Меблированная квартира 1+1 на продажу в Оба, Аланья

Эта готовая к проживанию меблированная квартира 1+1 на продажу в Оба, Аланья предлагает чистую жилую площадь 55 м² на третьем этаже первоклассного двухблочного жилого комплекса. Расположенный всего в 1,5 км от центра Оба, в 2,7 км от побережья Средиземного моря и в 6,5 км от центра Аланьи, этот объект недвижимости сочетает в себе спокойствие и городскую инфраструктуру. Построенная на просторном земельном участке площадью 4 403 м² и сданная в июле 2024 года, резиденция имеет панорамный вид на море, природу и город. Спроектированная как инвестиционная недвижимость под ключ в Аланье, она полностью оснащена современной мебелью и первоклассной бытовой техникой, а также дополнена комплексными социальными удобствами концепции 5-звездочного отеля.

---

Характеристики объекта

• Тип недвижимости и планировка: Готовая к заселению квартира 1+1 с чистой жилой площадью 55 м². - Этаж: Расположена на 3-м этаже, откуда открывается великолепный панорамный обзор. - Состояние мебели: Продается полностью меблированной, с современным дизайном интерьера и полным комплектом бытовой техники премиум-класса. - Ванные комнаты и балконы: Включает 1 полностью оборудованную ванную комнату с качественной сантехникой и 1 просторный балкон. - Видовые характеристики: Многосторонний обзор с панорамным видом на море, умиротворяющим видом на природу и открытым видом на город. - Инфраструктура: Центральное кабельное и спутниковое ТВ, мощный генератор электроэнергии и скоростной пассажирский лифт.

---

Инфраструктура проекта

• Мастерски спроектированная территория: Расположен на обширной территории проекта площадью 4 403 м², состоящей из 2 жилых блоков. - Водные и аквапарк аттракционы: Большой открытый бассейн, специальный детский бассейн, захватывающая водная горка и всесезонный крытый бассейн с подогревом. - Велнес и Спа-клуб: На территории комплекса есть роскошная сауна, полностью оборудованный фитнес-центр и тренажерный зал, а также зоны отдыха. - Активный образ жизни и досуг: Интегрированные спортивные сооружения, моторная зона, настольный теннис и динамичная детская игровая площадка. - Общение на свежем воздухе: Ухоженные зеленые сады, аутентичные беседки и специальные зоны для барбекю. - Безопасность и парковка автомобилей: Круглосуточная охрана, комплексное видеонаблюдение CCTV, надежные системы сигнализации, элегантный вестибюль (ресепшен), а также крытая парковка и открытая автостоянка.

---

Преимущества расположения

• Центр района: Всего 1,5 км до центра района Оба с его бутиками, еженедельным базаром и уютными кафе. - Пляж и набережная: Всего 2,7 км до пляжа Портакал (Оба Сахили) и приморского променада; 7,5 км до пляжа Клеопатры. - Центр Аланьи: Удобная поездка — 6,5 км до центра Аланьи, 7 км до исторической гавани Аланьи и 8,5 км до крепости Аланьи. - Медицинский кластер: Стратегическое расположение в 1,2 км от научно-исследовательской больницы ALKÜ Аланья и 4,5 км от частной клиники Anadolu Alanya. - Шопинг и городская инфраструктура: 1,5 км до Metro Grossmarket Alanya, 1,5 км до местных торговых центров и 2,5 км до ТЦ Alanyum и 5M Migros. - Транспортные артерии и аэропорты: Прямой выезд в 1,5 км на трассу D-400, 38,3 км до аэропорта Газипаша-Аланья (GZP) и 130 км до международного аэропорта Антальи (AYT). - Природа и достопримечательности: В 5 км от национального парка реки Димчай и 6,5 км от пещеры Дим.

---

Инвестиционный анализ

• Высокий потенциал прироста капитала: Оба — самый престижный жилой район Аланьи, где строгий регламент малоэтажной застройки и высокая стоимость земли гарантируют устойчивый рост стоимости недвижимости в Турции. - Готовый объект «под ключ»: Сдан в июле 2024 года со 100% готовностью, что исключает риски ожидания строительства и обеспечивает моментальный доход от аренды либо комфортное личное проживание. - Высокая ликвидность на вторичном рынке: Полностью меблированные квартиры 1+1 в комплексах отельного типа образуют самый востребованный сегмент для инвесторов в недвижимость Аланьи. - Круглогодичный арендный спрос: Близость к ведущим образовательным учреждениям, административным центрам и окружной государственной больнице гарантирует стабильную долгосрочную заполняемость наряду с высокой сезонной доходностью.

---

Анализ района

• Городское развитие и инфраструктура: Оба выступает современным административным и медицинским центром Аланьи, предлагая широкие зеленые бульвары, велодорожки, государственные и частные клиники, а также элитные частные колледжи. - Строгое градостроительное планирование: Малоэтажная застройка защищает район от перенаселения, сохраняя панорамные виды и гарантируя долгосрочный рост стоимости недвижимости. - Международное сообщество экспатов: Являясь одним из наиболее сформированных международных анклавов на Турецкой Ривьере, Оба неизменно демонстрирует самый высокий европейский и мировой спрос иностранных покупателей на недвижимость. - Перспективы роста стоимости: Постоянные муниципальные инвестиции в транспортные развязки, рекреационные парки и коммерческие центры закрепляют за Обой статус главного центра развития Большой Аланьи.

---

Мнение эксперта

Эта вторичная квартира 1+1 в Обе выделяется как первоклассная готовая недвижимость «под ключ» в одном из самых востребованных жилых районов Аланьи. Расположенные на 3-м этаже жилого комплекса 2024 года постройки с развитой инфраструктурой, апартаменты исключают риски и задержки строящихся объектов, предлагая полный пакет мебели и бытовой техники. Благодаря близости всего в 1,5 км от оживленного центра Обы, 1,2 км от региональных медицинских учреждений и быстрому доступу к побережью Средиземного моря, ALN-184 обеспечивает идеальный баланс преимуществ как для ценителей комфортной жизни, так и для инвесторов, выбирающих высоколиквидную недвижимость в Турции.