Atto di proprietà -TAPU

Il Tapu è il nome dell'atto di proprietà in turco, che è un documento legale che dimostra che possiedi tutti i diritti sulla proprietà. Il nome completo del proprietario, la fotografia e informazioni dettagliate sui beni sono indicati in questo documento.

Cosa devi fare per ottenere un TAPU?

Questo documento ufficiale è fornito e registrato presso l'Ufficio del Registro Fondiario nella località della tua proprietà. L'atto di proprietà è archiviato qui e deve essere timbrato. Durante la richiesta del tuo atto di proprietà, devi recarti di persona (oppure il tuo fiduciario munito di procura) all'Ufficio del Registro Fondiario insieme al venditore della proprietà in Turchia e assumere un interprete ufficiale (se non parli turco). Dopo aver firmato tali documenti, il processo di acquisto della proprietà in Turchia è completato e diventi proprietario ottenendo tutti i diritti sulla tua proprietà in Turchia.

Come funziona il processo?

• La traduzione e il passaporto originale dell'acquirente
• Il codice fiscale dell'acquirente
• Relazione di valutazione
• Modulo di dichiarazione d'identità
• L'atto di proprietà attuale
• Documento d'identità del venditore

FAQ

Quanto tempo richiede il processo per l'atto di proprietà? In generale possono essere necessari da uno a due giorni, ma ciò dipende dall'arretrato di lavoro presso l'Ufficio del Registro Fondiario.

Quando devo pagare il prezzo della proprietà? Questo deve essere pagato in anticipo rispetto alla visita all'ufficio del Tapu.

Esiste un processo diverso per ottenere un atto di proprietà per la cittadinanza turca? Quando acquisti una proprietà per la cittadinanza turca tramite investimento, non puoi vendere la proprietà entro tre anni e questo deve essere indicato nei documenti dell'atto di proprietà.

Cosa succede se muoio? La tua famiglia ha il diritto di ereditare dopo la tua morte perché in Turchia, la proprietà che acquisti è classificata come libero possesso

I miei figli (minori di 18 anni) possono avere l'atto di proprietà a loro nome? Sì. Avrai bisogno del loro certificato di nascita, che deve essere autenticato da un notaio in Turchia.

Quante persone possono essere intestatarie di un atto di proprietà? Non c'è limite al numero di nomi che possono essere indicati nell'atto di proprietà.

Mio coniuge ha i diritti sulla mia proprietà? Secondo la legge turca, se acquisti la proprietà dopo il matrimonio, tuo coniuge ha gli stessi diritti, anche se il suo nome non è indicato sull'atto di proprietà.

Ho perso il mio atto di proprietà originale. Cosa posso fare? È un processo semplice far ristampare l'atto di proprietà poiché esiste una copia cartacea e digitale conservata presso la Direzione del Registro Fondiario e del Catasto.

Summer Home Real Estate ti assisterà con tutti i documenti necessari per ottenere il tuo atto di proprietà.