Мебльована квартира 1+1 з видом на море на продаж у Каргиджаку, Аланія

Розташована в районі Каргиджак, Аланія, ця готова до заселення квартира 1+1 з видом на море пропонує 47 м² житлової площі всього за 100 метрів від середземноморського пляжу. Знаходячись у сучасному житловому комплексі з 4 блоків, зведеному у 2023 році, нерухомість гарантує високе зростання вартості капіталу та солідний потенціал доходу від оренди. Вона розташована за 1,5 км від центру Каргиджака та за 12 км від центру Аланії. Повна внутрішня інфраструктура включає критий та відкритий басейни, спа-зону та цілодобову охорону 24/7. Деталі щодо відповідності вимогам для отримання турецького громадянства або посвідки на проживання потребують офіційної експертної оцінки та надаються за запитом. Це повністю мебльоване житло є першокласною інвестицією в нерухомість Аланії.

---

Характеристики об'єкта

• Планування: Функціональна квартира 1+1 із вітальнею відкритого планування та вбудованою сучасною кухнею.
• Житлова площа: 47 м² чистої житлової площі, ретельно спроєктованої для максимального затишку та природного світла.
• Поверх: Розташована на 2-му поверсі сучасного 4-поверхового житлового комплексу.
• Панорама: Прямий вид на Середземне море з власного сонячного балкона-тераси.
• Стан «під ключ»: Повністю укомплектована високоякісними меблями та всією необхідною побутовою технікою.
• Ванні кімнати та балкони: Включає 1 повністю обладнану сучасну ванну кімнату з душовою кабіною та 1 приватний балкон.
• Технічна інфраструктура: Обладнана системою кабельного та супутникового ТБ, сертифікованою пожежною сигналізацією та сучасним ліфтом.
• Готовність: Завершено в липні 2023 року; можлива негайна передача ключів і швидке заселення.

---

Інфраструктура проєкту

• Масштаб проєкту: Продуманий до найменших деталей житловий комплекс площею 4 000 м², який об'єднує 4 сучасні житлові корпуси.
• Аквазони та відпочинок біля води: Великий відкритий басейн із захопливими водними гірками, окремий безпечний дитячий басейн та підігріваємий критий басейн для релаксу в будь-яку пору року.
• Оздоровчий SPA-центр: Повноцінний спа-простір з автентичним турецьким хамамом, сухою фінською сауною, відновлюючою паровою кімнатою та індивідуальними спа-кабінетами.
• Фітнес і спорт: Повністю укомплектований передовими тренажерами фітнес-клуб і тренажерний зал, власний тенісний корт, столи для настільного тенісу та комплексні майданчики для спорту.
• Сімейне та соціальне життя: Ландшафтні ботанічні сади з затишними перголами, обладнані зони для барбекю, безпечний відкритий ігровий майданчик для дітей та всесезонна дитяча ігрова кімната.
• Сервіс і безпека: Цілодобова система відеоспостереження 24/7, охорона та закрита територія, бездоганний консьєрж-сервіс, комерційні магазини на території, потужний резервний електрогенератор, а також відкритий гостьовий паркінг і безпечний підземний паркінг.

---

Переваги розташування

• Доступність центру району: Розташований лише за 1,5 км від центру району Каргиджак (ТЦ Plumeria та комерційна зона), а продуктові магазини та ринки знаходяться всього за 50 метрів.
• Район та Центр міста: Розташований за 12 км від центру Аланії, що забезпечує швидкий доступ до основних міських послуг, адміністративних офісів та розважальних центрів.
• Безпосередня близькість до узбережжя: Лише 100 метрів до пляжу Каргиджак та узбережжя Середземного моря.
• Громадський транспорт: Розташований за 100 метрів від автобусних зупинок на прибережному шосе D-400, що забезпечує пряме сполучення по всьому регіону Аланія.
• Доступ до аеропорту: Знаходиться за 25 км від аеропорту Газіпаша-Аланія (GZP) (25 хвилин їзди) та за 138 км від міжнародного аеропорту Анталії (AYT).
• Охорона здоров'я та Освіта: Розташований за 4,5 км від медичної поліклініки Сієдра, за 7,5 км від кампусу ALKU Кестель, та за 10,5 км від Навчально-дослідної лікарні Аланії.
• Дозвілля та Культура: 4,5 км до античного міста Сієдра, 11 км до річки Дім, 11,5 км до ТЦ Alanyum, та 16 км до історичної фортеці Аланії.

---

Інвестиційний аналіз

Цей об'єкт є винятковою інвестицією в нерухомість Аланії, розташованою в одному з найменш забудованих і престижних житлових районів узбережжя Середземного моря. Локація апартаментів лише за 100 метрів від моря у поєднанні з форматом під ключ з меблями та побутовою технікою забезпечує негайне вселення та надзвичайний потенціал доходу від оренди, розрахований на сезонний і довгостроковий попит. Суворе містобудівне регулювання Каргиджака захищає відкриті панорамні краєвиди й обмежує пропозицію земельних ділянок, гарантуючи стабільний приріст капіталу та високу ліквідність на вторинному ринку. Для покупців, які планують участь у правових програмах проживання, зазначаємо, що отримання турецького громадянства та відповідність вимогам для посвідки на проживання регулюються офіційною експертною оцінкою й місцевими нормами району; точна інформація підтверджується в індивідуальному порядку за запитом.

---

Аналіз району

Каргиджак, Аланія вирізняється як спокійний, престижний прибережний район, відомий обмеженнями на низькоповерхову забудову, мальовничими передгір'ями Таврських гір та просторими середземноморськими пляжами. На відміну від густонаселених міських кварталів, Каргиджак зберігає ексклюзивну та затишну атмосферу, яку високо цінують міжнародні покупці нерухомості. Постійні інфраструктурні інвестиції — прибережні парки, сучасні велодоріжки та бутик-галереї — невпинно підвищують рівень життя в районі. Стабільний попит з боку іноземних покупців і суворо обмежена щільність забудови формують міцний фундамент для довгострокового зростання вартості нерухомості, перетворюючи нерухомість у Каргиджаку на надійний та престижний інструмент збереження капіталу.

---

Думка експерта

З точки зору професійного консультування з нерухомості, об'єкт з реф. ALN-187 пропонує ідеальне поєднання низьких ризиків та миттєвої корисності. Оскільки будівництво повністю завершено (липень 2023 року) і у вартість входить повний пакет меблів та побутової техніки, покупці уникають ризиків затримки будівництва та додаткових витрат на облаштування. Локація — лише 100 метрів від пляжу, 1,5 км від центру Каргиджака та 12 км від центру Аланії — гарантує постійний попит орендарів та швидку ліквідність при перепродажі. Інфраструктура рівня 5-зіркового готелю на території закритого житлового комплексу площею 4 000 м² робить цей об'єкт високоефективним вибором на ринку нерухомості Аланії.