Alanya, Kargıcakda Dəniz Mənzərəli Əşyalı 1+1 Mənzil Satılır

Kargıcak, Alanya ərazisində yerləşən bu köçməyə hazır dəniz mənzərəli 1+1 mənzil, Aralıq dənizi çimərliyinə cəmi 100 metr məsafədə 47 m² yaşayış sahəsi təqdim edir. 2023-cü ildə tamamlanmış 4 bloklu müasir kompleksdə yerləşən mülk, yüksək kapital artımı və güclü icarə gəliri potensialı vəd edir. Kompleks Kargıcak mərkəzindən 1,5 km və Alanya şəhər mərkəzindən 12 km məsafədədir. Kompleksin zəngin imkanlarına qapalı və açıq hovuzlar, spa mərkəzi və 24/7 mühafizə daxildir. Türkiyə vətəndaşlığı və ya yaşayış icazəsi (oturum) hüququ ilə bağlı təfərrüatlar rəsmi qiymətləndirmə hesabatı tələb edir və müraciət əsasında təqdim olunur. Tam əşyalı bu ev, əla bir Alanya daşınmaz əmlak investisiyası fürsətidir.

---

Əmlakın xüsusiyyətləri

• Layihə: İnteqrasiya olunmuş müasir mətbəxə və açıq planlı qonaq otağına malik funksional 1+1 mənzil.
• Yaşayış Sahəsi: Rahatlıq və bol təbii işıq üçün xüsusi layihələndirilmiş 47 m² xalis yaşayış sahəsi.
• Mərtəbə: 4 mərtəbəli müasir yaşayış kompleksinin 2-ci mərtəbəsində yerləşir.
• Mənzərə: Şəxsi günəşlənmə terraslı eyvanından birbaşa Aralıq dənizi mənzərəsi.
• Açar Təhvili Vəziyyəti: Yüksək səviyyəli mebellər və zəruri məişət texnikası ilə tam təchiz edilmiş vəziyyətdə təhvil verilir.
• Hamam və Eyvanlar: Duş kabinalı 1 tam təchizatlı müasir vanna otağı və 1 şəxsi eyvan daxildir.
• Texniki İnfrastruktur: Kabel TV və peyk sistemi, yüksək təhlükəsizlikli yanğın siqnalizasiyası və müasir lift sistemi ilə təmin edilmişdir.
• Yaşayışa Hazırlıq: 2023-cü ilin iyul ayında tamamlanmışdır, dərhal açar təhvili və köçmək üçün tam hazırdır.

---

Layihə və sosial imkanlar

• Layihənin Miqyası: 4 müstəqil blokdan ibarət, müasir standartlarla planlaşdırılmış **4.000 m²-lik yaşayış kompleksi**.
• Su Əyləncələri və Hovuzlar: Həyəcanverici **su attraksionları (slaydlar)** ilə təchiz olunmuş nəhəng **açıq üzgüçülük hovuzu**, təhlükəsiz **uşaq hovuzu** və dörd fəsil xidmətinizdə olan qızdırılan **qapalı üzgüçülük hovuzu**.
• Sağlamlıq və Spa Mərkəzi: Əsl **türk hamamı**, quru **sauna**, təravətləndirici **buxar otağı** və fərdi **spa proseduru otaqları** ilə tam təchiz olunmuş lüks sağlamlıq zonası.
• Fitnes və İdman Kompleksi: Ən son model avadanlıqlarla təmin edilmiş **fitnes və trenajor zalı**, şəxsi **tennis kortu**, **stolüstü tennis** və çoxşaxəli **idman meydançaları**.
• Sosial və Ailəvi İstirahət: Gözoxşayan **perqolalı mənzərəli botanika bağları**, xüsusi ayrılmış **barbekü guşələri**, açıq havadakı **uşaq oyun meydançası** və rahat qapalı **uşaq oyun otağı**.
• Xidmət və Təhlükəsizlik: 24/7 fasiləsiz **müşahidə kameraları sistemi (CCTV)**, mühafizə olunan giriş-çıxış, fərdi **konsyerj xidməti**, kompleksdaxili **ticarət obyektləri**, güclü **ehtiyat generatoru**, eləcə də **açıq avtodayanacaq** və təhlükəsiz **yeraltı qapalı parkinq**.

---

Yerləşmə üstünlükləri

• Məhəllə Mərkəzinə Giriş: Kargıcak məhəllə mərkəzindən cəmi 1,5 km (Plumeria Ticarət Mərkəzi və kommersiya nüvəsi) məsafədə, gündəlik market və bazarlara isə sadəcə 50 metr uzaqlıqda yerləşir.
• Rayon və Şəhər Mərkəzi: Alanya şəhər mərkəzindən 12 km məsafədə mövqelənərək əsas böyükşəhər xidmətlərinə, inzibati ofislərə və əyləncə mərkəzlərinə sürətli çıxışı təmin edir.
• Sahilə Dərhal Çıxış: Kargıcak çimərliyinə və Aralıq dənizi sahil zolağına yalnız 100 metr məsafədədir.
• İctimai Nəqliyyat: Alanya bölgəsi boyu birbaşa əlaqə təmin edən D-400 sahil magistralı avtobus dayanacaqlarından 100 metr aralıda yerləşir.
• Havalimanı Çıxışı: Qazipaşa-Alanya Havalimanından (GZP) 25 km (25 dəqiqəlik sürücülük məsafəsi) və Antalya Beynəlxalq Havalimanından (AYT) 138 km məsafədə mövqelənir.
• Səhiyyə və Təhsil: Syedra Tibb Poliklinikasına 4,5 km, ALKÜ Kestel Kampusuna 7,5 km və Alanya Təhsil və Araşdırma Xəstəxanasına 10,5 km məsafədə yerləşir.
• Asudə Vaxt və Mədəniyyət: Qədim Syedra şəhərinə 4,5 km, Dim Çayına 11 km, Alanyum Ticarət Mərkəzinə 11,5 km və tarixi Alanya Qalasına 16 km məsafədədir.

---

İnvestisiya təhlili

Bu mülk, Aralıq dənizi sahil zolağının ən az tikinti sıxlığına malik yaşayış məntəqələrindən birində yerləşən müstəsna Alanyada daşınmaz əmlak investisiyası imkanı təqdim edir. Mənzilin dənizdən cəmi 100 metr məsafədə yerləşməsi və mebel və məişət texnikası ilə açar təhvili vəziyyəti dərhal məskunlaşma imkanı yaradaraq həm mövsümi, həm də uzunmüddətli tələbata hesablanmış yüksək icarə gəliri potensialı təmin edir. Karqıcağın sərt zonalaşdırma qaydaları açıq mənzərələri qoruyur və torpaq təklifini məhdudlaşdıraraq davamlı kapital dəyər artımı və təkrar bazarda yüksək likvidlik formalaşdırır. Qanuni yaşayış proqramları ilə maraqlanan alıcıların nəzərinə: Türkiyə vətəndaşlığı və yaşayış icazəsinə uyğunluq rəsmi ekspert qiymətləndirməsinə və yerli rayon siyasətinə əsaslanır; dəqiq yoxlama fərdi qaydada sorğu əsasında təsdiqlənməlidir.

---

Bölgə təhlili

Karqıcak, Alanya alçaqmərtəbəli tikinti qaydaları, Toros dağlarının füsunkar ətəkləri və sakit Aralıq dənizi çimərlikləri ilə seçilən, dinc və elit bir sahil bölgəsidir. Sıx məskunlaşmış şəhər məhəllələrindən fərqli olaraq Karqıcak, beynəlxalq daşınmaz əmlak alıcılarının üstünlük verdiyi eksklüziv və sakit ab-havasını qoruyub saxlayır. Sahil parkları, müasir velosiped zolaqları və butik ticarət mərkəzləri kimi davamlı infrastruktur layihələri ərazinin həyat standartlarını daha da yüksəldir. Sabit xarici alıcı tələbatı və ciddi şəkildə məhdudlaşdırılmış tikinti sıxlığı uzunmüddətli daşınmaz əmlak dəyərinin artması üçün möhkəm zəmin yaradaraq Karqıcakda daşınmaz əmlakı etibarlı və nüfuzlu bir sərmayə qoruma vasitəsinə çevirir.

---

Ekspert rəyi

Peşəkar daşınmaz əmlak məsləhətçiliyi baxımından Ref: ALN-187 aşağı risk ilə dərhal istifadə üstünlüyünü ideal şəkildə birləşdirir. Layihə tam təhvil verildiyi (İyul 2023) və tam mebel və məişət texnikası paketi daxil olduğu üçün alıcılar inşaat gecikmələri və əlavə təchizat xərclərindən azaddır. Yeri — çimərlikdən cəmi 100 metr, Kargıcak mərkəzindən 1,5 km və Alanya mərkəzindən 12 km məsafədə olması sayəsində fasiləsiz icarə tələbatı və sürətli satış likvidliyi vəd edir. 4.000 m² qapalı yaşayış kompleksi daxilindəki 5 ulduzlu otel standartındakı infrastruktur bu mülkü Alanya daşınmaz əmlak bazarında yüksək gəlirli və etibarlı bir seçimə çevirir.