Posljednjih godina Turska je postala jedna od najboljih zemalja u očima investitora iz cijelog svijeta. Turska je dokazala da ima jednu od najjačih ekonomija na svijetu i smatra se sigurnim mjestom za ulaganje. Turska ima savršenu stratešku lokaciju i modernu infrastrukturu, očekuje se visok rast kapitala, troškovi života su niski.
Ulaganje u nekretnine u Turskoj
Jedan od glavnih sektora ulaganja u Tursku je tržište nekretnina. Turska trenutno primjećuje veliki razvoj u sektoru nekretnina, što ulaganje u nekretnine u Turskoj čini izuzetno uspješnim. Sektor nekretnina omogućava strana ulaganja u Tursku u stanove, vile, zemljišta, komercijalne jedinice i druge slične opcije.
Nekretnine u Turskoj imaju veliku potražnju među stranim investitorima iz cijelog svijeta zbog velikog prihoda od zakupa i potencijala rasta kapitala. Turska je jedna od najboljih destinacija za odmor i nudi sjajne mogućnosti za ulaganje u nekretnine. Cijene nekretnina u Turskoj svake godine rastu, ovisno o lokaciji. Visoki prihod od zakupa je zagarantovan posebno u regionima sa razvijenom turističkom industrijom. Životni standard raste, što povećava potražnju za boljim mogućnostima stanovanja.
Da li je kupovina nekretnine u Turskoj dobra investicija?
Uz ekonomski rast i konstantno rastuće cijene nekretnina, možemo reći da je jedna od najboljih investicija u Turskoj nekretnine. Mnogo je razloga zašto je tako popularno ulagati u nekretnine u Turskoj.
Turistička destinacija i velika potražnja za nekretninama u Turskoj
Turska je turistička zemlja sa svake godine dolazi milionima posjetilaca. Turska je poznata po svojoj jedinstvenoj i različitoj prirodi. Plaže Sredozemnog i Egejskog mora privlače turiste iz cijelog svijeta, dok crnomorska regija nudi prelijepo zeleno okruženje, posvećeno uglavnom poljoprivredi i nisu ga posjećivali turisti mnogo više u odnosu na druge regije.
Turistička industrija raste svake godine i stvara još veću potražnju za kvalitetnim smještajem. Mnogi stranci vole često vole posjećivati ovu prekrasnu zemlju, zbog čega se odlučuju na kupovinu stana ili vile u Turskoj. Ulaganje u nekretnine u Turskoj povoljno je zbog njihove visoke likvidnosti. Apartmani u stambenim kompleksima, koji nude širok spektar objekata, smješteni u područjima s dobro razvijenom infrastrukturom, tijekom cijele godine su u velikoj potražnji za iznajmljivanjem. Odličan povrat kapitala prihodima od najma jedan je od uzroka rasta ulaganja u imovinu u Turskoj.
Sa svim gore navedenim razlozima, potražnja za nekretninama u Turskoj je velika, ne samo kod stranaca. Turska ima preko 80 miliona stanovnika, što stvara i snažno unutrašnje tržište nekretnina. Sektor nekretnina ne ovisi samo o stranim ulaganjima u Turskoj.
Turska ima stroge propise za izgradnju visokih zgrada, posebno na obali Sredozemnog mora. Zemljišta dostupna u tim regijama su ograničena, potražnja za nekretninama na obali je vrlo velika, pa stoga troškovi nekretnina stalno rastu.
Štaviše, veoma je isplativo ulagati u nekretnine u izgradnji. Programeri vanplanskih nekretnina moraju sniziti rizik prodajom nekretnina po izvrsnoj cijeni. Kupci ne mogu fizički vidjeti nekretninu i moraju se osloniti na plan. Izvanmrežne nekretnine mogu se kupiti po znatno nižoj cijeni, a preprodaja nakon završetka projekta može donijeti dragocjenu dobit. Zadržavanje nekretnine duže vrijeme može omogućiti izvrsne mogućnosti zakupa.
Istanbul kao najveći grad u Turskoj pruža najskuplje mogućnosti stanovanja. Uz stalno rastuće nove građevine i razvoj, najbolje četvrti u prošlosti zamijenjene su novim područjima koja pružaju najbolju investiciju u Istanbulu. Razvijena infrastruktura, transport i urbana transformacija jedan su od mnogih razloga zašto Istanbul privlači investitore i omogućava visoku zaradu od ulaganja.
Još jedna prednost stranih investicija u Turskoj
Jedna od drugih prednosti kupovine nekretnine je tursko državljanstvo. Turska vlada osigurala je stranim investitorima mogućnost da dobiju tursko državljanstvo ako kupe nekretninu u vrijednosti najmanje 400.000 dolara. To znači da je svakom strancu koji investira u nekretninu ovaj iznos odobreno tursko državljanstvo i sve prednosti koje dolazi s tim.
Osim građevinarstva i tržišta nekretnina, postoje i drugi sektori koji su profitabilni i među najboljim mogućnostima ulaganja u Turskoj: IT i tehnologija, tekstil, energija i prirodni izvori, okoliš i recikliranje.