Land: TurkijeStad: Antalya
Filters1
Land: TurkijeStad: Antalya
Zakelijk
Vastgoed Te Koop
- Gebruiksvoorwaarden
- Privacybeleid
- 2026© Summer Homes
Land: TurkijeStad: Antalya
420 woningen gevonden
Zie uw droomhuis met Summer Homes; accommodatie, vliegticket en transferkosten zijn van ons!
Op dit moment staan online 112 appartementen in Antalya, vanaf 60.829 €, met een mediane vraagprijs van 172.000 €. Eén cijfer hoort u vooraf te weten, omdat het de verwachting van veel Nederlandse kopers omkeert: zes van die 112 hebben zeezicht. Antalya is een stad aan een vlakke baai, geen hellingplaats aan de kust — waar de kust wel steil is, staat hoogbouw en geen uitzicht te koop.
Alle cijfers op deze pagina zijn gemeten aan ons eigen actieve aanbod, voor het laatst op 19 oktober 2026. Het zijn vraagprijzen, geen transactieprijzen, en medianen van onze huidige voorraad, geen marktindex. We meten ze opnieuw aan het live aanbod en corrigeren de pagina als dat verandert.
| Wijk | Aanbod | Vanaf | Mediaan | €/m² | Oppervlak |
|---|---|---|---|---|---|
| Aksu | 59 | 81.883 € | 164.656 € | 3.224 € | 50 m² |
| Konyaaltı | 16 | 124.605 € | 229.184 € | 3.622 € | 60 m² |
| Muratpaşa | 14 | 111.254 € | 253.555 € | 3.111 € | 69 m² |
| Kepez | 10 | 99.684 € | 145.875 € | 2.023 € | 75 m² |
| Serik (Belek) | 6 | 84.553 € | 190.000 € | 3.149 € | 52 m² |
Let op de laatste twee kolommen samen. Kepez heeft met 2.023 € de laagste vierkantemeterprijs én met 75 m² het grootste gemiddelde oppervlak — u krijgt er simpelweg het meeste huis voor uw geld. De reden: Kepez is de woonwijk van de Antalyanen zelf, zonder strand en zonder toeristen. Konyaaltı is het omgekeerde: strand voor de deur, Taurusgebergte erachter, de hoogste prijs per vierkante meter en kleinere plattegronden.
Aksu levert met 59 appartementen meer dan de helft van het aanbod. Daar ligt Altıntaş, het nieuwbouwgebied tussen de luchthaven en het strand van Lara. De kleine gemiddelde oppervlakte van 50 m² zegt iets over wat daar gebouwd wordt: compacte eenheden voor verhuur en voor beleggers, niet voor gezinnen.
Antalya heeft van onze regio's het hoogste aandeel nieuwbouw, en dat zit vrijwel helemaal in Altıntaş. Er verrijst een complete nieuwe stadswijk met brede straten en winkelcentra, waarvan veel complexen pas half af zijn. Dat geeft lage instapprijzen en betalingsregelingen, maar ook jaren bouwput in de buurt. Vraag bij elk object het bestemmingsplan van de aangrenzende percelen op — wat vandaag vrij uitzicht op de bergen is, kan over twee jaar een buurcomplex zijn. In Muratpaşa, Konyaaltı en Kepez speelt dat veel minder; daar is de bebouwing gegroeid.
104 van de 112 appartementen staan in een complex met zwembad. Dat is dus geen meerprijs maar de norm, en de zinnigere vragen gaan over de omvang van het complex, de maandelijkse bijdrage en de winterbezetting. Zeezicht daarentegen is met zes objecten een echte uitzondering. Wilt u uitzicht op water, dan ligt dat aan de Alanya-kust, waar ruim een kwart van de appartementen het heeft; meer daarover bij vastgoed met zeezicht.
Dit is het belangrijkste verschil met de vakantieplaatsen, en het bepaalt welk appartement bij u past. In Alanya of Side verdient een appartement in twaalf tot zestien goede zomerweken en staat het de rest van het jaar leeg. Antalya heeft een huurmarkt die het hele jaar doorloopt: studenten van de Akdeniz-universiteit, werkenden, gezinnen die uit Anatolië komen. Een jaarhuur levert per week minder op dan een vakantieweek in het hoogseizoen, maar zonder leegstand, zonder schoonmaak- en sleutelgedoe en zonder de vergunning die sinds 2024 voor kortetermijnverhuur nodig is.
Welk model beter rekent hangt van de wijk af. In Konyaaltı en Muratpaşa werken beide, omdat ligging en strand ook vakantiegangers trekken. In Kepez en delen van Aksu bestaat praktisch alleen de jaarhuurmarkt — daar is de instapprijs dan ook het laagst, wat het rendement weer gelijktrekt.
Let op de iskan, de bewoningsvergunning, die bij nieuwbouw pas na oplevering wordt afgegeven en bij oudere objecten soms ontbreekt. Vraag de maandelijkse complexbijdrage op inclusief het verloop van de afgelopen drie jaar, niet alleen het huidige bedrag. En laat bij nieuwbouw de termijnen in het contract aan bouwfasen koppelen in plaats van aan kalenderdata. Het verdere proces — belastingnummer, taxatie, aardbevingsverzekering, inschrijving — staat in onze kopersgids.
Vertel ons de wijk, het aantal slaapkamers en of het om eigen gebruik of verhuur gaat; daarna blijft van 112 appartementen een lijst over die u op één dag bekijkt. Het bredere aanbod in de regio staat bij vastgoed in Antalya, het landelijke beeld bij vastgoed in Turkije.
Het goedkoopste appartement in ons aanbod begint bij 60.829 €, de mediane vraagprijs ligt op 172.000 €. Per wijk verschilt dat sterk: in Kepez is de mediaan 145.875 €, in Aksu 164.656 €, in Konyaaltı 229.184 € en in Muratpaşa 253.555 €. De gemiddelde vierkantemeterprijs over heel Antalya is 3.184 €. (Peildatum: oktober 2026)
Kepez. Daar is de vierkantemeterprijs met 2.023 € de laagste én het gemiddelde oppervlak met 75 m² het grootste. De reden is dat Kepez de woonwijk van de Antalyanen zelf is, zonder strand en zonder toeristen. Konyaaltı is het omgekeerde: strand voor de deur, de hoogste prijs per vierkante meter en kleinere plattegronden.
Zelden: zes van de 112. Antalya ligt aan een vlakke baai, en waar de kust wel steil is staat hoogbouw. Wilt u uitzicht op water, dan ligt dat aan de Alanya-kust, waar ruim een kwart van de appartementen zeezicht heeft — en bij villa's daar zelfs ruim acht op de tien.
Omdat daar Altıntaş ligt, een compleet nieuwe stadswijk tussen de luchthaven en het strand van Lara. Aksu levert met 59 appartementen meer dan de helft van het aanbod, en het kleine gemiddelde oppervlak van 50 m² zegt waarvoor er gebouwd wordt: compacte eenheden voor verhuur en beleggers. Veel complexen zijn pas half af, dus vraag het bestemmingsplan van de aangrenzende percelen op.
Bijna altijd: 104 van de 112 staan in een complex met zwembad. Het is de norm en geen meerprijs. Zinniger zijn de vragen hoe groot het complex is, hoe hoog de maandelijkse bijdrage uitvalt en hoeveel appartementen buiten het seizoen bewoond zijn.
Ja, en dat is het belangrijkste verschil met de vakantieplaatsen. Antalya heeft een huurmarkt die doorloopt: studenten, werkenden, gezinnen. Een jaarhuur levert per week minder op dan een vakantieweek in het hoogseizoen, maar zonder leegstand en zonder de vergunning die sinds 2024 voor kortetermijnverhuur nodig is. In Kepez en delen van Aksu bestaat praktisch alleen die jaarhuurmarkt.
Op de iskan (bewoningsvergunning), die bij nieuwbouw pas na oplevering wordt afgegeven en bij oudere objecten soms ontbreekt. Op de maandelijkse complexbijdrage inclusief het verloop van de afgelopen drie jaar. En bij nieuwbouw: laat de termijnen in het contract aan bouwfasen koppelen in plaats van aan kalenderdata.
Zie uw droomhuis met Summer Homes; accommodatie, vliegticket en transferkosten zijn van ons!
