В Турции теплый климат, хорошая инфраструктура, вкусная кухня и ухоженные пляжи. Каждый год во время туристического сезона сюда приезжают иностранцы со всего мира. Когда люди приезжают, их очаровывает образ жизни. Они быстро понимают, что могут купить недвижимость, которая стоит недорого по сравнению с другими популярными европейскими местами! Независимо от того, покупают ли они здесь дом для отдыха, в качестве инвестиции или для постоянного проживания, Турция является домом для многих экспатов со всего мира.
Вилла в Турции — выгодная инвестиция.
Каковы преимущества покупки недвижимости у моря?
На юге Турции находится Средиземное море, на севере — Черное море, на западе — Эгейское море, а Мраморное море находится между европейской и азиатской частями. Общая протяженность береговой линии составляет 8000 км. В стране есть пляжи, отмеченные международной наградой Голубой флаг за чистоту прибрежных вод.
Основные причины приобретения жилья у моря:
- Чистый воздух, комфортный умеренно-средиземноморский климат, местами - субтропический.
- Благоприятные погодные условия — летом температура воздуха достигает +26…+30 °C, а зимой в южных районах не опускается ниже +9…+11 °C, снег выпадает редко.
- Развитая транспортная сеть и инфраструктура: детские сады, школы, больницы, аптеки, развлекательные центры, кафе и рестораны на любой вкус, магазины и т. д.
- Возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости и гражданства, если вы приобретаете недвижимость на сумму 400 тыс. долларов и более.
Стоимость 1 м² на первичном рынке жилья колеблется в пределах 600-2500 евро. Ежегодно цены растут на 15%, что позволяет владельцу выгодно перепродать квартиру или дом.
Приезжие и местное население сдают недвижимость в аренду — это хороший вариант получения дополнительного дохода, приносящий до 7% прибыли в год.
Студенты часто снимают жилье. В крупные города и курортные центры, расположенные на море, люди приезжают не только отдыхать, но и учиться — такие высшие учебные заведения, как Стамбульский Босфорский университет, расположенный в Анкаре Билькент и т. д. пользуются большим спросом.
Какую недвижимость я могу купить в Турции на побережье?
На турецком побережье вы можете приобрести:
- Вторичное жилье;
- Квартиры любой планировки — от студии до 4+1, а также пентхаусы (квартиры на верхних этажах) или дуплексы.
- Вилла от застройщика, расположенная в новом районе.
- Земля
- Офисные или складские помещения.
В настоящее время на всем побережье Турции ведется строительство вилл и новых элитных жилых комплексов. Квартиры в таких жилых комплексах различаются по площади и планировке: количеству спален, наличию дополнительных комнат, отдельных ванных комнат, открытой или отдельной кухни, столовой, балконов и террас.
В зависимости от количества комнат окна могут быть на 1, 2 или 3 сторонах здания. Как правило, многоквартирные дома и виллы имеют открытый бассейн, парки и красиво оформленные сады. Некоторые имеют дополнительные удобства, такие как тренажерные залы, спа и спортивные сооружения.
Квартиры на побережье
Что определяет цену?
На стоимость недвижимости влияют следующие факторы:
- Удаленность от моря.
- Инфраструктура — наличие поблизости школ, больниц, магазинов, ресторанов, кинотеатров, бассейнов, фитнес-центров и т. д.
- Транспортное сообщение.
- Площадь дома или квартиры, количество комнат, ванных комнат, наличие веранды/балкона и других удобств.
Цена жилой недвижимости зависит от ее месторасположения. Например, в Стамбуле, особенно в центре, стоимость недвижимости превышает аналогичные показатели в Анталии или Алании — это касается как домов, так и квартир.
В крупных городах двух-трехэтажные виллы стоят от 400 000 до 1 000 000 евро. Небольшие виллы дешевле, так как расположены недалеко от гор и побережья, оборудованы открытыми бассейнами, недвижимость стоит 250 000-300 000 евро. Квартиры пользуются большим спросом. Их сдают в аренду, а иногда и продают с мебелью и кондиционером.
Квартиры в жилых домах, расположенных недалеко от пляжей, стоят от 36 000 до 80 000 евро. Средняя стоимость студий со спальней, гостиной, кухней и столовой, объединенных в одну зону, начинается от 29 000 евро.
Двухуровневые дуплексы планировки 2+1 стоят в среднем 100 000 евро. Самые высокие ставки на объекты, расположенные вблизи Эгейского моря и Кипра.
Квалифицированный персонал компании Summer Home поможет вам приобрести недвижимость на турецком побережье и предоставит выбор апартаментов и вилл по доступным ценам для просмотра.
Дуплексы рядом с пляжами в Турции
Популярные прибрежные города
Стамбул — мегаполис с населением 15 миллионов человек. Развитая инфраструктура делает город привлекательным для туристов и людей, покупающих недвижимость.
Рынок жилья представлен разнообразными объектами недвижимости — от квартир в многоэтажных жилых комплексах до вилл. Средняя стоимость жилья в центре города составляет 100 000 евро.
Карта Турции
Анталия, центр Турецкой Ривьеры, имеет несколько районов, Лара является самым популярным и тихим из всех, с большим количеством проживающих там иностранцев. Здесь много школ, ресторанов, кафе, супермаркетов и больниц, которые обслуживают экспатов и местные общины.
В Коньяалты много чистых галечных пляжей, вдоль береговой линии расположены отели. Жилые дома занимают 1,5 км береговой линии. Стоимость квартир в Анталии составляет от 40 000 до 100 000 евро, вилл — от 400 000 до 700 000 евро.
Недвижимость в популярном районе Лара
Белек находится в 25 км от Анталии. В городе есть прекрасные эвкалиптовые и сосновые леса. Ближайшие достопримечательности включают руины Перге, древний амфитеатр, он очень популярен из-за своей близости к международному аэропорту Анталии. Белек также славится своими курортами мирового класса и полями для гольфа. Этот район имеет свою экологию и нетронутую природу. Роскошные виллы и апартаменты, построенные у моря, продаются по цене от 150 000 до 650 000 евро. Минимальная стоимость апартаментов здесь составляет 125 000 евро.
Кемер славится богатой природой — горными ландшафтами и хвойными лесами. Здесь расположены роскошные виллы и многоквартирные дома. Зимой жизнь на курорте затихает. Чаще всего люди покупают недвижимость в центре города. Средняя стоимость апартаментов — 70 000 евро, вилл — 350 000 евро.
Расположенная в 135 км от Анталии, Аланья — известный туристический курорт с песчаными пляжами. В этом городе есть все необходимое для отдыха и развлечений. По сути, здесь есть парк развлечений, сады, аквапарк, организуются морские прогулки на яхтах и экскурсии по историческим местам для всех желающих. Средняя стоимость апартаментов премиум-класса рядом с пляжами составляет 75 000 евро, вилл — 500 000 евро.
Луна-парк в Алании понравится вашим детям.
Престижный и дорогой курорт Бодрум находится на побережье Средиземного моря. Состоятельные люди живут здесь не только в жилье, но и на яхтах. Аутентичные дома из белого камня являются популярными объектами для продажи на рынке недвижимости Бодрума.
Покраска зданий в этот цвет — инициатива жителей, которые считают, что это придает городу благородный вид и помогает отпугивать насекомых. В то же время окна, двери и декор окрашены в контрастный синий цвет — этот цвет соответствует местным традициям и отличает Бодрум от других городов.
Стоимость вилл в Бодруме составляет от 400 000 до 1-2 миллионов евро, апартаментов — от 78 000 до 265 000 евро.
Мармарис, расположенный в роскошной бухте между Средиземным и Эгейским морями, выбирают любители активного отдыха. В городе много развлекательных центров и ночных клубов.
Если вам нравится яхтинг, купите квартиру в Мармарисе.
На Кипре жилая недвижимость продается в Кирении, Фамагусте, Эсентепе. Здесь есть роскошные виллы и коттеджи с панорамным видом на море. За жилье придется заплатить от 80 000 до 500 000 евро и выше.
Наша компания « SummerHome » организует бесплатные ознакомительные туры для своих клиентов. Посетив несколько объектов, оценив их местоположение и инфраструктуру, вы наверняка сможете выбрать жилье, которое соответствует вашим потребностям и финансовым предпочтениям. Мы сопровождаем и поддерживаем наших клиентов на всех этапах сделки.
Всю недвижимость в Турции вы можете посмотреть здесь >>>