Dvosoban Stan (2+1) na Prodaju u Mahmutlaru, Alanya

Ovaj useljiv 2+1 stan na prodaju nalazi se u Mahmutlaru, Alanya, Antalija, na svega 300 metara od mediteranske obale i 1,2 km od centra Mahmutlara. Smješten na 4. spratu sa 100 m² neto stambenog prostora, ova nekretnina u Alanyi nudi dva kupatila, privatni balkon i bogate prateće sadržaje u kompleksu, uključujući vanjski bazen, fitnes salu i saunu. Predstavlja izuzetnu investicionu nekretninu s mogućnošću sticanja državljanstva i pravom na tursku boravišnu dozvolu, što je čini idealnim izborom za inostrane kupce nekretnina koji žele život na obali Turske.

---

Karakteristike nekretnine

• Prostran stan 2+1 s 100 m² neto stambene površine.
• Smješten na 4. spratu uredne stambene zgrade (jedan blok).
• Sadrži 2 moderna kupatila i 1 veliki balkon.
• Ugodan otvoren pogled na grad s obiljem prirodnog svjetla tokom cijelog dana.
• Kompletna kablovska i satelitska infrastruktura, odmah useljivo.

---

Projektni i društveni sadržaji

• Ograđeni stambeni kompleks koji se prostire na ukupnoj površini projekta od 1.000 m².
• Zajednički otvoreni bazen i namjenski dječji bazen.
• Potpuno opremljena teretana za fitnes i opuštajuća tradicionalna sauna.
• Praktičan teniski teren unutar kompleksa za ljubitelje aktivnog načina života.
• Moderni putnički lift, rezervni generator napajanja i siguran vanjski parking.

---

Prednosti lokacije

• Smješten na samo 300 metara od plaže Mahmutlar duž prelijepe mediteranske obale.
• Samo 1,2 km od centra Mahmutlara i trgovačke avenije.
• Nalazi se na 15 km od centra Alanje i njenih historijskih znamenitosti.
• Svakodnevna udobnost uz supermarkete i lokalne pijace na samo 150 metara udaljenosti.
• Izuzetna saobraćajna povezanost: 250 metara do javnog prevoza na magistrali D-400.
• Jednostavan pristup putovanjima: 28,9 km do aerodroma Gazipaša-Alanja (GZP) i 139 km do Međunarodnog aerodroma Antalija (AYT).
• U blizini ključnih zdravstvenih i obrazovnih ustanova, uključujući Polikliniku Syedra (1,3 km) i Univerzitetski kampus ALKÜ Kestel (5,5 km).

---

Investiciona analiza

Kupovina stana uz obalu u Mahmutlaru nudi izvanredan potencijal rasta vrijednosti kapitala, potaknut kontinuiranim razvojem infrastrukture u Alanyi. Budući da ova nekretnina ispunjava uvjete za dobijanje turskog državljanstva i pravo na tursku boravišnu dozvolu, ona privlači stabilan krug međunarodnih kupaca. Izvanredna lokacija — svega 300 metara od plaže — osigurava stabilne dugoročne prinose od iznajmljivanja i vrhunsku likvidnost na rastućem tržištu nekretnina u Alanyi.

---

Analiza regije

Mahmutlar, Alanja se razvio u jednu od najdinamičnijih i najkosmopolitskijih priobalnih regija na Turskoj rivijeri. Zahvaljujući planskoj urbanoj infrastrukturi, širokim pješačkim avenijama, cjelogodišnjim medicinskim i obrazovnim centrima te razvijenoj trgovini, ovo područje bilježi visoku potražnju stranih kupaca. Izuzetna blizina Aerodroma Gazipaša i direktna povezanost putem obalne magistrale D-400 čine Mahmutlar idealnom lokacijom za sve koji traže vrhunske nekretnine na Mediteranu.

---

Mišljenje stručnjaka

Referenca ALN-181 predstavlja izuzetnu priliku za nekretninu po sistemu ključ u ruke u Alanji. Sa 100 m² neto stambenog prostora, kompletnom stambenom infrastrukturom i neposrednom blizinom Sredozemnog mora, ova nekretnina ispunjava najviše standarde kako za porodični život, tako i za očuvanje kapitala. Uz provjerenu mogućnost sticanja državljanstva i usklađenost s boravišnom dozvolom, nudi niskorizičnu i visoko profitabilnu akviziciju u samom srcu Mahmutlara.