ میں 3+1 اپارٹمنٹ کی اقسام ترکی رہائشی اجازت نامہ کی درخواستوں کے لیے موزوں ہیں۔ آپ کو قانونی ماہر سے مشورہ کرنا چاہیے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ آپ کی ملکیتی دستاویز خریداری کے وقت حکومت کی موجودہ ضروریات کو پورا کرتی ہے۔

کیا یہ کرائے کی آمدنی کے لیے اچھی سرمایہ کاری ہے؟

جی ہاں، یہ الانیہ میں مختصر مدتی کرائے کی سرمایہ کاری کا ایک بہترین موقع ہے کیونکہ یہ کلوپیٹرا بیچ سے صرف 50 میٹر کے فاصلے پر ہے۔ اس دوسرے پلاٹ کے مقام پر موجود پراپرٹیز عام طور پر طویل موسم گرما کے دوران بہت زیادہ کرائے کی آمدنی حاصل کرتی ہیں۔

اپارٹمنٹ کی قیمت میں کون سی اشیاء شامل ہیں؟

الانیہ میں گھریلو اشیاء سمیت لگژری فلیٹس ریفریجریٹر، ڈش واشر، واشنگ مشین، اوون، چولہا، اور ہڈ کے ساتھ آتے ہیں۔ آپ کو ہر کمرے میں ایئر کنڈیشننگ یونٹس اور باتھ رومز میں انڈر فلور ہیٹنگ بھی ملتی ہے۔

کیا جلد ادائیگی پر کوئی رعایت ہے؟

جی ہاں، اگر آپ قیمت کا 50% پیشگی ادا کرتے ہیں تو آپ کو 3.5% رعایت مل سکتی ہے۔ اگر آپ 100% نقد ادائیگی کا انتخاب کرتے ہیں، تو ڈویلپر اس الانیہ سرمایہ کاری کی پراپرٹی پر 4% رعایت پیش کرتا ہے۔

قریب ترین ہوائی اڈہ کتنا دور ہے؟

غازی پاشا ایئرپورٹ ان دملاطاش غار کے قریب فروخت کے لیے اپارٹمنٹس سے 42 کلومیٹر دور ہے۔ انطالیہ ایئرپورٹ تقریباً 120 کلومیٹر دور ہے اور مزید بین الاقوامی پروازوں کے اختیارات فراہم کرتا ہے۔