Türkiyədə dəniz mənzərəsi ilə əmlak

Türkiyənin isti iqlimi, yaxşı infrastrukturu, ləzzətli mətbəxi və yaxşı baxımlı çimərlikləri var. Hər il turizm mövsümündə dünya miqyasında xaricilər bura gəlir. İnsanlar buranı ziyarət etdikdə həyat tərzindən valeh olurlar. Tezliklə başa düşürlər ki, digər Avropa isti məkanlarına nisbətən əlverişli olan əmlakı əldə etmək mümkündür! İstər tətil evi, istər investisiya, istərsə də daimi yaşamaq üçün olsun, Türkiyə dünyanın hər yerindən gələn expatriatlara ev sahibliyi edir.

Türkiyədə villa yaxşı investisiyadır.

Dəniz kənarında əmlak almağın üstünlükləri nələrdir?

Türkiyənin cənubunda Aralıq dənizi, şimalında Qara dəniz, qərbində Egey dənizi yerləşir və Marmara dənizi Avropa ilə Asiya arasında uzanır. Sahil xəttinin ümumi uzunluğu 8000 km-dir. Ölkənin sahil suları təmizliyi səbəbilə Beynəlxalq Mavi Bayraqla mükafatlandırılmış çimərliklərə malikdir.

Dəniz kənarında ev almağın əsas səbəbləri:

• Təmiz hava, rahat mülayim Aralıq dənizi iqlimi, bəzi yerlərdə isə subtropik iqlim.
• Uyğun hava şəraiti - yayda hava temperaturu +26-dan +30°C-ə, qışda isə cənub bölgələrində +9-dan +11°C-ə enir, qar nadir hallarda yağır.
• Yaxşı inkişaf etmiş nəqliyyat şəbəkəsi və infrastruktur: uşaq bağçaları, məktəblər, xəstəxanalar, əczaxanalar, əyləncə mərkəzləri, hər zövqə uyğun kafe və restoranlar, mağazalar və s.
• Hər hansı bir əmlak alarkən, əgər 400 min dollar və ya daha çox sərmayə qoyursunuzsa, yaşayış icazəsi və vətəndaşlıq əldə etmək imkanı.

Əsas yaşayış bazarında 1 m² qiyməti 600-2500 avro arasında dəyişir. Hər il qiymətlər 15% artdıqca, bu, ev sahibi üçün mənzili və ya evi sərfəli şəkildə satmaq imkanı yaradır.

Ziyarətçilər və yerli əhalə əmlakı kirayələyir; bu, əlavə gəlir əldə etmək üçün yaxşı seçimdir və ildə 7%-ə qədər gəlir təmin edir.

Tələbələr tez-tez mənzil kirayələyirlər. İnsanlar yalnız dincəlmək üçün deyil, həm də təhsil almaq məqsədilə dəniz kənarında yerləşən böyük şəhərlərə və kurort mərkəzlərinə gəlirlər – İstanbul Bosphorus Universiteti, Ankara Bilkent kimi ali təhsil müəssisələrinə böyük tələbat var.

Türkiyənin sahilində hansı əmlakı ala bilərəm?

Türkiyə sahilində aşağıdakı əmlakları əldə edə bilərsiniz:

• İkinci əl yaşayış evi;
• Hər cür tərtibata malik mənzil – studiyadan 4+1-ə qədər, həmçinin penthaus və ya iki mərtəbəli (dupleks) mənzillər.
• İnkişaf etdiricidən alınan və yeni ərazidə yerləşən villa.
• Torpaq.
• Ofis və ya anbar obyektləri.

Sahil üzərindəki mənzillər

Qiyməti nələr təyin edir?

Aşağıdakı faktorlar əmlakın dəyərinə təsir göstərir:

• Dənizə olan məsafə.
• İnfrastruktur – yaxınlıqda məktəblərin, xəstəxanaların, mağazaların, restoranların, kinoteatrların, üzgücdə yerlərin, fitness mərkəzlərinin və s. mövcudluğu.
• Nəqliyyat əlaqələri.
• Evin və ya mənzilin sahəsi, otaq sayı, hamamlar, veranda/balkonun mövcudluğu və digər imkanlar.

Çimərliklərə yaxın yerləşən yaşayış binalarındakı mənzillərin qiymətləri 36,000 ilə 80,000 avro arasındadır. Bir zonada yataq otağı, qonaq otağı, mətbəx və yemək otağından ibarət studiyaların orta qiyməti 29,000 avrodan başlayır.

2+1 düzenində olan iki mərtəbəli duplekslər ortalama 100,000 avroya başa gəlir. Ən yüksək qiymətlər Egey dənizi və Kiprdə yerləşən əmlaklar üçündür.

Summer Home şirkətinin bilikli heyəti, Türkiyə sahilində əmlak almanızda sizə kömək edəcək və baxmanız üçün münasib qiymətlərlə mənzil və villaların seçimlərini təqdim edəcək.

Türkiyədə çimərliklərə yaxın duplekslər

Populyar Sahil Şəhərləri

İstanbul, 15 milyon əhalisi olan böyük bir metropoldur. Yaxşı inkişaf etmiş infrastruktur şəhəri turistlər və əmlak almaq istəyənlər üçün cəlbedici edir.
Yaşayış bazarı çoxsaylı əmlak növləri ilə təmsil olunur – çoxmərtəbəli yaşayış komplekslərindəki mənzillərdən villalara qədər. Şəhər mərkəzində bir evin orta qiyməti 100,000 avrodur.

Türkiyənin Xəritəsi

Antalya, Türkiyə Rivierasının mərkəzi, bir neçə ərazidən ibarətdir; Lara isə ən populyar və sakit hissələrdən biridir, burada çox sayda xarici vətəndaş yaşayır. Burada expat və yerli icmalar üçün çox sayda məktəb, restoran, kafe, supermarket və xəstəxana mövcuddur.
Konyaaltıda təmiz çınqıl çimərliklər var; otellər sahil xəttini tutur. Yaşayış binaları sahil xəttinin 1,5 km-ni əhatə edir. Antalyadakı mənzillərin qiymətləri 40,000-dan 100,000 avroya, villaların qiyməti isə 400,000-dan 700,000 avroya dəyişir.

Lara bölgəsində əmlak

Belek, Antalya'dan 25 km məsafədədir. Şəhərdə gözəl eukalipt və şam meşələri var. Yaxınlıqdakı görməli yerlərə Perge xarabalıqları və qədim amfiteatr daxildir; Antalya Beynəlxalq Hava Limanına yaxınlığı səbəbilə çox populyardır. Belek həm də dünya səviyyəli kurortları və qolf meydançaları ilə məşhurdur. Bu ərazi öz ekosisteminə və toxunulmamış təbiətinə malikdir. Dəniz kənarında inşa edilmiş lüks villalar və mənzillər 150,000-dan 650,000 avroya satılır. Buradakı mənzillərin minimum qiyməti 125,000 avrodur.

Kemer, zəngin təbiəti – dağ mənzərələri və konifer meşələri ilə məşhurdur. Burada lüks villalar və mənzil binaları yerləşir. Qışda kurortda həyat sakit olur. İnsanlar daha çox şəhər mərkəzində əmlak alırlar; mənzillərin orta qiyməti 70,000 avro, villaların isə 350,000 avrodur.
Antalyadan 135 km məsafədə yerləşən Alanya, qumlu çimərlikləri ilə məşhur turist kurortudur. Bu şəhərdə həm istirahət, həm də əyləncə üçün lazım olan hər şey var. Əsasən, hər kəs üçün təşkil olunan tematik park, bağlar, akvapark, yaxt turları və tarixi yerlərə ekskursiyalar mövcuddur. Çimərliklərə yaxın premium mənzillərin orta qiyməti 75,000 avro, villaların qiyməti isə 500,000 avrodur.

Alanyadakı Luna Park uşaqlarınızı cəlb edəcək.

Əgər yaxt turlarını sevirsinizsə, Marmarisdə bir mənzil alın.

Kiprədə, Kyrenia, Famagusta, Esentepe bölgələrində yaşayış əmlakları satışdadır. Panoramik dəniz mənzərəsi olan lüks villalar və kotteclər mövcuddur. Yaşayış üçün ödəyəcəyiniz məbləğ 80,000-dan 500,000 avroya və daha yuxarıya qədər dəyişir.
Şirkətimiz "SummerHome" müştərilərinə pulsuz tanışlıq turları təşkil edir. Bir neçə əmlakı ziyarət edib, onların yerləşdiyi yer və infrastrukturunu qiymətləndirdikdən sonra, ehtiyaclarınıza və maliyyə imkanlarınıza uyğun bir ev seçə biləcəyinizə əminik. Əməliyyatın bütün mərhələlərində müştərilərimizə müşayiət və dəstək veririk.

Bütün Türkiyə əmlakını buradan görə bilərsiniz >>>