Land: TurkijeStad: Antalya
Filters1
Land: TurkijeStad: Antalya
Zakelijk
Vastgoed Te Koop
- Gebruiksvoorwaarden
- Privacybeleid
- 2026© Summer Homes
Land: TurkijeStad: Antalya
527 woningen gevonden
Zie uw droomhuis met Summer Homes; accommodatie, vliegticket en transferkosten zijn van ons!
Op dit moment staan online 143 objecten in Antalya, vanaf 60.716 €, met een mediane vraagprijs van 190.000 €. Eén cijfer zet de verwachting van veel Nederlandse kopers meteen recht: acht van die 143 objecten hebben zeezicht, zo'n vijf procent. Antalya is namelijk geen badplaats maar een stad van ruim een miljoen inwoners — met universiteit, ziekenhuizen, tram en een luchthaven binnen de stadsgrenzen.
Alle cijfers op deze pagina zijn gemeten aan ons eigen actieve aanbod, voor het laatst op 19 oktober 2026. Het zijn vraagprijzen, geen transactieprijzen, en medianen van onze huidige voorraad, geen marktindex. We meten ze opnieuw aan het live aanbod en corrigeren de pagina als dat verandert.
| Objecttype | Aanbod | Vanaf | Mediaan | Oppervlak | Met zeezicht |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 112 | 60.716 € | 172.000 € | 56 m² | 6 van 112 |
| Villa / huis | 29 | 355.449 € | 725.000 € | 280 m² | 1 van 29 |
| Bedrijfsruimte | 2 | — | — | — | — |
Aan de Alanya-kust heeft ruim een kwart van de appartementen uitzicht op zee, en bij villa's daar zelfs meer dan acht op de tien. Is het uitzicht uw hoofdreden om te kopen, dan is Antalya de verkeerde stad; al het andere pleit juist voor haar.
| Wijk | Aanbod | Vanaf | Mediaan | €/m² | waarvan villa's |
|---|---|---|---|---|---|
| Aksu | 60 | 81.753 € | 166.148 € | 3.221 € | 1 |
| Konyaaltı | 19 | 124.407 € | 248.814 € | 3.566 € | 3 |
| Muratpaşa | 18 | 111.077 € | 271.125 € | 3.111 € | 4 |
| Döşemealtı | 16 | 107.523 € | 650.000 € | 2.073 € | 13 |
| Serik (Belek) | 13 | 84.419 € | 355.449 € | 3.079 € | 7 |
| Kepez | 11 | 99.525 € | 140.000 € | 1.934 € | 0 |
Aksu levert met 60 objecten bijna de helft van het aanbod; daar ligt Altıntaş, het nieuwbouwgebied tussen de luchthaven en het strand van Lara. Konyaaltı is de gewildste woonwijk — strand voor, Taurusgebergte achter, en de hoogste vierkantemeterprijs. Muratpaşa is de oude stad met de haven. Döşemealtı ligt noordelijk op een hoogvlakte en is het villagebied. Serik is de golfgordel rond Belek. Kepez is de woonwijk van de Antalyanen zelf en met 1.934 € per vierkante meter de goedkoopste adres — geen strand, wel de beste verhouding tussen prijs en oppervlak.
Dat klinkt vanzelfsprekend maar het bepaalt of Antalya bij u past. Winkels zijn het hele jaar open, er zijn specialisten en internationale scholen, er rijdt een tram, en de luchthaven ligt in de stad met directe vluchten vanuit Nederland ook buiten het zomerseizoen. Voor wie meerdere maanden per jaar blijft of helemaal verhuist, is dát het verschil met Alanya of Side.
De keerzijde: Antalya is groter en anoniemer. De buitenlandse gemeenschap zit verspreid over de stad en niet, zoals in Mahmutlar, in een paar straten bij elkaar. Zoekt u snel aansluiting, dan vindt u die aan de Alanya-kust eerder.
Voor verhuurders is dit het belangrijkste verschil met de vakantieplaatsen. In Alanya of Side verdient een appartement in twaalf tot zestien goede zomerweken en staat het de rest van het jaar leeg. Antalya heeft een vaste huurmarkt: studenten van de Akdeniz-universiteit, werkenden, gezinnen die uit Anatolië komen. Een jaarhuur levert per week duidelijk minder op dan een vakantieweek in het hoogseizoen, maar zonder leegstand, zonder schoonmaak- en sleutelgedoe en zonder de vergunning die sinds 2024 voor kortetermijnverhuur nodig is.
Welk model beter rekent hangt van de wijk af. In Konyaaltı en Muratpaşa werken beide, omdat ligging en strand ook vakantiegangers trekken. In Kepez en delen van Aksu bestaat praktisch alleen de jaarhuurmarkt — daar is de instapprijs dan ook het laagst, wat het rendement op het ingelegde kapitaal weer gelijktrekt.
Antalya heeft van onze regio's het hoogste aandeel nieuwbouw, en dat komt door Altıntaş. Daar verrijst een compleet nieuwe stadswijk met brede straten en winkelcentra, waarvan veel complexen pas half af zijn. Dat betekent lagere instapprijzen en betalingsregelingen, maar ook jaren bouwput in de buurt. Vraag bij elk object in Aksu het bestemmingsplan van de aangrenzende percelen op — wat vandaag vrij uitzicht op de bergen is, kan over twee jaar een buurcomplex zijn. Voor de overige wijken speelt dat minder; daar is de bebouwing gegroeid.
Het verdere koopproces verschilt niet van elders in Turkije: belastingnummer, taxatierapport, aardbevingsverzekering, inschrijving. Stap voor stap staat het in onze kopersgids. Ligt uw aankoop boven de drempel, dan kan die recht geven op het Turkse staatsburgerschap — in Antalya halen vooral villa's en grotere nieuwbouwappartementen dat bedrag. Hoe Antalya zich tot de rest verhoudt leest u bij vastgoed in Turkije; zoekt u vooral een lage instapprijs, kijk dan bij goedkoop vastgoed in Antalya.
Het goedkoopste object in ons aanbod begint bij 60.716 €, de mediane vraagprijs ligt op 190.000 €. Per type: 112 appartementen vanaf 60.716 € (mediaan 172.000 €, circa 56 m²) en 29 villa's vanaf 355.449 € (mediaan 725.000 €, circa 280 m²). De goedkoopste wijk is Kepez met 1.934 € per vierkante meter, de duurste Konyaaltı met 3.566 €. (Peildatum: oktober 2026)
Omdat Antalya een stad aan een vlakke baai is en geen hellingnederzetting aan de kust. Acht van de 143 objecten hebben zeezicht, ongeveer vijf procent. Aan de Alanya-kust ligt dat aandeel op ruim een kwart en bij villa's daar zelfs boven de tachtig procent. Is uitzicht op zee uw hoofdreden, dan is Antalya de verkeerde stad.
Aksu levert met 60 objecten bijna de helft van het aanbod; daar ligt het nieuwbouwgebied Altıntaş tussen luchthaven en Lara-strand. Konyaaltı is de gewildste woonwijk met strand en de hoogste vierkantemeterprijs. Muratpaşa is de oude stad. Döşemealtı is het villagebied, Serik de golfgordel rond Belek, en Kepez de goedkoopste wijk zonder strand.
Antalya als u het hele jaar werkende voorzieningen nodig hebt: specialisten, internationale scholen, tram, directe vluchten ook buiten het seizoen. Alanya als zeezicht telt of als u snel aansluiting zoekt bij de buitenlandse gemeenschap — die zit in Alanya in een paar wijken geconcentreerd en in Antalya verspreid over de stad.
Anders dan in de vakantieplaatsen bestaat hier een huurmarkt die het hele jaar doorloopt: studenten, werkenden, gezinnen. Een jaarhuur levert per week minder op dan een vakantieweek in het hoogseizoen, maar zonder leegstand en zonder de vergunning die sinds 2024 voor kortetermijnverhuur nodig is. In Konyaaltı en Muratpaşa werken beide modellen, in Kepez en delen van Aksu praktisch alleen jaarhuur.
In Altıntaş verrijst een compleet nieuwe stadswijk en veel complexen zijn pas half af. Dat geeft lage instapprijzen en betalingsregelingen, maar ook jaren bouwput in de buurt. Vraag het bestemmingsplan van de aangrenzende percelen op — wat vandaag vrij uitzicht op de bergen is, kan over twee jaar een buurcomplex zijn.
139 van de 527; 78 liggen op loopafstand van het water en 33 in de eerste rij. Dat zijn verschillende dingen: uitzicht vanaf een helling en een kavel aan de kust worden anders geprijsd, dus vraag wat een advertentie bedoelt.
Zie uw droomhuis met Summer Homes; accommodatie, vliegticket en transferkosten zijn van ons!
