Useljiv Stan 2+1 na Prodaju u Mahmutlaru, Alanya

Ovaj odmah useljiv stan 2+1 na prodaju u Mahmutlaru, Alanya nudi prostran neto prostor od 119 m² na 5. spratu modernog jednoblokovskog kompleksa izgrađenog na zemljištu od 3.180 m². Smješten na samo 150 metara od centra Mahmutlara i 600 metara od plaže u Mahmutlaru, ovaj objekat pruža izuzetan život na obali. Stambeni kompleks sadrži kompletne društvene sadržaje uključujući bazen, saunu, teretanu, generator i obezbjeđenje. Idealan je izbor za kupce koji traže gotovu nekretninu u Alanji sa lakim pristupom prodavnicama, javnom prevozu i mediteranskim plažama, uz privlačan plan plaćanja sa 95% uplate pri primopredaji.

---

Karakteristike nekretnine

• 2+1 stan na prodaju u Alanji sa prostranom neto površinom od 119 m² - Nalazi se na 5. spratu i nudi predivan pogled na grad - Poseduje 2 kupatila i 2 prostrana balkona - Opremljen kablovskim ve satelitskim TV sistemom - Visokokvalitetna unutrašnja završna obrada, spreman za trenutno useljenje

---

Projektni i društveni sadržaji

• Izgrađeno na ukupnoj površini projekta od 3.180 m², sastoji se od 1 objekta - Otvoreni bazen i poseban dječiji bazen - Sveobuhvatni wellness sadržaji koji uključuju saunu, teretanu i sportske terene - Zabavne aktivnosti uz sobu za igru, bilijar, stoni tenis i dječije igralište - Ljetnikovci i prostor za roštilj za uživanje na otvorenom - Lobi ulaz, agregat, sigurnosne kamere, 24/7 obezbjeđenje, lift i otvoreni parking

---

Prednosti lokacije

• Izuzetna lokacija na 150 m od centra Mahmutlara za sve vaše dnevne potrebe - Samo 600 m od plaže Mahmutlar na obali Sredozemnog mora - 100 m od stanice javnog prevoza na magistrali D-400 za jednostavan prevoz - 600 m od tržnog centra Yekta Mall / Mahmutlar - 800 m od pijace u Mahmutlaru (subotom i utorkom) - 900 m od velikih supermarketa i prodavnica - 1,2 km od Privatne poliklinike Syedra - 4,2 km od Univerziteta Alanya Alaaddin Keykubat (ALKÜ) - Kestel kampus - 30,5 km od Aerodroma Alanya Gazipaşa (GZP) i 137 km od Međunarodnog aerodroma Antalya (AYT) - Kratka vožnja do glavnih atrakcija u centru Alanje: tržni centar Alanyum (8,8 km), rijeka Dim (9,8 km), plaža Kleopatra (13,2 km) i tvrđava Alanya (13,8 km)

---

Investiciona analiza

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investiranje u nekretnine u Alanyi, zahvaljujući svojoj vrhunskoj centralnoj lokaciji u Mahmutlaru. Nekretnine koje se nalaze na pješačkoj udaljenosti od plaže (600 m) i centra Mahmutlara (150 m) zadržavaju visoku likvidnost pri preprodaji i stalnu potražnju. Status završene gradnje (spremno od septembra 2024.) eliminiše rizike od kašnjenja radova, omogućavajući trenutno useljenje ili iznajmljivanje. Pored toga, fleksibilna struktura plaćanja 95% pri preuzimanju čini ovu ponudu izuzetno pristupačnom za kupce koji traže završene stanove u Alanyi.

---

Analiza regije

Mahmutlar je jedno od najrazvijenijih i najinternacionalnijih obalnih naselja u Alanji, poznato po dobro planiranoj urbanoj infrastrukturi, širokim avenijama i živahnom komercijalnom životu. Ovo područje nudi kompletne sadržaje tokom cijele godine, uključujući internacionalne supermarkete, trgovačke centre poput Yekta Malla, sedmične lokalne bazare, privatne poliklinike i direktan tranzit duž obalne ceste D-400. Njegova neposredna blizina Aerodromu Gazipaşa-Alanya (30,5 km) i centru Alanje čini nekretnine u Mahmutlaru prvim izborom za međunarodne kupce koji traže samostalan život u obalnom gradiću.

---

Mišljenje stručnjaka

Iz tržišne perspektive, ALN-176 u Mahmutlaru ističe se svojom vrhunskom prostornom efikasnošću (119 m² neto površine za trosoban stan) u poređenju sa tipičnim novogradnjama u ovoj regiji. Smješten na 5. spratu, pruža savršen balans između gradske panorame i udobnog života sa više balkona. Kompleks nudi vrhunske sadržaje u stilu odmarališta na prostranoj parceli od 3.180 m², osiguravajući dugoročnu životnu vrijednost. Udaljenost od svega 150 m od centra Mahmutlara garantuje da su vam sve dnevne obaveze, restorani i prijevoz doslovno na kućnom pragu.