Za one koji se odluče na kupovinu nekretnine u Turskoj, u Alanji, Mahmutlar je najbolji izbor. Ovo područje ima svoje prednosti kako za investitore, tako i za ljude koji se odluče preseliti za stalni boravak.
Mahmutlar - naselje na turskoj obali Mediteranskog mora.
Koje su prednosti kupovine nekretnine u Mahmutlaru
Glavna prednost izbora ovog područja za kupovinu nekretnine je ta što je Mahmutlar najaktivniji dio Alanije u razvoju. Svake godine se ovdje grade sve vrste zgrada:
- Stambene-višestambene zgrade
- Kompleksi vila
- Poslovne nekretnine
Stoga možete naći veliki broj prijedloga za prodaju kako izravno od građevinske kompanije, tako i među vlasnicima. U centralnim i sjevernim dijelovima grada tempo gradnje je niži. Konkurencija na tržištu dovodi do većih cijena.
Među prednostima ulaganja u nekretnine u Mahmutlaru je i velika potražnja za iznajmljivanjem: do 750 hiljada turista godišnje posjeti ovu četvrt(naselje).
Glavne prednosti ovog područja za one koji se odluče preseliti u Alanju sa porodicom mogu biti:
- Dostupnost vrtića i škola
- Približnost moru
- Značajno prisustvo stranaca
- Bogata infrastruktura
Vrtići u Mahmutlaru prihvataju djecu od dvije do šest godina.
Koju nekretninu mogu kupiti u Mahmutlaru?
U Mahmutlaru možete kupiti bilo koju nekretninu, od jeftinih garsonjera do elitnih vila.
Najmanji apartman, površine 40-tak kvadratnih metara, u neposrednoj blizini mora, koštat će od 40 hiljada eura.
Slično njemu, ali dalje od obale na udaljenosti od 500-1000 m - do 35 hiljada eura. Za taj novac kupac će dobiti potpuno
namješten stan. Infrastruktura će obuhvatiti bazen, hamam (tursko kupatilo), igrališta za djecu.
Apartman "1 + 1", površine 60-70 m² u sličnom stambenom kompleksu koštat će 50-80 hiljada eura, ovisno o godini izgradnje i udaljenosti od mora. Novi apartmani sa dvije spavaće sobe mogu koštati 60-90 hiljada eura.
U Mahmutlaru možete kupiti stan(apartman).
Prosječni troškovi stana(apartmana) za veliku porodicu, sa brojem soba "3 + 1" ili "4 + 1", površine do 170 kvadratnih metara, su 80-100 hiljada eura. Možete pronaći ponude za 65-70 hiljada eura ako je zgrada starija od 15 godina. Ako je kupac zainteresiran za elitne nove zgrade, tada bi se trebao fokusirati na raspon od 120 do 160 hiljada eura.
Za navedene cijene kupac će dobiti potpuno namješten smještaj(sa stvarima). Samo su nove zgrade nenamještene (bez stvari). Za one kupce koji su usredotočeni na primarno tržište, ali žele odmah ući u svoj stan, naša agencija nudi usluge čišćenja i uređenja.
Pri planiranju kupnje trebate uzeti u obzir da će se u najčešćem proračunskom stambenom kompleksu nalaziti privatni bazen, hamam(tursko kupatilo) i igrališta za djecu. U skupljim je prostorima je uključena bašća, fitnes centri, supermarketi i druga mjesta za opuštanje. U Turskoj se takve osobine ne smatraju luksuzom, već standardnim atributom. Jedini nedostatak takvih pogodnosti je obaveza plaćanja za njihovo održavanje od 10 do 50 eura mjesečno.
Cijena vile u Mahmutlaru kreće se od 100 hiljada eura. Za ovu cijenu možete dobiti kuću stariju od 15 godina, koja se nalazi 1-2 km od mora. Ako klijent želi kupiti nekretninu koja se nalazi bliže moru, morat će platiti od 300 hiljada eura.
Navedeni raspon cijena je prosječan za Mahmutlar. Možete naći i jeftinije ponude. Obično oni čiji su stanovi stariji i bez sisstema grijanja spremni prodati stan za niže cijene.
Apartmani u luksuznim kompleksima ili vile sa velikim zemljištem koštat će više.
Mahmutlar, Alanja: Prednosti i infrastruktura područja
Mahmutlar je opština u Alanji, a nalazi se oko 8 km od centra grada. Njegova dužina uz more je 5 km - područje se graniči s okruzima Kestel i Kargicak, sa sjevera - s planinskim lancem zvanim Taurus. Starosjedioci(lokalno-domaćini) stanovništvo doseže do 25 hiljada ljudi. Plaže u Mahmutlaru su uglavnom šljunčane. No uprkos tome, omiljeno je kod turista. Na vrhuncu turističke sezone, u bilo koje vrijeme ovdje živi do 70 hiljada ljudi.
Plaža Mahmutlar čak ni u jeku sezone. uvijek nije gužva.
Do potrebnih trgovina se može doći i pješke. Na primjer, u Mahmutlaru postoje popularna tržišta:
- Migros
- Šok
- Carrefour
- Bim
- A101
Utorkom i subotom postoje tržnice hrane. DeFacto, LC Waikiki su prodavnice odjeće.
Od 2019. godine Mahmutlar ima gradske autobuse. Također, manji autobusi zvani dolmus putuju na trjema glavnim ulicama na svakih 30 minuta. Međutim, mnogi mještani radije voze bicikle.
U Mahmutlaru i općenito u Turskoj uopšte, državne osnovne škole su besplatne, a oni koji žive u zemlji sa boravišnom dozvolom bez državljanstva imaju pravo školovanja. Na raspolaganju su i privatne obrazovne institucije s poboljšanim programima.
Po Mahmutlaru možete putovati s autobusima.
Sve škole imaju uslugu(servisa) preuzimanja djeteta od kuće do škole i nazad. Roditeljima koji žele da njihova djeca rade dodatne aktivnosti dostupne su sljedeće:
- Razvojni klubovi(igraonice) za djecu stariju od 3 godine
- Škola budućih filmskih i televizijskih operatera
- Fudbalski i odbojkaški klubovi
- Plesanja
Stranci u Mahmutlaru su večina stanovništva. Postoje čak i kulturni centri za stanovništvo. Ako je osobi potrebna mala usluga (na primjer, popravka odjeće ili opreme), lako možete pronaći nekoga tko govori Vašim jezikom i riješiti problem, a da pritom uopće ne poznajete turski.