Alanya, Obada Satılan Mebelli 1+1 Mənzil

Daşınmağa hazır olan bu Alanya, Obada satılan mebelli 1+1 mənzil, iki bloklu premium yaşayış kompleksinin üçüncü mərtəbəsində 55 m² xalis yaşayış sahəsi təqdim edir. Oba mərkəzindən cəmi 1,5 km, Aralıq dənizi sahilindən 2,7 km və Alanya şəhər mərkəzindən 6,5 km məsafədə yerləşən bu əmlak sakitliyi şəhər bağlantısı ilə birləşdirir. Geniş 4,403 m² torpaq sahəsində inşa edilən və 2024-cü ilin iyul ayında tamamlanan iqamətgah, panoramik dəniz, təbiət və şəhər mənzərələrinə malikdir. Alanyada açar təslimi investisiya əmlakı olaraq dizayn edilən bu mənzil, 5 ulduzlu otel konsepsiyalı sosial obyektlərlə tamamlanan müasir mebel və premium ağ əşyalarla tam təchiz olunmuş şəkildə təqdim edilir.

---

Əmlakın xüsusiyyətləri

• Əmlak Növü və Planlaşdırma: 55 m² xalis yaşayış sahəsinə malik, dərhal köçüb yaşamağa hazır 1+1 mənzil. - Mərtəbə: Əla panoram mənzərə təqdim edən 3-cü mərtəbədə yerləşir. - Əşya Vəziyyəti: Müasir interyer dizaynı və tam premium məişət texnikası ilə tam əşyalı olaraq satılır. - Hamam və Eyvanlar: Keyfiyyətli santexnika ilə təchiz olunmuş 1 tam təmirli vanna otağı və 1 geniş şəxsi eyvan mövcuddur. - Mənzərə: Panoramik dəniz mənzərəsi, sakitləşdirici təbiət mənzərəsi və açıq şəhər mənzərəsi olan çoxcəhətli baxış. - İnfrastruktur: Mərkəzi kabel və peyk televiziya sistemi, yüksək gücə malik generator və sürətli sərnişin lifti.

---

Layihə və sosial imkanlar

• Usta İşi Planlanmış Ərazi: 2 yaşayış bloku üzrə yayılan, 4.403 m²-lik geniş bir layihə sahəsində yerləşir. - Su və Akvapark Əyləncələri: Geniş açıq üzgüçülük hovuzu, xüsusi uşaq hovuzu, həyəcanverici su sürüşkəni və dörd fəsil isidilən qapalı hovuz. - Sağlamlıq və Spa Klubu: Kompleks daxilində lüks sauna, tam təchiz olunmuş fitnes mərkəzi və idman zalı, eləcə də istirahət zonaları. - Aktiv Həyat Tərzi və Asudə Vaxt: İnteqrasiya olunmuş idman obyektləri, motorlu əyləncə zonası, stolüstü tennis və dinamik uşaq oyun meydançası. - Açıq Havada Sosial Sahələr: Landşaftlı yaşıl bağlar, orijinal kölgəliklər (pergolalar) və xüsusi barbekü zonaları. - Təhlükəsizlik və Avtomobil Dayanacağı: 7/24 təhlükəsizlik xidməti, hərtərəfli CCTV kamera nəzarəti, təhlükəsiz siqnalizasiya sistemləri, zərif qəbul lobbisi, həmçinin həm qapalı parkinq, həm də açıq parkinq imkanları.

---

Yerləşmə üstünlükləri

• Bölgənin Mərkəzi: Butik mağazaları, həftəlik bazarları və yerli kafeləri ilə Oba şəhər mərkəzinə cəmi 1,5 km. - Çimərlik və Sahil Xətti: Portakal Çimərliyinə (Oba Sahili) və sahil gəzinti yoluna sadəcə 2,7 km; Kleopatra Çimərliyinə 7,5 km. - Alanya Şəhər Mərkəzi: Alanya mərkəzinə rahat 6,5 km avtomobil yolu, Tarixi Alanya Limanına 7 km və Alanya Qalasına 8,5 km. - Səhiyyə Mərkəzləri: Strateji mövqedə — ALKÜ Alanya Tədris və Araşdırma Xəstəxanasına 1,2 km və Özəl Alanya Anadolu Xəstəxanasına 4,5 km. - Alış-veriş və Gündəlik Həyat: Metro Grossmarket Alanya-ya 1,5 km, yerli ticarət mərkəzlərinə 1,5 km və Alanyum Ticarət Mərkəzi ilə 5M Migros-a 2,5 km. - Əsas Magistrallar və Hava Limanları: D-400 magistralına 1,5 km birbaşa çıxış, Qazipaşa-Alanya Hava Limanına (GZP) 38,3 km və Antalya Beynəlxalq Hava Limanına (AYT) 130 km. - Təbiət və Görməli Yerlər: Dim Çayı Milli Parkına 5 km və Dim Mağarasına 6,5 km məsafədə.

---

İnvestisiya təhlili

• Yüksək Kapital Dəyər Artımı Potensialı: Alanyanın ən prestijli yaşayış massivi olan Oba, azmərtəbəli tikinti qaydaları və yüksək torpaq dəyəri ilə Türkiyə daşınmaz əmlak sektorunda kapital artımını davamlı edir. - Açar Təhvili, Yaşayışa Tam Hazır Əmlak: 2024-cü ilin iyulunda 100% tamamlanaraq təhvil verilmişdir; bu da tikinti gözləmə müddətini aradan qaldıraraq dərhal icarə gəliri əldə etmək və ya birbaşa köçmək imkanı yaradır. - Təkrar Bazarda Güclü Likvidlik: Geniş infrastrukturli rezidens komplekslərində tam təmirli və əşyalı 1 otaqlı mənzillər Alanyadakı əmlak investorları üçün ən yüksək ticarət həcminə malik seqmentdir. - İlin Bütün Fəsillərində İcarə Tələbatı: Əsas təhsil müəssisələrinə, inzibati mərkəzlərə və bölgənin baş tədqiqat xəstəxanasına yaxınlıq yüksək mövsümi gəlirlə yanaşı sabit uzunmüddətli kirayəçi doluluğunu təmin edir.

---

Bölgə təhlili

• Şəhərsalma və İnfrastruktur: Oba, geniş yaşıllıq küçələri, velosiped yolları, dövlət və özəl xəstəxanaları, eləcə də elit özəl kollecləri ilə Alaniyanın müasir inzibati və səhiyyə mərkəzi kimi xidmət edir. - Ciddi Şəhərsalma Planlaması: Alçaqmərtəbəli tikinti icazələri ərazini sıx məskunlaşmadan qoruyur, panoramik mənzərəni mühafizə edir və daşınmaz əmlakın uzunmüddətli dəyər artımını təmin edir. - Beynəlxalq Əcnəbi İcması: Türkiyə Rivyerasının ən nüfuzlu beynəlxalq mərkəzlərindən biri olan Oba, Avropa və qlobal miqyasda ən güclü əcnəbi alıcıların daşınmaz əmlak tələbatını davamlı olaraq cəlb edir. - Gələcək Dəyər Artımı Potensialı: Nəqliyyat qovşaqlarına, istirahət parklarına və ticarət mərkəzlərinə davamlı bələdiyyə investisiyaları Obanın Böyük Alaniyanın əsas inkişaf mərkəzi mövqeyini daha da möhkəmləndirir.

---

Ekspert rəyi

Obadakı bu 1+1 təkrar bazar mənzili Alanyanın ən çox tələbat görən yaşayış bölgələrindən birində açar təhvili premium daşınmaz əmlak kimi önə çıxır. 2024-cü ildə tamamlanmış və zəngin infrastruktura malik kompleksin 3-cü mərtəbəsində yerləşən bu mənzil təməldən layihələrin yaratdığı risk və gözləmə müddətini aradan qaldırmaqla bərabər, tam mebel və məişət texnikası paketi təqdim edir. Canlı Oba şəhər mərkəzinə cəmi 1,5 km, regional səhiyyə müəssisələrinə 1,2 km məsafəsi və Aralıq dənizi sahilinə sürətli çıxışı ilə ALN-184 həm yüksək həyat standartı axtaran alıcılar, həm də Türkiyədə yüksək likvidlikli daşınmaz əmlak aktivi axtaran investorlar üçün balanslaşdırılmış üstünlüklər yaradır.