Luksuzan 2+1 stan s pogledom na more na prodaju u Mahmutlaru, Alanya

Ovaj vrhunski 2+1 stan na prodaju nalazi se u atraktivnom obalnom naselju Mahmutlar, Alanya, na svega 50 metara od Sredozemnog mora. Smješten na 9. spratu, ovaj useljiv stan od 90 m² nudi otvoren pogled na more, moderan namještaj i kompletnu bijelu tehniku. U sklopu zatvorenog kompleksa od dva bloka na parceli od 3.989 m², dostupni su sadržaji s pet zvjezdica: vanjski bazen, zatvoreni grijani bazen, tursko kupatilo (hamam) i fitness centar. Uz izuzetan potencijal za rast vrijednosti nekretnine i odličan prihod od iznajmljivanja, službena podobnost za tursko državljanstvo ili boravišnu dozvolu zavisi od procjene vještaka te se preporučuje provjera s našim savjetnicima.

---

Karakteristike nekretnine

• Raspored nekretnine: Prostran 2+1 stan po sistemu "ključ u ruke" površine 90 m² neto stambenog prostora na 9. spratu.
• Unutrašnji dizajn: Kompletno namješten modernim, visokokvalitetnim namještajem i ugrađenom kompletnom bijelom tehnikom.
• Kupatila i sanitarije: 2 potpuno opremljena kupatila sa modernim keramičkim sanitarijama, staklenim tuš kabinama i vrhunskim kupaonskim namještajem.
• Balkoni i orijentacija: 2 prostrana balkona sa panoramskim pogledom na Sredozemno more i svježim morskim zrakom.
• Useljivost: Potpuno završen i odmah useljiv bez ikakvih dodatnih ulaganja.

---

Projektni i društveni sadržaji

• Wellness i spa sadržaji: Uživajte u autentičnom turskom kupatilu (hamamu), finskoj sauni, parnoj sobi i namenskim sobama za masažu.
• Vodeni sadržaji: Veliki vanjski bazen s akvapark toboganima, sigurni dječiji bazen i klimatizirani zatvoreni grijani bazen.
• Fitness i rekreacija: Vrhunski opremljen fitness centar i teretana, vanjske pergole za sjedenje, prostor za roštilj, stoni tenis i bilijar sala.
• Infrastruktura za porodice: Namjensko unutrašnje i vanjsko dječije igralište, uređeni parkovi i siguran prostor za dječiju igru.
• Sigurnost i udobnost: Brzi dupli liftovi, rezervni generator napajanja, 24/7 osiguranje sa video nadzorom, usluga domara u objektu i privatni vanjski parking.

---

Prednosti lokacije

• Izvanredna Obalna Lokacija: Smješteno na samo 50 metara od plaže Mahmutlar i slikovite mediteranske šetnice uz more.
• Centar Mahmutlara: Samo 250 metara od centra Mahmutlara, lokalnih bazara, lanaca supermarketa, apoteka i popularnih primorskih kafića.
• Blizina Centra Alanje: Udaljeno svega 12 km od centra Alanje, uz brzu povezanost čestim gradskim autobusima direktno ispred kompleksa na obalnoj magistrali D-400.
• Lokalne Pijace i Gastronomija: Samo 2 km od tradicionalne utorne pijace u Mahmutlaru sa svježim organskim proizvodima.
• Međunarodne Avio Linije: Odlično pozicionirano – 28,5 km od Aerodroma Gazipaša-Alanja (GZP) i 140 km od Međunarodnog aerodroma Antalija (AYT).
• Zdravstvo i Obrazovanje: U neposrednoj blizini Poliklinike Syedra (2,5 km), Univerzitetske bolnice ALKÜ (9 km) i Kampusa Kestel Univerziteta Alanya Alaaddin Keykubat (7,5 km).
• Historijske Znamenitosti i Odmor: Par minuta vožnje od znamenitosti kao što su Antički grad Syedra (7,5 km), Rijeka Dim (12 km) i Tvrđava Alanya (15 km).

---

Investiciona analiza

Kupovina nekretnine uz more u Alanji nudi izvanredan investicijski potencijal. Pozicionirana na svega 50 metara od mediteranske obale, ova jedinica donosi stabilan dugoročni prinos od rente uz visoku potražnju sezonskih gostiju. Zbog ograničenog broja parcela uz samu plažu, tržište nekretnina u Mahmutlaru bilježi konstantan dvocifren rast kapitalne vrijednosti. Vrhunska infrastruktura stambenog kompleksa obezbjeđuje trajnu likvidnost na turskom tržištu nekretnina, garantujući jednostavnu preprodaju u stabilnoj valuti. (Napomena: Ispunjenost uslova za tursko državljanstvo putem investicije ili boravišnu dozvolu zavisi od zvaničnog katastarskog procjembenog izvještaja i mora se provjeriti s našim pravnim timom prije kupovine).

---

Analiza regije

Mahmutlar, Alanja jedno je od najrazvijenijih i najsamostalnijih primorskih središta na Turskoj rivijeri. Poznat po širokim avenijama s palmama, modernim parkovima uz plažu i vrhunskoj urbanoj infrastrukturi, privlači stabilnu zajednicu evropskih i međunarodnih rezidenata. Razvoj infrastrukture — uključujući unaprijeđenu obalnu magistralu D-400 i kontinuirano širenje Aerodroma Gazipaša (GZP) — dodatno ubrzava rast vrijednosti nekretnina u istočnom dijelu Alanje, čineći stanove na prodaju u Mahmutlaru idealnim izborom za udoban život i sigurno ulaganje.

---

Mišljenje stručnjaka

Iz perspektive profesionalnog upravljanja imovinom, Ref: ALN-190 predstavlja izuzetnu priliku za nekretninu na prvoj liniji do mora u Alanji. Jedinice na visokim spratovima (9. sprat) koje nude nesmetan panoramski pogled na more i kompletan namještaj po sistemu „ključ u ruke“ rijetkost su u Mahmutlaru. Bogati sadržaji kompleksa u hotelskom konceptu osiguravaju nisku stopu praznih kapaciteta i visok prestiž. Za inostrane investitore koji traže pouzdanu vikendicu u Turskoj koja spaja trenutno lično uživanje s besprijekornom sigurnošću kapitala, ova rezidencija spremna za useljenje je vrhunska preporuka.