Come diventare cittadino turco?

Come ottenere la cittadinanza turca e quali sono le procedure?

Summer Home Real Estate ti aiuterà con tutte le procedure necessarie per ottenere la cittadinanza turca tramite investimento.

Nuove regole: aggiornamenti di gennaio 2022

Gli acquirenti stranieri devono ora inviare i fondi a una banca turca prima dell'acquisto, in modo che la transazione possa essere elaborata in lira turca. Gli stranieri che ottengono la cittadinanza trasferendo fondi in Turchia dovranno anche convertire la propria valuta in lira. Ciò significa che i giorni dei trasferimenti diretti sul conto del venditore sono ormai finiti. È inoltre necessario ottenere il Certificato di Acquisto in Cambio Estero, che dovrà essere presentato insieme a tutti gli altri documenti.

A partire da settembre 2018, alcune normative sono state modificate. La Repubblica di Turchia ora concede la cittadinanza agli stranieri che acquistano un immobile in Turchia per un valore minimo di 400.000 USD, anziché 1 milione di USD come in precedenza.

Possiamo aiutarti a comprendere questo processo rispondendo a queste domande frequenti.

Come ottenere la cittadinanza turca tramite investimento?

• Ottieni un numero di registrazione fiscale turco: recati in qualsiasi ufficio delle imposte in Turchia con il tuo passaporto e foto biometriche.  

• Apri un conto bancario in Turchia: avrai bisogno del tuo passaporto, del numero fiscale e di una bolletta che mostri il tuo indirizzo attuale nel tuo paese d'origine.  

• Trova una proprietà: la proprietà deve avere un valore di 400.000 USD e può essere una residenza singola o multipla.  

• Acquista la proprietà: la proprietà deve essere acquistata tramite bonifico bancario e non può essere rivenduta per tre anni.  

• La mia famiglia può ottenere la cittadinanza turca? Sì. Tu, il tuo coniuge e i figli sotto i 18 anni potete ottenere la cittadinanza.  

• Come devo calcolare il tasso di cambio in USD? L'Ufficio Tapu calcola il valore utilizzando il tasso di vendita della Banca Centrale Turca alla data di presentazione della domanda.  

• Quanto tempo richiede il processo per ottenere la cittadinanza turca? Il governo ha aperto un ufficio speciale per la cittadinanza al fine di ridurre i tempi; ci vogliono circa due mesi.  

• Possiedo già una proprietà in Turchia; sono idoneo a ottenere la cittadinanza turca? La data di acquisizione dell'atto di proprietà deve essere successiva al 19.09.2018.  

• Può più di una persona essere proprietaria di un appartamento? Sì, l'appartamento può essere posseduto da più persone.  

• Posso vendere la proprietà dopo la domanda per la cittadinanza turca? Sì, puoi vendere la tua proprietà tre anni dopo aver presentato la domanda e mantenere la cittadinanza turca.  

• Posso acquistare un immobile commerciale con reddito da locazione e candidarmi comunque per la cittadinanza? Sì, qualsiasi immobile acquistato viene conteggiato (unità residenziali e uffici, edifici e terreni)  

• Posso pagare i 400.000 USD per la proprietà a rate? No, l'investimento deve essere completato con un pagamento unico.  

• Riceverò assistenza durante il processo di ottenimento della cittadinanza turca? Summer Home Real Estate ti assisterà con tutti i documenti e ti guiderà nel processo per ottenere la cittadinanza turca.  

• La mia cittadinanza mi verrà concessa automaticamente una volta soddisfatte le condizioni? No, è necessario prima ottenere la verifica dai registri d'archivio che non rappresenti una minaccia per la sicurezza nazionale della Turchia.  

• Posso ottenere la cittadinanza turca senza presentarmi personalmente? Sì, Summer Home può aiutarti se invii una procura; seguiremo tutte le fasi dall'inizio alla fine per te.  

• Quali nazionalità possono richiedere un passaporto turco? Tutte le nazionalità che possono acquistare una proprietà o investire in Turchia possono richiedere la cittadinanza turca.  

• La legge turca permette la doppia o multipla cittadinanza? Sì, la legge turca permette la doppia o multipla cittadinanza quando diventi cittadino turco. Devi verificare con il consolato della tua nazionalità originale; alcuni paesi non consentono la doppia cittadinanza o impongono altre restrizioni.  

• È obbligatorio vivere in Turchia per ottenere la cittadinanza? No. Non è necessario vivere in Turchia.  

• Fino a quando il processo di cittadinanza non è completato, ho bisogno di un permesso di soggiorno? Sì, puoi ottenere un permesso di soggiorno in Turchia per te e per i membri della tua famiglia.  

• Quante persone possono richiedere la cittadinanza su un unico atto di proprietà? Solo una persona e il suo familiare più stretto (coniuge, figli sotto i 18 anni) possono richiedere la cittadinanza.  

• Devo imparare il turco per ottenere la cittadinanza? No. Tuttavia, è sempre consigliabile apprendere le basi della lingua per facilitare l'integrazione in Turchia.  

• Devo dichiarare il mio patrimonio alle autorità turche? Le autorità fiscali turche non richiedono informazioni riguardo i tuoi beni o la tua situazione finanziaria.  

• Esiste un modo diverso per ottenere la cittadinanza turca? Sì, se il tuo budget non è sufficiente per candidarti alla cittadinanza turca tramite investimento, puoi provare a ottenere la Turquoise Card. Essa garantisce al titolare quasi gli stessi diritti della normale cittadinanza turca, ad eccezione del diritto di voto e del servizio militare obbligatorio. Spieghiamo ulteriormente la carta più in basso.  

• A cosa devo fare attenzione durante la domanda? Il Ministero deve garantire che il valore dell'immobile sia almeno di 400.000 USD. Le società di valutazione immobiliare verificano il prezzo corretto per prevenire azioni fraudolente. Noi, di Summer Home, garantiamo che ti forniremo il giusto valore dell'immobile nel nostro rapporto di valutazione. 

 

 

 

Tipi di Cittadinanza in Turchia

Cittadinanza tramite investimento: Secondo la nuova legge di settembre 2018, gli stranieri possono richiedere la cittadinanza turca dopo aver acquistato un immobile del valore minimo di 400.000 USD. La seconda opzione è depositare almeno 500.000 USD in una banca turca. Entrambe queste opzioni devono essere mantenute per 3 anni. Le altre opzioni richiedono un capitale di investimento fisso di 500.000 USD o l'impiego di almeno 50 cittadini turchi.

Turquoise Card: Questo sistema, introdotto nel 2017, permette a persone con competenze in tecnologia, economia, arti, sport, cultura, nonché a dirigenti o investitori, di richiedere la Turquoise Card. Essa garantisce quasi gli stessi diritti della normale cittadinanza turca.

Proprietari di immobili e titolari di permessi di soggiorno: I proprietari di immobili e i titolari di permessi di soggiorno ininterrotti che hanno soggiornato legalmente in Turchia per almeno 5 anni senza interruzioni, e che non hanno lasciato la Turchia per più di 6 mesi, possono fare richiesta.

Cittadinanza per matrimonio: Gli stranieri sposati con un cittadino turco possono richiedere la cittadinanza dopo 3 anni di matrimonio. Ci sono alcune condizioni che devono essere soddisfatte per ottenere con successo la cittadinanza turca (convivenza, astensione da comportamenti che possano danneggiare l'unione matrimoniale o rappresentare una minaccia per la sicurezza nazionale).

Cittadinanza per nascita: Questo metodo è il più semplice per diventare cittadini turchi. Secondo la legge, i figli nati da uno o entrambi i genitori cittadini turchi hanno il diritto di ottenere la cittadinanza. Inoltre, se uno dei genitori ottiene con successo la cittadinanza turca, essa viene estesa anche ai figli.

Documenti richiesti per la domanda di cittadinanza turca tramite investimento:

- modulo di domanda

- passaporto valido

- 4 foto formato passaporto per ogni membro della tua famiglia

- certificato di nascita

- permesso di soggiorno o visto turistico valido sul tuo passaporto

- se applicabile, certificato di matrimonio, certificato di nascita dei figli

- se applicabile, copia del documento d'identità turco e indirizzo dei parenti del richiedente in Turchia

- ricevuta del pagamento della tassa di domanda

- relazione di valutazione

- atto di proprietà

Vantaggi della cittadinanza turca:

Diventando un cittadino turco, avrai gli stessi diritti degli altri cittadini turchi; il diritto di voto, di lavorare e di ottenere benefici sanitari e pensionistici.

Il tuo coniuge e i tuoi figli sotto i 18 anni ottengono la cittadinanza contemporaneamente a te.

Non devi dichiarare i tuoi beni o redditi attualmente in altri paesi.

Puoi continuare a vivere all'estero e richiedere la cittadinanza non appena ottieni il permesso di soggiorno.

Summer Home ti fornirà ulteriori informazioni non appena deciderai di richiedere la cittadinanza turca.