V posledných rokoch sa Turecko stalo jednou z najlepších krajín v očiach investorov z celého sveta. Turecko dokázalo, že má jednu z najsilnejších ekonomík na svete a je považované za bezpečné miesto pre investície. Turecko má perfektnú strategickú polohu a modernú infraštruktúru, očakáva sa vysoký rast kapitálu, životné náklady sú nízke.
Investície do nehnuteľností v Turecku
Jedným z hlavných sektorov investícií v Turecku je trh s nehnuteľnosťami. Turecko v súčasnosti zaznamenáva veľký vývoj v oblasti nehnuteľností, vďaka čomu sú investície do nehnuteľností v Turecku mimoriadne úspešné. Sektor nehnuteľností umožňuje zahraničné investície v Turecku do bytov, víl, pozemkov, komerčných jednotiek a ďalších podobných možností.
Nehnuteľnosti v Turecku sú medzi zahraničnými investormi z celého sveta veľmi žiaduce, pretože majú vysoký príjem z prenájmu a potenciál rastu kapitálu. Turecko je jednou z najlepších dovolenkových destinácií a ponúka veľké príležitosti na investovanie do nehnuteľností. Ceny nehnuteľností v Turecku stúpajú každý rok v závislosti od miesta. Vysoké príjmy z prenájmu sú zaručené najmä v regiónoch s rozvinutým cestovným ruchom. Životná úroveň stúpa, čo zvyšuje dopyt po lepších možnostiach bývania.
Je kúpa nehnuteľnosti v Turecku dobrou investíciou?
S hospodárskym rastom a neustále stúpajúcimi cenami nehnuteľností môžeme povedať, že jednou z najlepších investícií v Turecku sú nehnuteľnosti. Existuje veľa dôvodov, prečo je také populárne investovať do nehnuteľností v Turecku.
Turistická destinácia a vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v Turecku
Turecko je turistická krajina a každý rok sem prichádzajú milióny návštevníkov. Turecko je známe svojou jedinečnou a odlišnou prírodou. Pláže Stredozemného a Egejského mora priťahujú turistov z celého sveta, zatiaľ čo čiernomorský región ponúka prekrásne zelené prostredie, venované najmä poľnohospodárstvu a nenvštevuje ho toľko turistov v porovnaní s inými regiónmi.
Turistický priemysel rastie každý rok a vytvára ešte vyšší dopyt po kvalitnom ubytovaní. Mnohí cudzinci radi navštevujú túto krásnu krajinu, preto sa rozhodnú kúpiť si byt alebo vilu v Turecku. Investície do nehnuteľností v Turecku sú výhodné z dôvodu ich vysokej likvidity. Apartmány v rezidenčných komplexoch, ktoré ponúkajú širokú škálu zariadení a ktoré sa nachádzajú v oblastiach s rozvinutou infraštruktúrou, sú po celý rok predmetom vysokého nájomného. Vynikajúca návratnosť kapitálu z príjmu z prenájmu patrí medzi príčiny rastu investícií do nehnuteľností v Turecku.
Z vyššie uvedených dôvodov je dopyt po nehnuteľnostiach v Turecku vysoký nielen zo strany cudzincov. Turecko má populáciu vyše 80 miliónov, čo tiež vytvára silný domáci trh s nehnuteľnosťami. Sektor nehnuteľností nezávisí iba od zahraničných investícií v Turecku.
Turecko má prísne predpisy pre výstavbu vysokých budov, najmä na pobreží Stredozemného mora. Pozemky dostupné v týchto regiónoch sú obmedzené, dopyt po nehnuteľnostiach na pobreží je veľmi vysoký, a preto neustále cena nehnuteľností stúpa.
Okrem toho je veľmi výhodné investovať do rozostavanej nehnuteľnosti. Vývojári plánovaných nehnuteľností musia znížiť riziko predajom nehnuteľností za vynikajúcu cenu. Kupujúci nemôžu fyzicky vidieť nehnuteľnosť a musia sa spoľahnúť na plán. Nehnuteľnosti vo výstavbe je možné kúpiť za výrazne nižšiu cenu a ďalší predaj po dokončení projektu môže priniesť cenný zisk. Udržiavanie nehnuteľnosti po dlhšiu dobu by mohlo poskytnúť vynikajúce príležitosti na príjem z prenájmu.
Istanbul, ako najväčšie mesto v Turecku, ponúka najdrahšie možnosti bývania. S neustále rastúcimi novými výstavbami a vývojom boli najlepšie okresy v minulosti nahradené novými oblasťami, ktoré poskytujú najlepšie investície v Istanbule. Rozvinutá infraštruktúra, doprava a premena miest sú jedným z mnohých dôvodov, prečo Istanbul priťahuje investorov a poskytuje vysoký investičný zisk.
Ďalšia výhoda zahraničných investícií v Turecku
Jednou z ďalších výhod nákupu nehnuteľností je turecké občianstvo. Turecká vláda poskytla zahraničným investorom možnosť získať turecké občianstvo, ak si kúpia nehnuteľnosť v hodnote najmenej 250 000 dolárov. Znamená to, že každému cudzincovi, ktorý investuje do nehnuteľností, táto suma povoľuje získať turecké občianstvo a všetky výhody, ktoré z toho vyplývajú.
Okrem stavebníctva a trhu s nehnuteľnosťami existujú v Turecku aj ďalšie odvetvia, ktoré sú ziskové a patria medzi najlepšie investičné možnosti: IT a technológie, textil, energia a prírodné zdroje, životné prostredie a recyklácia.