بیلیک میں فروخت کے لیے جائیداد

بیلیک میں فروخت کے لیے جائیداد: جائزہ اور مارکیٹ تجزیہ

ہماری کمپنی بیلیک میں جائیداد کی نمائندگی کرتی ہے، جو ترکی کے انتالیا کے علاقے میں واقع ہے، جہاں مقامی شہری اور غیر ملکی افراد جائیداد خرید سکتے ہیں۔ یہاں آپ عالیشان ساحلی ولاز اور مختلف سائز کے اپارٹمنٹس خرید سکتے ہیں۔ قیمت اپارٹمنٹ کی قسم اور رقبے پر منحصر ہے۔

بیلیک میں گھر خریدنے کے کیا فوائد ہیں؟

اس علاقے کا معتدل موسم اور رہائشی سہولیات کی دستیابی نے بہت سے غیر ملکی افراد کو ملک کو صرف تعطیلاتی منزل نہ بلکہ مستقل رہائش کا گھر خریدنے کا بھی باعث بنایا ہے۔ بیلیک بحیرہ روم کے ساحل کے اس حصے میں سب سے معزز ریزورٹس میں سے ایک ہے۔ یہ ہوائی اڈے کے قریب واقع ہے، جس کا مطلب ہے کہ آپ کی چھٹیوں کا آغاز تیز ہوتا ہے! یہ کوپروُلی کینین نیشنل پارک اور اس کے گردونواح کا حصہ ہے۔ شہر کے اندر کئی ریتیلے ساحل موجود ہیں جہاں پانی صاف ہے۔ قنفس اور یوکلپٹس کے جنگلات، جن میں متنوع حیاتیات پائی جاتی ہیں، بھی قریبی ہیں۔ یہ ایک قدرتی خوبصورتی کا علاقہ ہے جسے ڈویلپرز نے اپنے کئی کمپلیکس میں شامل کیا ہے۔

ترکی کے شہر بیلیک میں گھر خریدنے کے فوائد:

1. اپارٹمنٹس اور ولاز کرائے پر دینے کی زیادہ منافع بخشیت، 2020-2021 میں یہ 8% سے 11% کے درمیان تھی
2. خریداری پر معمولی ٹیکس - رقم جائیداد کی قیمت کا 5% سے تجاوز نہیں کرتی
3. خریداری کے چھ مہینے بعد دستاویزات جمع کروا کر رہائشی اجازت نامہ حاصل کرنے کی سہولت، اور بیرونی سرمایہ کار مستقل رہائش کے پانچ سال بعد شہریت کے لیے درخواست دے سکتے ہیں
4. اچھی آمد و رفت کی سہولیات۔ انتالیا ہوائی اڈہ بیلیک سے 35 کلومیٹر دور ہے۔ آپ D-400 ہائی وے پر جا سکتے ہیں۔ یہاں کئی چارٹر پروازیں دستیاب ہیں، جو خاص طور پر ان لوگوں کے لیے آسان ہیں جو شہر تعطیلات کے لیے آنا چاہتے ہیں
5. شہر کا ترقی یافتہ انفراسٹرکچر - یہاں متعدد شاپنگ سینٹرز، تعلیمی ادارے، ہسپتال اور فٹنس کلبس وغیرہ موجود ہیں
6. صفائی سے بھرپور بہت سے ریتلے ساحل، جو ترکی کے بہترین ساحلوں میں سے ہیں، جہاں سمندر کا پانی شفاف ہے اور اس تک رسائی آسان ہے۔ نوجوان بچوں والے خاندان یہاں محفوظ اور آرام دہ محسوس کرتے ہیں
7. چھٹی منانے والوں اور مقامی لوگوں کے لیے بے شمار تفریحی پروگرام، شہر مسلسل ثقافتی تقریبات کی میزبانی کرتا ہے؛ ایک واٹر پارک اور تفریحی مرکز بھی موجود ہے۔ تاریخ کے شائقین بیلیک سے 20 کلومیٹر دور قدیم شہروں کی کھدائی کا دورہ کر سکتے ہیں

بیلیک میں جائیداد میں گالف کے شائقین میں قابل ذکر دلچسپی ہے۔ شہر میں کئی اعلیٰ معیار کے گالف کورس ہیں۔ 2012 میں، بیلیک نے اس کھیل کا عالمی چیمپیئن شپ میزبانی کی۔ بہت سے معروف گالف کھلاڑیوں نے شہر میں ولاز خریدی ہیں۔

بیلیک کا موسم گرم اور مرطوب ہوتا ہے، گرمیوں میں درجہ حرارت 30 سے 40 ڈگری تک پہنچتا ہے۔ سردیوں میں درجہ حرارت 22 سے 15 ڈگری کے درمیان آرام دہ ہوتا ہے۔ یہاں ساحلی سیزن مارچ سے اکتوبر/نومبر تک رہتا ہے۔ یہاں شاذ و نادر ہی برفباری یا سردی پڑتی ہے، اگرچہ سردیوں میں بارش ہو سکتی ہے۔

میں کون سی جائیداد خرید سکتا ہوں؟

ہمارے ساحلی اپارٹمنٹس ہمارے صارفین میں بہت مقبول ہیں۔ ان میں ایسے اپارٹمنٹس شامل ہیں جو سمندر سے تقریباً 300 میٹر کے فاصلے پر واقع ہیں، اور ان میں موقع پر سوئمنگ پول موجود ہے۔ اپارٹمنٹس مختلف تشکیلات میں آ سکتے ہیں، چھوٹے 1+1 سے لے کر عالیشان اور کشادہ چار یا پانچ بیڈرومز تک۔ کچن کے انداز مختلف ہیں، کچھ میں اوپن پلان ترتیب ہے جبکہ کچھ میں لیونگ روم سے علیحدہ کچن موجود ہے۔ تمام اپارٹمنٹس میں بالکونی ہوتی ہے، عموماً شاندار نظاروں کے ساتھ۔

کچھ اپارٹمنٹس میں پینٹ ہاؤس خریدنے کا اختیار بھی موجود ہے۔ یہ عالیشان اپارٹمنٹس پوری منزل پر محیط ہوتے ہیں اور اکثر پہاڑوں اور سمندر کے دلکش نظاروں سے بھرپور ہوتے ہیں۔ کچھ جائیدادیں تو اپنی ہیلی پیڈ کے ساتھ بھی آتی ہیں، ان لوگوں کے لیے جو اس کی استطاعت اور خواہش رکھتے ہیں۔

اپارٹمنٹ عمارتوں کا پبلک ایریا بند ہوتا ہے۔ کار پارکنگ، سوئمنگ پولز، بچوں کے کھیل کے میدان، گالف کورسز وغیرہ کیلئے حفاظتی انتظامات موجود ہیں۔ جائیداد موسمی یا سال بھر رہائش یا کرائے کیلئے موزوں ہے۔ کاروباری افراد کے لیے کاروباری مراکز اور دفاتر کے قریب اپارٹمنٹس دستیاب ہیں۔

مستقل یا تعطیلاتی رہائش کے لیے، آپ 100 سے 400 مربع میٹر کے اوسط کے ولا خرید سکتے ہیں، حالانکہ کچھ فوق العادہ کمپلیکس اب حیرت انگیز 800-1000 مربع میٹر کے ولاز بھی پیش کرتے ہیں۔ یہ ولاز جدید اور عصری ڈیزائن سے لے کر کچھ منفرد منفرد آرکیٹیکچرل جواہرات تک میں دستیاب ہیں۔ اکثر ان ولاز میں کشادہ رہنے کے کمرے اوپن پلان کچنز کے ساتھ، متعدد بیڈرومز اور کئی میں ان-سویٹ باتھ رومز موجود ہوتے ہیں، ایک سے زیادہ!

اگر آپ پرانی استعمال شدہ جائیداد خریدنے میں خوش ہیں تو آپ اس بات پر بات چیت کر سکتے ہیں کہ اسے فرنشڈ اور آلات کے ساتھ چھوڑا جائے۔ ایسے جائیداد کے مالکان عموماً ٹیلی ویژن چھوڑ جاتے ہیں، اور انٹرنیٹ پہلے ہی منسلک ہوتا ہے۔

شام کے وقت، مالکان کشادہ چھت پر آرام کر سکتے ہیں اور اپنا وقت لطف اندوزی سے گزار سکتے ہیں۔ باڑ سے گھیرے ہوئے صحنوں میں نجی سوئمنگ پولز، گالف کورسز، گیراج یا کار پارکنگ ہوتی ہے۔ ساحل پر موجود خصوصی گھر میں یاٹس کے لیے موریج اور گھر سے براہ راست ساحل تک رسائی موجود ہے۔ آپ اپنے گھر سے بہترین حالت میں قد میان پھلوں اور دیسی کھجور کے درختوں سے بھرے باغات میں جا سکتے ہیں۔ رہائشی کمپلیکس کے قریب تمام ضروری انفراسٹرکچر بھی موجود ہے۔

غیر ملکی شہریوں کو اکثر جائیداد کے انتخاب اور خرید و فروخت کے دوران کاغذی کارروائی میں مشکلات پیش آتی ہیں۔ پیشہ ور افراد سے مدد لینا بہت سارے وقت اور محنت بچا سکتا ہے۔ ہم آپ کے اہداف، ضروریات اور مالی استطاعت کی بنیاد پر بہترین رہائش کا انتخاب کریں گے۔ ہمارے ماہرین ترکی کے قوانین کی باریکیوں سے بخوبی واقف ہیں اور تمام رسمی کارروائیوں کو جلد از جلد نمٹانے میں آپ کی مدد کریں گے۔ نیز، ہماری ٹیم کئی زبانیں بولتی ہے، اس لیے آپ کو کسی زبان کی دشواری کا سامنا نہیں کرنا پڑے گا۔

شہر کے بارے میں عمومی معلومات اور رہائش کے بہترین علاقے

بیلیک اپنے اعلیٰ معیار کے گالف کورسز کے لیے مشہور ہے۔ نیشنل، گلوریا، نوبیلِس اور ٹاٹ جیسے بہترین پیشہ ورانہ مقامات شروعات کرنے والوں اور تجربہ کار کھلاڑیوں دونوں کو خوش آمدید کہتے ہیں۔ شروعات کرنے والوں کے لیے انسٹرکٹر کے ساتھ تربیت دستیاب ہے۔

بیلیک ایک مشہور گالف مرکز ہے۔ نیشنل، گلوریا، نوبیلِس، اور ٹاٹ جیسے بہترین پیشہ ورانہ مقامات شروعات کرنے والوں اور تجربہ کار کھلاڑیوں دونوں کو خوش آمدید کہتے ہیں۔ شروعات کرنے والوں کے لیے انسٹرکٹر کے ساتھ تربیت دستیاب ہے۔

شہر کی کششیں:

1. ایک فعال مسجد جس میں فوارہ، باغ اور لینڈسکیپنگ شامل ہیں
2. ترکی حمام
3. قدریئے مارکیٹ فروخت پر موجود اجناس کے انتخاب اور منفرد ثقافتی ذائقہ کی وجہ سے پرکشش ہے
4. پرجے کے قدیم بستی کے کھنڈرات - یہ شہر کے مرکز سے 30 کلومیٹر کے فاصلے پر واقع ہیں۔ روایت کے مطابق، ٹروجنز کی تعمیر کردہ یہ شہر ایشیا کا سب سے بڑا قدیم اسٹیڈیم ہے
5. اسپینڈوس کا قدیم ایمفی تھیٹر، جو آج تک فعال ہے، ہر گرمیوں میں اوپیرا فیسٹیول کی میزبانی کرتا ہے
6. کوپروُلی کینین - 14 کلومیٹر لمبے کھڑے چٹانوں کے گرد۔ گھاٹی کی گہرائی 400 میٹر ہے
7. قدیم اولُک پل، جو رومیوں نے کینین کے پار تعمیر کیا تھا، 27 میٹر لمبا ہے
8. زیتن ٹاس اسٹالیکٹائٹ غار کا رقبہ تقریباً 233 میٹر ہے
9. ڈودن آبشار، جس کی اونچائی 50 میٹر سے زیادہ ہے، اور اس کے قریب پینورامک پلیٹ فارمز ہیں جہاں آرام دہ کیفے اور ریستوران موجود ہیں
10. کوپروُلی کینین میں وائٹ واٹر ریفٹنگ بک کرنے کا موقع

شہر میں بہت سے پریمیم ہوٹل، متعدد مچھلی ریستوران اور پبلک ٹرانسپورٹ کا نیٹ ورک موجود ہے۔ چونکہ بیلیک بنیادی طور پر ایک سیاحتی شہر ہے، اس لیے اس علاقے میں سیاحت کے شعبے میں بہت سی ملازمتیں دستیاب ہیں۔

بیلیک میں جائیداد خریدنے کے لیے بہترین علاقے:

1. شہری مرکز. یہاں متعدد دکانیں، شاپنگ سینٹرز، ریستوران اور کیفے موجود ہیں، یہ علاقہ پرکشش شکلوں اور ڈیزائنز کے فواروں سے مزین ہے جو اس علاقے کا خاصہ ہیں۔ رومن طرز کا محرابی گیٹ سیاحوں کو اپنی طرف کھینچتا ہے۔ شام کے وقت، مرکز روشنی سے جگمگا اٹھتا ہے، جو اسے ایک منفرد انداز دیتا ہے۔ یہاں آپ مختلف قیمتوں اور سائز کے اپارٹمنٹس پا سکتے ہیں - کم قیمت اسٹوڈیوز سے لے کر عالیشان پینٹ ہاؤسز تک۔ مرکز میں گھر خریدنا کاروباری افراد کے لیے بے حد سہولت بخش اور فائدہ مند ہے۔
2. بوغازکین بچوں والے خاندانوں کے لیے مستقل رہائش اور موسمی تعطیلات کا بہترین مقام ہے۔ یہاں کئی صاف ریتلے ساحل موجود ہیں۔ قریبی علاقے میں یوکلپٹس کا جنگل بھی ہے، جس سے ہوا صاف اور صحت مند رہتی ہے۔ ہمارے صارفین اس علاقے کی پرسکون اور محفوظ فضا کو سراہتے ہیں۔ شور شرابے والی تفریحی تقریبات صرف ہوٹل کے احاطے میں منعقد ہوتی ہیں اور رہائشیوں کو پریشان نہیں کرتیں۔ ایک اور فائدہ یہ ہے کہ یہ مرکز کے قریب ہے اور بسیں 10 منٹ میں دستیاب ہیں۔
3. قدریئے شہر کا سیاحتی "دل" ہے۔ اس علاقے میں بہت سے ہوٹل موجود ہیں؛ اس لیے یہ کاروبار یا تفریح کے لیے جائیداد خریدنے کا منافع بخش مقام ہے۔ بڑھتی ہوئی قیمتوں اور تعطیلات منانے والوں کے مسلسل آنے کی وجہ سے، ایسا سرمایہ کاری جلد ہی اپنی قیمت واپس کر دیتی ہے۔ یہاں واٹر پارکس، سوئمنگ پولز، ڈسکو اور شاپنگ سینٹرز بن چکے ہیں جس سے یہ علاقہ انتہائی آسان ہو جاتا ہے۔ سرگرم طرز زندگی کے شوقین یہاں گالف یا فٹبال کھیل سکتے ہیں۔
4. سیرک بھی ایک سیاحتی علاقہ ہے جہاں بہت سے ہوٹل موجود ہیں۔ قدریئے کے مقابلے میں قیمتیں زیادہ کم ہیں۔ یہ جگہ پرسکون ہے اور امن کا احساس دیتی ہے۔ شہر اُن لوگوں کے لیے مثالی ہے جو پر سکون اور الگ تھلگ تعطیلات کے خواہاں ہیں۔

شہر کے رہائشیوں کے لیے کھلے پبلک ساحل موجود ہیں۔ مرکز سے آٹھ کلومیٹر دور ایک پرسکون جگہ ہے جہاں آپ ایک ساتھ وقت گزار سکتے ہیں، یہ رومانوی ملاقات کے لیے بہترین جگہ ہے، جہاں پانی صاف ہے، نیم جنگلی دیسی مناظر اور بے نظیر بی منا کے نظارے ہیں۔

ایک اور جگہ جس میں بہت نجی پن ہے وہ ہے ٹائٹینک ڈیلکس بیچ۔ اس علاقے میں جائیداد خریدنا اضافی آمدنی کا قیمتی اور مستحکم ذریعہ ہے۔

بچوں والے بڑے خاندانوں کے لیے:

بیلیک کا موسم گرم اور مرطوب ہے۔ گرمیوں میں، ہوا 30 ° C اور اس سے اوپر تک گرم ہوتی ہے۔ سمندری ہوائیں اور وافر سبزہ آپ کو گرمی سے بچاتے ہیں۔

اوسط قیمتیں اور جائیداد کی قدر پر اثر انداز عوامل

بیلیک میں رہائش کی اوسط قیمت:

1. ایک معزز کمپلیکس میں واقع اپارٹمنٹ جس میں مشترکہ سوئمنگ پول، کھیل کا میدان اور پارکنگ شامل ہے، تقریباً 65 ہزار یوروز سے شروع ہوتا ہے
2. شہری مرکز میں پینٹ ہاؤس کی قیمت 100 ہزار یوروز سے شروع ہوتی ہے
3. ساحل پر واقع ولا کی قیمت 120 ہزار سے 300 ہزار یوروز کے درمیان ہوگی

سالانہ رہائش کی دیکھ بھال (صفائی، سیکیورٹی، علاقے کی دیکھ بھال) 1200 سے 3500 یوروز کے درمیان ہے۔ کچھ منصوبوں میں گھر خریدنے سے آپ کو گالف کلبز میں مفت یا ترجیحی رکنیت کا حق ملتا ہے۔ گھروں یا اپارٹمنٹس کا کھیل کے میدانوں کے قریب ہونا قیمت میں 50% تک اضافہ کر دیتا ہے۔ شہر کے مرکزی حصے اور قدریئے ضلع میں رہائش کی اعلیٰ قیمتیں ہیں۔ تعمیراتی عمل میں موجود اپارٹمنٹس یا گھروں کی قیمت سب سے کم ہوتی ہے۔ ہمارے ساتھ، آپ معیاری یا انفرادی منصوبے پر تیار کی گئی جائیداد خرید سکتے ہیں۔ Summer Homes آپ کے عمل کے ہر مرحلے پر آپ کی مدد کرے گا۔