Esiste una varietà di ville disponibili per l'acquisto ad Alanya che sono di nuova costruzione e presenti anche sul mercato dell'usato. Le ville private con giardini o in complessi residenziali sono molto richieste tra i turisti in cerca di case vacanze di alta qualità da affittare o acquistare.
Alanya offre una vasta gamma di ville private.
Quali sono i vantaggi di acquistare una villa ad Alanya?
Alanya è una delle località turistiche più popolari in Turchia e le case in affitto garantiscono un buon reddito. In città ci sono molte persone che parlano inglese.
A seguito del massiccio afflusso di turisti provenienti dai paesi dell'UE, è facile trovare lavoro nel settore dei servizi e del turismo, anche senza conoscere la lingua locale.
Oltre al turismo, in Alanya l'agricoltura è ben sviluppata, il che significa che in questa zona c'è sempre un mercato di frutta e verdura fresca da qualche parte.
Acquistare una villa da affittare in questa città presenta diversi vantaggi:
- Costo abitativo basso - rispetto a molti paesi europei, in Turchia le ville nelle regioni costiere partono da circa 130.000 euro. Considerando i comfort disponibili in molti di questi complessi, rappresenta un eccellente rapporto qualità-prezzo.
- Rendimento dell'investimento in meno di dieci anni - la lira turca ha subito notevoli variazioni di valore negli ultimi due o tre anni. Sebbene ciò non sia una buona notizia per i residenti, rappresenta un'ottima opportunità per gli stranieri. I prezzi sono, ovviamente, aumentati leggermente, ma i turisti in cerca di affari trovano che il loro denaro vada molto lontano qui.
Per chi ha in programma di vivere in villa tutto l'anno, ecco alcuni dei vantaggi di vivere ad Alanya:
- Possibilità di avere sia viste sul mare che sulla montagna
- Vivere in una zona con infrastrutture ben sviluppate.
- Stile di vita. La numerosa comunità di expat che vive ad Alanya è attiva e organizza numerosi eventi sociali durante tutto l'anno.
- Il costo della vita qui è inferiore rispetto a molte delle popolari località turistiche europee.
- Programma di cittadinanza tramite investimenti. Molti paesi offrono questo incentivo, ma la Turchia supera tutti per la facilità con cui funziona la cittadinanza. Basta acquistare una proprietà del valore di 400.000 dollari (figura aggiornata a giugno 2022) e conservarla per più di tre anni.
- Clima fantastico. Questa regione della Turchia è famosa per le sue estati calde e afose e per i suoi inverni miti.
- Non è necessario cercare inquilini da soli, e la nostra azienda offre tutti i servizi necessari.
Alanya è conosciuta per la sua infrastruttura ben sviluppata.
Inoltre, i proprietari di ville non devono pagare una quota (aidat) per la manutenzione di un complesso di appartamenti, che può superare i 500€ all'anno.
Che tipo di ville è possibile acquistare?
Ad Alanya, i prezzi delle ville partono da €100-130 mila. Con questa cifra è possibile acquistare una piccola villa con due camere da letto in un complesso di edifici simili. In un complesso di ville/appartamenti, è possibile trovare strutture come una palestra e una piscina. Alcuni sviluppi recenti dispongono anche di servizi spa, aree sportive e centri commerciali.
È possibile trovare ville in offerta ad Alanya
A un prezzo medio, da €400 mila a €650 mila, è possibile scegliere una casa con un'area di oltre 300 metri quadrati, con 4-5 camere da letto e bagni. Il complesso residenziale disporrà di piscina, palestra, spa e persino del proprio garage.
Il costo delle ville di classe VIP supera €1 milione. Tuttavia, queste ville offrono molto spazio con arredamento completo e viste panoramiche. Tali edifici sono adiacenti a un'area giardino privata, dispongono di casa per gli ospiti e di una stanza per il custode. Spesso queste ville sono situate in paesaggi panoramici con viste sulla costa e sulle montagne.
Zone popolari per acquistare una villa
La gamma più ampia di ville si trova nel quartiere di Mahmutlar. Nonostante la distanza dal centro di Alanya (10 km), dispone di un'infrastruttura ben sviluppata. In quest'area ci sono molte persone che parlano inglese. Le famiglie con bambini piccoli, che pensano di iscriverli a scuola, non devono preoccuparsi, poiché ci sono molte scuole pubbliche e private che offrono corsi in inglese.
A Mahmutlar ci sono numerosi ristoranti, negozi e mezzi di trasporto pubblico. Le proprietà sono economiche rispetto ad altre zone, ma le abitazioni sono densamente situate, principalmente vicino alla spiaggia.
L'area in via di sviluppo intorno a Oba sta diventando molto prestigiosa, con una sorprendente gamma di complessi di ville elite e lussuose in costruzione. Questi offrono uno stile di vita integrato con servizi di prima classe come spa, palestre e giardini paesaggistici.
Nell'area di Tepe vengono costruite alcune splendide ville che offrono viste panoramiche su tutta la baia di Alanya. Anche Kestel e Kargicak sono popolari, dove si stanno costruendo ville per una clientela più benestante. Kargicak sta rapidamente diventando un'area d'élite per acquistare una villa. Le proprietà qui tendono ad essere grandi, in stile executive, con numerosi comfort. L'infrastruttura è ancora in via di sviluppo, ma la strada principale collega tutte le principali città lungo questa costa. Acquistare qui potrebbe essere un eccellente investimento per il futuro.
I ristoranti di Alanya offrono piatti di cucina turca ed europea fresca.
Se stai pianificando di affittare una villa, dovresti prestare attenzione alle zone dove ci sono spiagge con sabbia gialla fine. La posizione più attraente per i turisti è Cleopatra, situata quasi nel centro della città. Qui, la spiaggia e il mare sono famosi per la sabbia bianca e il mare pulito. La spiaggia di Cleopatra ha ricevuto il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu.
Trovare lavoro nel settore dei servizi ad Alanya è abbastanza difficile. La maggior parte delle offerte sono stagionali. Ci sono molti centri commerciali, negozi e ristoranti, attrattivi per i turisti. Inoltre, per lavorare qui è necessario un permesso di lavoro. Le famiglie con figli dovrebbero notare che è possibile trovare scuole internazionali nel Centrum e nelle aree circostanti di Alanya.
L'area settentrionale di Alanya si trova vicino alle magnifiche montagne del Toros.
Offriamo ville sul mercato dell'usato per chi desidera vivere nella parte centrale. Non ci sono nuove ville con piscina, ma l'infrastruttura e l'industria dell'intrattenimento sono ben sviluppate, e entrambe le spiagge sono vicine. Le ville sono situate principalmente nell'area del castello, dove è tranquillo e pacifico, e si possono trovare autobus che passano ogni ora.