Luksuzne rezidencije sa pogledom na more i dupleks apartmani na prodaju u centru Alanje

Smješten u centru Alanje, Antalija, Turska, samo 1,5 km od centra Alanje (Ataturkov bulevar) i 600 m od mora i Kleopatrine plaže, ovaj stambeni kompleks od 2 bloka (Ref: ALN-192) prostire se na 4.200 m² i nudi 1+1, 2+1, 3+1 dupleks i 4+1 dupleks rezidencije u rasponu od 65 m² do 229 m². Pogodna za ulaganje u nekretnine u Turskoj i tursko državljanstvo putem investicije, ova nekretnina nudi pogled na more, zatvorene i otvorene bazene, tursko kupatilo, saunu, spa centar, teretanu, konsijerž uslugu i plaćanje sa 25% učešća i 75% na rate do 1. novembra 2028. godine, pozicionirana 400 m od supermarketa i 45 km od aerodroma Gazipaša-Alanja.

---

Karakteristike nekretnine

• Referentni broj: ALN-192 — luksuzne rezidencije na prodaju u centru Alanje, Antalija
• Obim i arhitektura projekta: Izgrađen na parceli površine 4.200 m² koju čine 2 moderna stambena bloka sa završenim statusom i planiranom primopredajom projekta 1. novembra 2028. godine
• 1+1 rezidencijalne jedinice: 65 m² neto stambene površine, sa 1 kupatilom i 1 balkonom, idealno za tražene apartmane u Alanji
• 2+1 rezidencijalne jedinice: 89 m² neto stambene površine, projektovane sa 2 kupatila i 1 balkonom za ugodan život na obali u Turskoj
• 3+1 rezidencijalni dupleksi: Prostrana neto površina od 176 m² sa 2 kupatila i 2 balkona, nudeći prostrane porodične duplekse u Alanji
• 4+1 rezidencijalni dupleksi: Raskošna neto površina od 229 m² sa 3 kupatila i 2 balkona, prilagođena za luksuzni život u stilu penthausa
• Orijentacija i pogled: Apartmani s pogledom na more u neposrednoj blizini obale, na samo 600 m od Kleopatrine plaže
• Državljanstvo i uslovi plaćanja: Nekretnina pogodna za sticanje turskog državljanstva dostupna uz 25% učešća i 75% plaćanja na rate tokom izgradnje
• Infrastruktura zgrade: Opremljena brzim liftovima, rezervnim agregatom za struju, kablovskim TV-satelitskim sistemom, reprezentativnim lobijem i 24/7 osiguranjem uz videonadzor

---

Projektni i društveni sadržaji

Dizajnirana kao potpuno opremljena rezidencija resortske vrste u centru Alanje, ovaj stambeni kompleks od 4.200 m² pruža udobnost života sa pet zvjezdica kroz 2 arhitektonska bloka. Stanari uživaju u vodenim sadržajima tokom cijele godine uz otvoreni bazen, grijani zatvoreni bazen, namjenski dječiji bazen i opuštajući jacuzzi. Luksuzni wellness i spa centar sadrži autentično tursko kupatilo (hamam), saunu, sobu za masažu i mirnu sobu za opuštanje. Aktivan i društveni život podržan je potpuno opremljenom fitness teretanom, sadržajima Sports Town, stonim tenisom, prostorom za roštilj, pergolama i kafićem u sklopu kompleksa. Porodice imaju na raspolaganju sigurne dječije igraonice i vanjska igrališta, dok je svakodnevna udobnost podignuta na viši nivo uz profesionalnu concierge uslugu, zatvoreni parking, vanjski parking, rezervni generator i 24/7 video nadzor.

---

Prednosti lokacije

• Smještena u centru Alanye, Antalya, ova nekretnina spaja gradsku praktičnost s laganim pristupom mediteranskoj obali. Rezidencija se nalazi na samo 1,5 km od centra Alanye (Bulevar Atatürk) — trgovačkog i administrativnog srca grada — te 600 m od mora i Kleopatrine plaže, uz neposrednu povezanost javnim prevozom u blizini autobuske stanice i 400 m od lokalnih supermarketa i sadržaja za svakodnevnu kupovinu.
• Ključne udaljenosti do znamenitosti, zdravstvenih ustanova, obrazovnih centara i saobraćajnih čvorišta uključuju:
• Lokalni supermarketi i svakodnevna kupovina: 400 m
• More i Kleopatrina plaža: 600 m
• Centar Alanye (Bulevar Atatürk): 1,5 km
• Privatna univerzitetska bolnica Başkent Alanya: 1,5 km
• Privatna bolnica Alanya Anadolu: 2 km
• Plaža Damlataş i pećina Damlataş: 2,2 km
• Privatna bolnica Alanya Yaşam: 2,3 km
• Žičara Alanya (Alanya Teleferik): 2,5 km
• Luka Alanya: 3 km
• Crvena kula (Kızılkule) i historijsko brodogradilište: 3,5 km
• Tvrđava Alanya (tentativna lista UNESCO-ve svjetske baštine): 4 km
• Centralni kampus Univerziteta u Alanyi: 4,5 km
• Tržni centar Alanyum: 5 km
• Univerzitetska edukativno-istraživačka bolnica Alanya Alaaddin Keykubat: 5,5 km
• Marina Alanya: 6,5 km
• Univerzitet Alanya Alaaddin Keykubat (ALKÜ): 8,5 km
• Aerodrom Gazipaşa-Alanya (GZP): 45 km
• Međunarodni aerodrom Antalya (AYT): 125 km

---

Investiciona analiza

Kupovina rezidencije u centru Alanje predstavlja strateško ulaganje u nekretnine u Turskoj koje prate snažan rast vrijednosti kapitala, kontinuirana potražnja za najmom i visoka likvidnost pri preprodaji. Budući da su građevinske parcele od 4.200 m² na udaljenosti od 600 m od Kleopatrine plaže i 1,5 km od centra Alanje (Atatürk bulevar) strogo ograničene, centralni apartmani s pogledom na more zadržavaju stabilnu i dugoročnu tržišnu vrijednost. Investitori ostvaruju pogodnost strukturiranog plana plaćanja uz 25% učešća i 75% plaćanja na rate sve do 1. novembra 2028. godine, što omogućava postepeno ulaganje kapitala tokom rasta vrijednosti nekretnine. Pored toga, projekat ispunjava uslove za sticanje turskog državljanstva putem ulaganja, čime dobija značajnu međunarodnu privlačnost uz snažan potencijal prihoda od najma tokom cijele godine zahvaljujući blizini Kleopatrine plaže, velikih bolnica, univerziteta i aerodroma Gazipaşa-Alanya (45 km).

---

Analiza regije

Centar Alanje ostaje najstabilnije i najlikvidnije podtržište na obali Antalije, smješteno uz Bulevar Ataturk (udaljen 1,5 km), plažu Kleopatra (udaljenu 600 m) i historijske znamenitosti poput tvrđave Alanja (4 km) i luke Alanja (3 km). Za razliku od rubnih prigradskih zona, centralna Alanja funkcioniše punim kapacitetom dvanaest mjeseci godišnje, uz podršku tri privatne bolnice u krugu od 2,3 km, Univerzitetske i istraživačke bolnice ALKÜ (5,5 km) te dva univerziteta unutar 8,5 km. Kontinuirana potražnja stranih kupaca iz Evrope, Bliskog istoka i zemalja ZND-a i dalje je usmjerena na moderne rezidencije resort-koncepta u centru Alanje koje spajaju uslove za sticanje turskog državljanstva, unutrašnje i vanjske wellness sadržaje te pješačku udaljenost do plaža i supermarketa (400 m). Uz aerodrom Gazipaša-Alanja udaljen svega 45 km, stalna unapređenja infrastrukture i ograničena ponuda zemljišta u centru osiguravaju pozitivan budući rast vrijednosti nekretnina.

---

Mišljenje stručnjaka

Iz perspektive institucionalnog savjetovanja za nekretnine, Ref: ALN-192 se izdvaja na tržištu nekretnina u centru Alanye zahvaljujući rijetkoj kombinaciji zemljišta površine 4.200 m², društvene infrastrukture na nivou luksuznog rizorta te pješačke udaljenosti do Kleopatrine plaže (600 m) i Atatürk bulevara u centru Alanye (1,5 km). Dok većini zgrada u samom centru Alanye nedostaju sveobuhvatni sadržaji, ovaj stambeni kompleks od 2 bloka objedinjuje zatvoreni bazen, tursko kupatilo, saunu, spa centar, teretanu, konsijerž uslugu i podzemnu garažu. Sa stambenim jedinicama koje se protežu od 1+1 stanova od 65 m² do 4+1 dupleksa od 229 m², mogućnošću sticanja turskog državljanstva te pristupačnim planom plaćanja uz 25% učešća i 75% na rate do 1. novembra 2028. godine, ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za investitore fokusirane na prinos od najma, tako i za kupce luksuznog životnog stila koji traže nekretninu s pogledom na more u Antaliji.