Туреччина має теплий клімат, гарну інфраструктуру, смачну кухню та добре утримувані пляжі. Щороку, під час туристичного сезону, сюди приїжджають іноземці з усього світу. Коли люди відвідують, їх чарує стиль життя. Вони швидко усвідомлюють, що можуть купити нерухомість, яка є недорогою в порівнянні з іншими європейськими популярними місцями! Незалежно від того, купують вони для відпустки, як інвестицію або для постійного проживання тут, Туреччина є домом для багатьох експатів з усього світу.
.jpg)
Вілла в Туреччині - це хороша інвестиція.
Які переваги купівлі нерухомості біля моря?
На південь від Туреччини розташоване Середземне море, на північ - Чорне море, на захід - Егейське море, а Мармурове море знаходиться між європейською та азійською земною масами. Загальна довжина узбережжя становить 8000 км. Країна має пляжі, які отримали Міжнародні сині прапори за чистоту прибережних вод.
Основні причини придбання житла біля моря:
- Чисте повітря, комфортний помірно-середземноморський клімат, а в деяких місцях - субтропічний клімат.
- Сприятливі погодні умови - влітку температура повітря досягає +26 до +30 ° C, а взимку на півдні температура не падає нижче +9 до +11 ° C, сніг рідко випадає.
- Розвинена транспортна мережа та інфраструктура: дитсадки, школи, лікарні, аптеки, центри відпочинку, кафе та ресторани на будь-який смак, магазини тощо.
- Можливість отримати дозвіл на проживання при покупці будь-якої нерухомості та громадянства, якщо ви придбаєте нерухомість за 400 тисяч доларів або більше.
Вартість 1 м² на первинному ринку житла коливається між 600-2500 євро. Щороку ціни зростають на 15%, що дозволяє власнику вигідно перепродати квартиру або будинок.
Відвідувачі та місцеве населення орендують нерухомість - це хороший варіант для отримання додаткового доходу, приносячи до 7% прибутку на рік.
Студенти часто орендують житло. Люди приїжджають у великі міста та курортні центри, розташовані біля моря, не тільки для відпочинку, а й для навчання - такі вищі навчальні заклади, як Стамбульський університет Босфору, розташований у Анкарі Білкент тощо, користуються високим попитом.
Яку нерухомість я можу купити в Туреччині на узбережжі?
На турецькому узбережжі ви можете придбати:
- Вторинне житло;
- Квартиру з будь-яким плануванням - від студії до 4 + 1, а також пентхаус (квартири на верхніх поверхах) або дуплекс.
- Віллу від забудовника, розташовану в новому районі.
- Землю
- Офіс або складські приміщення.
В даний час вілли та нові елітні житлові комплекси будуються по всьому узбережжю Туреччини. Квартири в таких житлових комплексах відрізняються розміром і плануванням: кількістю спалень, наявністю додаткових кімнат, окремих ванних, кухнями в відкритому плані або окремими, їдальнями, балконами та терасами.
Залежно від кількості кімнат, вікна можуть бути з 1, 2 або 3 сторін будівлі. Як правило, житлові будинки та вілли мають відкритий басейн, парки та красиво облаштовані сади. Деякі мають додаткові зручності, такі як спортзали, спа та спортивні зали.
Квартири на узбережжі
Що визначає ціну?
Наступні фактори впливають на вартість нерухомості:
- Відстань до моря.
- Інфраструктура - наявність поблизу шкіл, лікарень, магазинів, ресторанів, кінотеатрів, басейнів, фітнес-центрів тощо.
- Транспортні зв'язки.
- Площа будинку або квартири, кількість кімнат, ванних, наявність веранд/балкона та інших зручностей.
Ціна на житлову нерухомість залежить від її розташування. Наприклад, в Стамбулі, особливо в центрі, вартість нерухомості перевищує вартість в Анталії чи Аланії - це стосується будинків і квартир.
У великих містах вілли на два або три поверхи починаються від 400000 до 1000000 євро. Невеликі вілли є дешевшими, оскільки вони розташовані поблизу гір та узбережжя, оснащені басейнами, а їх вартість складає 250000-300000 євро. Квартири користуються великим попитом. Їх часто здають в оренду і іноді продають з меблями та кондиціонерами.
Квартири в житлових будинках, розташованих поблизу пляжів, коштують від 36000 до 80000 євро. Середня вартість студій з спальнею, вітальнею, кухнею та їдальнею, об'єднаними в одній зоні, починається від 29000 євро.
Двухурівневі дуплекси з плануванням 2 + 1 коштують в середньому 100000 євро. Найвищі ставки - для нерухомості, розташованої поблизу Егейського моря та Кіпру.
Кваліфікований персонал компанії Summer Home допоможе вам придбати нерухомість на турецькому узбережжі та надасть вибір квартир і вілл за доступними цінами для перегляду.
Дуплекси біля пляжів в Туреччині
Популярні прибережні міста
Стамбул - це мегаполіс з населенням 15 мільйонів людей. Добре розвинута інфраструктура робить місто привабливим для туристів і людей, які купують нерухомість.
Ринок житла представлений різноманітними об'єктами - від квартир у багатоквартирних житлових комплексах до вілл. Середня вартість будинку в центрі міста становить 100000 євро.
Карта Туреччини
Анталія, центр турецької Рів'єри, має кілька районів, найбільш популярний і спокійний з них - Лара, де проживає велика кількість іноземців. Тут є безліч шкіл, ресторанів, кафе, супермаркетів та лікарень, які обслуговують як експатів, так і місцевих жителів.
У Коньялті багато чистих галькових пляжів, а на узбережжі розташовані готелі. Житлові будівлі займають 1,5 км узбережжя. Вартість квартир в Анталії варіюється від 40000 до 100000 євро, вілли - від 400000 до 700000 євро.
Нерухомість в популярному районі Лара
Белек знаходиться в 25 км від Анталії. Місто славиться красивими евкаліптовими та сосновими лісами. Недалеко від нього розташовані пам'ятники архітектури, такі як руїни Перге, давньогрецький театр, він користується великою популярністю завдяки близькості до міжнародного аеропорту Анталії. Белек також відомий своїми курортами світового класу та полями для гольфу. Ця місцевість має свою екологію та незайману природу. Розкішні вілли та апартаменти, побудовані біля моря, продаються за ціною від 150000 до 650000 євро. Мінімальна вартість квартир тут - 125000 євро.
Кемер відомий своєю багатою природою - гірськими ландшафтами та хвойними лісами. Тут розташовані розкішні вілли та багатоквартирні будинки. Взимку життя в курорті спокійне. Чаще всього люди купують нерухомість у центрі міста. Середня вартість квартир - 70000 євро, вілли - 350000 євро.
Розташований у 135 км від Анталії, Аланія - це відомий курорт з піщаними пляжами. Це місто має все необхідне для відпочинку та розваг. Тут є парк розваг, сади, аквапарк, організовані чартерні тури на яхтах і екскурсії до історичних місць для всіх. Середня вартість елітних квартир поблизу пляжів складає 75000 євро, вілли - 500000 євро.
.jpg)
Луна-парк в Аланії сподобається вашим дітям.
Престижний і дорогий курорт Бодрум розташований на середземноморському узбережжі. Тут мешкають заможні люди не лише в житлі, а й на яхтах. Аутентичні будинки з білого каміння є популярною нерухомістю на ринку нерухомості Бодруму.
Будівлі, пофарбовані в цей колір, з ініціативи місцевих жителів, які вважають, що це надає місту шляхетний вигляд та допомагає відлякувати комах. Водночас вікна, двері та декор пофарбовані в контрастний синій колір - цей колір відповідає місцевим традиціям і вирізняє Бодрум з-поміж інших міст.
Вартість вілл у Бодрумі складає від 400000 до 1-2 мільйонів євро, квартир - від 78000 до 265000 євро.
Мармаріс, центр яхтингу, розташований в розкішній бухті між Середземним морем і Егейським морем, є вибором любителів активного відпочинку. Тут є багато розважальних центрів і нічних клубів.
Якщо вам подобається яхтинг, купіть квартиру в Мармарисі.
На Кіпрі житлова нерухомість продається в Кіренії, Фамагусті, Есентепе. Є розкішні вілли та котеджі з панорамними видами на море. За нерухомість доведеться заплатити від 80000 до 500000 євро і більше.
Наша компанія "SummerHome" організовує безкоштовні орієнтаційні тури для своїх клієнтів. Відвідавши кілька об’єктів, оцінивши їх розташування та інфраструктуру, ви зможете обрати житло, що відповідає вашим потребам та фінансовим побажанням. Ми супроводжуємо та підтримуємо наших клієнтів на всіх етапах угоди.
Ви можете побачити всі нерухомості в Туреччині тут >>>