Мебльована квартира 1+1 на продаж в Оба, Аланія

Ця готова до заселення мебльована квартира 1+1 на продаж в Оба, Аланія пропонує чисту житлову площу 55 м² на третьому поверсі першокласного двоблочного житлового комплексу. Розташована всього за 1,5 км від центру Оба, 2,7 км від узбережжя Середземного моря та 6,5 км від центру Аланії, ця нерухомість поєднує спокій та міську інфраструктуру. Збудована на просторій земельній ділянці площею 4 403 м² і завершена в липні 2024 року, резиденція має панорамний вид на море, природу та місто. Спроєктована як інвестиційна нерухомість під ключ в Аланії, вона повністю обладнана сучасними меблями та першокласною побутовою технікою, а також доповнена комплексними соціальними зручностями концепції 5-зіркового готелю.

---

Характеристики об'єкта

• Тип нерухомості та планування: Готова до заселення квартира 1+1 із чистою житловою площею 55 м². - Поверх: Розташована на 3-му поверсі, звідки відкривається чудовий панорамний краєвид. - Комплектація та меблі: Продається повністю мебльованою із сучасним ремонтом та повним набором побутової техніки преміум-класу. - Санвузли та балкони: Має 1 повністю обладнаний санвузол із високоякісною сантехнікою та 1 просторий власний балкон. - Краєвиди: Багатосторонній огляд із панорамним видом на море, спокійним краєвидом на природу та відкритим видом на місто. - Інфраструктура: Центральне кабельне та супутникове телебачення, потужний електрогенератор та швидкісний пасажирський ліфт.

---

Інфраструктура проєкту

• Майстерно спланована територія: Розташований на великій території проєкту площею 4 403 м², що охоплює 2 житлові блоки. - Водні та аквапарк атракціони: Великий відкритий басейн, окремий дитячий басейн, захоплива водна гірка та всесезонний критий басейн із підігрівом. - Велнес та Спа-клуб: Власна розкішна сауна на території, повністю обладнаний фітнес-центр і тренажерний зал, а також зони відпочинку. - Активний спосіб життя та дозвілля: Інтегровані спортивні майданчики, моторна зона, настільний теніс та динамічний дитячий ігровий майданчик. - Спілкування на свіжому повітрі: Доглянуті зелені сади, автентичні альтанки (перголи) та спеціальні зони для барбекю. - Безпека та паркування автомобілів: Цілодобова охорона 24/7, комплексний відеонагляд CCTV, надійні системи сигналізації, елегантний вестибюль (ресепшн), а також критий паркінг і відкриті автостоянки.

---

Переваги розташування

• Серце району: Лише 1,5 км до центру району Оба з його бутіками, щотижневими базарами та затишними кафе. - Пляж та набережна: Лише 2,7 км до пляжу Портакал (Оба Сахілі) та прибережного променаду; 7,5 км до пляжу Клеопатри. - Центр Аланії: Зручний доїзд — 6,5 км на авто до центру Аланії, 7 км до історичної гавані Аланії та 8,5 км до фортеці Аланії. - Медична інфраструктура: Стратегічне розташування — 1,2 км до навчально-дослідної лікарні ALKÜ Аланія та 4,5 км до приватної клініки Anadolu Аланія. - Шопінг та щоденні послуги: 1,5 км до Metro Grossmarket Alanya, 1,5 км до місцевих торгових центрів та 2,5 км до ТЦ Alanyum і гіпермаркету 5M Migros. - Головні магістралі та аеропорти: Прямий виїзд — 1,5 км до шосе D-400, 38,3 км до аеропорту Газіпаша-Аланія (GZP) та 130 км до міжнародного аеропорту Анталії (AYT). - Природа та визначні пам'ятки: Розташований за 5 км від національного парку річки Дімчай та 6,5 км від печери Дім.

---

Інвестиційний аналіз

• Високий потенціал приросту капіталу: Оба є найпрестижнішим житловим районом Аланії, де суворі норми малоповерхової забудови та висока вартість землі забезпечують стабільне зростання капіталу на ринку нерухомості Туреччини. - Готовий об'єкт «під ключ»: Введений в експлуатацію в липні 2024 року зі 100% готовністю, що виключає очікування завершення будівництва та забезпечує миттєве отримання доходу від оренди або особисте проживання. - Висока ліквідність на вторинному ринку: Повністю мебльовані квартири 1+1 у курортних комплексах із повною інфраструктурою є найпопулярнішим сегментом серед інвесторів у нерухомість в Аланії. - Цілорічний орендний попит: Близькість до провідних навчальних закладів, адміністративних центрів та головної дослідницької лікарні гарантує стабільну довгострокову зайнятість орендарями поряд із високою сезонною дохідністю.

---

Аналіз району

• Міський розвиток та інфраструктура: Оба є сучасним адміністративним і медичним центром Аланії, вирізняючись широкими зеленими проспектами, велодоріжками, державними та приватними лікарнями й елітними приватними коледжами. - Суворе містобудівне планування: Дозволи виключно на малоповерхову забудову захищають район від перенаселення, зберігають мальовничі краєвиди та забезпечують довгострокове зростання вартості нерухомості. - Міжнародна спільнота експатів: Будучи одним із найбільш усталених міжнародних анклавів на Турецькій Рів'єрі, Оба стабільно фіксує найвищий європейський та світовий попит іноземних покупців на нерухомість. - Траєкторія майбутньої вартості: Постійні муніципальні інвестиції в транспортні коридори, парки відпочинку та комерційні хаби підтверджують статус Оби як головного центру розвитку Великої Аланії.

---

Думка експерта

Ця вторинна квартира 1+1 в Обі є чудовим варіантом готової нерухомості «під ключ» в одному з найбільш затребуваних житлових районів Аланії. Розташоване на 3-му поверсі сучасного комплексу 2024 року будівництва з багатою інфраструктурою, це житло виключає ризики й очікування новобудов на стадії проєктування, пропонуючи повний пакет меблів та побутової техніки. Завдяки відстані всього 1,5 км до жвавого центру Оби, 1,2 км до регіональних медичних закладів та швидкому доступу до середземноморського узбережжя, ALN-184 забезпечує ідеальний баланс як для вимогливих покупців житла, так і для інвесторів, які шукають високоліквідний об'єкт нерухомості в Туреччині.